1樓：註冊會計師
融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。
2樓：東奧名師
經營租賃與融資租賃的區別
1、作用不同
由於租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得並安裝投入使用，並能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短專案的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但並不想擁用的資產。特別是工藝水平高、公升級換代快的裝置更適合經營租賃。
2、兩者判斷方法不同
融資租賃資產是屬於專業租賃公司購買，然後租賃給需要使用的企業，同時，該租賃資產行為的識別標準，一是租賃期佔租賃開始日該項資產尚可使用年限的75%以上;二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現值等於或大於租賃開始日該項資產帳面價值的90%及以上;三是承租人對租賃資產有優先購買權，並在行使優先購買權時所支付購買金額低於優先購買權日該項租賃資產公允價值的5%.四是承租人有繼續租賃該項資產的權利，其支付的租賃費低於租賃期滿日該項租賃資產正常租賃費的70%.總而言之，融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬，某種意義來說對於確定要行使優先購買權的承租企業，融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式，但要比直接購買高得多。
而對經營租賃則不同，僅僅轉移了該項資產的使用權，而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移，仍然屬於出租方，承租企業只按合同規定支付相關費用，承租期滿的經營租賃資產由承租企業歸還出租方。
3、租賃程式不同
經營租賃出租的裝置由租賃公司根據市場需要選定，然後再尋找承租企業，而融資租賃出租的設 備由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從製造商或銷售商那裡選定。
4、租賃期限不同
經營租賃期較短，短於資產有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近於資產的有效使用期。
5、裝置維修、保養的責任方不同
經營租賃由租賃公司負責，而融資租賃有承租方負責。
6、租賃期滿後裝置處置方法不同
經營租賃期滿後，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿後，企業可以很少的「名義貨價」(相當於裝置殘值的市場售價)留購。
7、租賃的實質不同
經營租賃實質上並沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬，而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。
3樓：匿名使用者
1、可以這樣理解融資租入：其租入目的是為擁有該固定資產，只是由於價值太高而採用了類似分期付款的方式。因此在核算上，儘管企業還沒有取得其所有權，也仍然將其列為企業資產進行核算和管理。
支付的租賃費計入了固定資產的價值。
2、至於說到經營租入固定資產，其租入目的僅僅是為了滿足一時生產經營之需，因此它不是企業的資產，企業不進行核算和管理，只付租金便可以了。
支付的租賃費根據用途計入製造費用或管理費用等。
4樓：匿名使用者
什麼是融資租賃？它相對與租賃來說是其子概念嗎？其概念表述很多，但主旨則大同小異，即：
出租人按照承租人對標的物的選擇（包括質量、型號、產地或**等），向出賣人出資購買租賃物並由出賣人直接交付給承租人使用，承租人向出租人支付租金的合同。其中按照當事人意思自治原則，若無特殊約定，由出賣人向承租人承擔瑕疵擔保責任，合同屆滿，租賃物由出租人收回或折價歸承租人所有。按照最簡單的融資租賃合同，其中也存在兩個合同和三方法律關係，它兼有融資和融物的特徵，故而從法律的角度講與租賃在概念上並非是包含與被包含的關係。
《合同法》第十三章 租賃合同和第十四章 融資租賃合同也明示了其區別。另外在《企業會計準則—租賃》中也對這兩個概念作了明顯的區分。
為了更透徹的理解這個概念，完全有必要區分一下什麼是租賃？非經營性主體從事的租賃活動因與融資租賃企業的性質相去甚遠，此處暫時不予考慮。經營性主體從事的租賃活動即經營性租賃，、經營性租賃（operating lease）：
或稱作營業性租賃，由普通出租和租用關係形成的租賃業務。租賃過程中承租人以支付租金為前提使用裝置，出租人自始至終擁有裝置所有權。出租人僅賺取裝置使用費，承租人僅使用不擁有裝置。
二者在稅收方面的差異也很大。a、營業稅方面，稅基差別很大。融資租賃企業繳納的營業稅稅基是抵扣成本後的餘額，而經營性主體從事的租賃活動繳納的營業稅稅基是合同的價額，顯然後者承擔了比前者更重的稅負。
值得注意的是對於融資租賃企業來說，若租賃物的 所有權期滿歸承租方所有，則要繳納增值稅。b、印花稅方面，稅率差別很大。對於要繳納印花稅的金融租賃企業來說，稅率是5�6�3，而對經營性租賃來說，稅率是1‰。
5樓：匿名使用者
經營性租賃的所有權不歸屬企業所以融資性租賃的固定資產所有權歸企業所有，按照一定的方法對它計提折舊
經營性租賃和融資租賃有什麼區別
6樓：註冊會計師
融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。
7樓：鵬哥的小公主
1、定義不同
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
經營性租賃，又稱服務性租賃。它是指出租人向承租人提供裝置及使用權的同時，還提供裝置的維修、保養等其他專門的服務，並承擔裝置過時風險的一種中短期融資與融物相結合的經濟活動。
2、租賃期限不同
經營租賃期較短，短於資產有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近於資產的有效使用期。
3、裝置維修、保養的責任方不同
經營租賃由租賃公司負責，而融資租賃由承租方負責。
4、特點不同
