1樓：李可回家吧
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我就是5.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的，我現在在廣東省中山市西區，馬上也租房了可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，畢業找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和**一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很瞭解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是**發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子**有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心**
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是幹租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
—————————心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————
2樓：神明路
永遠別讓你的思想平凡了，告訴自己你這輩子不平凡。
3樓：匿名使用者
資訊量太大——不要叫我學長，叫我師哥好不好～
4樓：匿名使用者
太長——不要叫我學長，叫我師哥好不好～
跟房東簽了一年的房屋租賃合同，現在才三個月想走...因為各種原因，不知還怎麼辦了？！大家幫幫我...
5樓：規建籌
之前你們籤的時候沒有找中介馬？如果有中介的話，叫中介協調下可能會比較好，一個他那裡租房的人多，二來隨意漲價也不合理，他是乘你事急宰你，叫中介幫忙協調。
實在中介也不幫忙的話，就只能等了，
如果按照樓下的說自己墊100，要墊9個月，也差不多1000元了，還不如不要煩了，剩下那100就給他買藥吃算了。不行的話就自己墊50，儘量減少損失吧
6樓：匿名使用者
不就一個月的租金嗎？你貼100租給別人不就行了嘛
和房東簽訂租房合同時要注意什麼？
7樓：百度文庫精選
內容來自使用者:君君
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的出租人，既要清楚自己的權利，也應瞭解自己的義務。以下是房東在簽訂租房合同要注意的事項:
1、房東要核實承租人
房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者資訊。
2、房子儘量不租給短期租住者
房東最好一般不要租給短期租房者，比如只租一兩個月的人，租給對方時必須要十分謹慎。一般房東儘量以半年為最短期限，並且房主對不知底細的人儘量不要透露太多的資訊。
3、物業雜費的交付
衛生費、有線電視費等費用由誰來交，要與物業或業主核實。
4、房東多回訪承租者
房東要經常打**詢問租房者房屋的情況，並定期看看房屋的基本概況。一旦發現所出租房屋有什麼異常現象，尤其是在家電等切不可掉以輕心，要及時通知公安機關。
5、合租情況及租房合同
辦理合租合同時，需有房主方的同意合租書面證明。房主未取得共有人同意的情況下不得出租的共有房屋。房客與房東的任何口頭協議都儘量落實在正式租房出租合同中。
承租方：______，以下簡稱乙方甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
8樓：夏軒
租房籤合同時的注意事項 ：
(一)“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地回址(要跟房產證上一答致)，室內包含設施(因為如果是有裝修而且有傢俱的，要寫清楚，以免以後退租時引來糾紛)，水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金並備註上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。)
(二)要檢視房東的房產證，並索要一份影印件。還需注意，就是有的是房東委託其親戚或是朋友幫忙**租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委託書”，裡面具體寫一些“委託人或**人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委託上列**人替本人辦理相關房屋出租各項事宜，簽署有關檔案，本人均予以承認!”
(三)籤合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，影印件、房產證原件和影印一份，委託書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。
在外租房不能太過掉以輕心、相信陌生人，即使有房屋中介，也要認真審查和核實相關資訊。如果條件允許，最好能請專業人士看一下租房合同，杜絕其中隱藏陷阱的條款，這樣租房才能租的放心、住著也才會舒心。
9樓：匿名使用者
租房時抄如果你已經看到滿意的房襲
子,這時打算跟房東簽定“租賃合同”要注意以下幾點:1、你要叫房東拿房產證原件給你看，然後要他影印一份給你。2、籤“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產證上一致），室內包含設施（因為如果是有裝修而且有傢俱的，要寫清楚，以免以後退租時引來糾紛），水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金並備註上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何名義為由的任何附加費用。
）3、還需注意一點，就是有的是房東委託他親戚或是朋友幫忙**租房事宜的，如果可以的話，籤合同時要讓房東親自來籤，不是不行的話，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委託書”，裡面具體寫一些“委託人和**人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委託上列**人替本人辦理相關房屋出租各項事宜，簽署有關檔案，本人均予以承認，謝謝支援！本授權委託書有關事項如有變更，以收到書面通告為準，否則一直有效。房屋具體地址等”這樣會比較保險一點的。
4、籤合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），影印件、房產證原件和影印一份，委託書（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。
10樓：匿名使用者
租房合同需要注意哪些方面
11樓：匿名使用者
要看你是找房產中介還是自己找的房子了，如果找房產中介的話，要根
專據當地的具體房租來看這屬套房子值不值這個價，因為中介方一般都會按房東給的**多報的，所以你自己要小心點，不要被蒙了，儘量往低的**走，因為中介房心裡有底的，就算你給的**太離譜了，他們也會幫你另外找房子，因為他們要賺錢嘛！
12樓：匿名使用者
要確定雙方
bai責任和權利。作為承du租者，先要看zhi好房子的各dao
項水電暖等基礎配套設施專是否完好，是屬否正常使用。要檢查室內的傢俱、電器是否有問題，有問題的要提前跟房東說清楚。明確水電暖出問題由哪一方出資維修。
最好把房屋內的東西都列個清單，雙方確認簽字，免得以後糾纏不清。要寫明雙方違約責任及賠償數額。如果一方要提前退房或收房，應提前多少天通知對方。
要寫明押金多少，押金什麼時候退等等。關鍵是把關於財物的事情說清楚就沒大問題。
當初和朋友一起租的房子是她和房東籤的租房合同，她現在已經搬出去一年了，之後都是我給房東交的房租住著
13樓：很樂意幫你哦
重新籤合同吧，當時就應該和房東問清楚的
14樓：時髦小先生
那你就和房東重新籤合同！！！！
15樓：南方的燕子嶺
那**肯定假的！你可以和房主重新訂合同！
請各位幫幫忙，謝謝，幫幫忙謝謝各位
we can only use rise in the following sentences.the sun rises everyday.the flag is rising.the flood is rising.the world population is on the rise.we c...
感情危機，麻煩各位進來幫幫忙吧，謝謝謝謝謝謝
你的心情我很理解！談戀愛是男女雙方兩個人的事！根據乙份權威的調查，在戀愛中男女的心態和思維是不一樣的！男人玩的是減分制，女人玩的是加分制。談戀愛中的男人最開始給女人打分很高，接著慢慢的給女人減分。談戀愛中的女人最開始給男人打分很低，接著慢慢的給男人加分。因為談戀愛中男女的心態和思維不一樣，所以造成男...
專家幫幫忙吧！謝謝了
檢查結果分析 1 肝功能異常明顯，需要考慮 2 ggt異常明顯，結合酗酒史等個人史，考慮酒精肝。建議 1 盡快住院 性功能可以不提，但是肝功能和酒精肝要提，這是主要的病症 2 務必戒酒限菸 避免長期熬夜，以上因素都對肝功能影響較大肝寶寶論壇敬上。上述答案很好，如果還想多活幾年，切忌菸酒。等你的肝功能...