融資租賃除了融資方式靈活的特點外，還具備融資期限長，還款方式靈活、壓力小的特點。
經營性租賃的出租人除提供租賃物外，還負責租賃物的維修和保養等服務。
擴充套件資料：
（一）融資租賃的特徵一般歸納為五個方面：
1、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給乙個企業使用。
2、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
3、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
4、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
5、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買**可由租賃雙方協商確定。
（二）經營性租賃特點是：
1、租賃物由出租人採購；
2、租期較短
3、出租人不但提供融資便利，還提供維修、保養等技術性服務；
4、經營性租賃合同是可撤銷的。
8樓：易書科技
融資租賃與經營租賃的區別
1、作用不同
由於租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得並安裝投入使用，並能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短專案的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但並不想擁有的資產。特別是工藝水平高、公升級換代快的裝置更適合經營租賃。
2、兩者判斷方法不同
融資租賃資產是屬於專業租賃公司購買，然後租賃給需要使用的企業，同時，該租賃資產行為的識別標準，一是租賃期佔租賃開始日該項資產尚可使用年限的75%以上；二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現值等於或大於租賃開始日該項資產帳面價值的90%及以上；三是承租人對租賃資產有優先購買權，並在行使優先購買權時所支付購買金額低於優先購買權日該項租賃資產公允價值的5%.四是承租人有繼續租賃該項資產的權利，其支付的租賃費低於租賃期滿日該項租賃資產正常租賃費的70%.總而言之，融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬，某種意義來說對於確定要行使優先購買權的承租企業，融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式，但要比直接購買高得多。
而對經營租賃則不同，僅僅轉移了該項資產的使用權，而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移，仍然屬於出租方，承租企業只按合同規定支付相關費用，承租期滿的經營租賃資產由承租企業歸還出租方。
3、租賃程式不同
經營租賃出租的裝置由租賃公司根據市場需要選定，然後再尋找承租企業，而融資租賃出租的裝置由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從製造商或銷售商那裡選定。
4、租賃期限不同
經營租賃期較短，短於資產有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近於資產的有效使用期。
5、裝置維修、保養的責任方不同
經營租賃由租賃公司負責，而融資租賃由承租方負責。
6、租賃期滿後裝置處置方法不同
經營租賃期滿後，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿後，企業可以很少的「名義貨價」(相當於裝置殘值的市場售價)留購。
7、租賃的實質不同
經營租賃實質上並沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬，而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。
9樓：百甜那拉夏真
融資租賃的租金是使用資金的對價，租金由取得貸款的本金、利息和出租人賺取的利差構成。假如使用"等額本金法"計算租金，由於利息隨著本金的減少而減少，租金是逐年遞減的。
經營租賃的租金是使用物件的對價，與出租人取得裝置的資金成本無直接關係。但是，出租人收取的租金應足以計提裝置折舊和支付營業稅，還必須足以支付出租人購置該裝置資金的利息，以及取得合理的利潤。
在經營租賃中，物件由出租人購買供承租人使用，也可以由出租人按承租人的指定購買來供承租人使用，租賃金額和租賃期限不能"飽和"。在租賃開始日，最低租賃付款額現值或最低收款額限制不得大於租賃資產原帳面價值的90％（注意！）。
租賃期不得超過租賃資產尚可使用年限的75％。經營租賃的租期結束後，承租人對租賃資產有三種選擇（退還、續租、留購），出租人要承擔裝置的餘值風險。經營租賃的留購**按照市場公允**計算。
經營租賃和融資租賃的區別，融資租賃與經營租賃的區別
一 作用不同。由於租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得並安裝投入使用，並能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短專案的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但並不想擁用...
關於融資租賃和經營租賃，融資租賃與經營租賃的區別？
融資租入的固定資產，企業不用友該資產的所有權，但是能控制該資產的經濟利益，與這項資產相關的風險與報酬實質上已轉移到了企業。所以要計提折舊。經營租賃是在經營的方式下出租給外單位使用的固定資產。計提折舊。經營租賃和融資租賃的主要區別是目的不懂 風險和報酬不同 租約不同 租期不同。融資租賃與經營租賃的區別...
融資租賃和經營租賃的區別？請舉例說一下
註冊會計師 融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。 稷山小學扛把子 可以這樣理解融資租入 其租入目的是為擁有該固定資產，只是由於價值太高而採用了這種分期付款的方式。因此在核算上，儘管企業還沒有取得其所有權，也仍然將其列為企業資產進行核算和...