1樓：股城網客服
一、作用不同。
由於租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得並安裝投入使用，並能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短專案的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。
經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但並不想擁用的資產。特別是工藝水平高、公升級換代快的裝置更適合經營租賃。
二、租賃程式不同。
經營租賃出租的裝置由租賃公司根據市場需要選定，然後再尋找承租企業。
融資租賃出租的裝置由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從製造商或銷售商那裡選定。
三、特點不同。
經營租賃可撤銷。合同期間，承租人可中止合同，退回裝置，以租賃更先進的裝置；
融資租賃在租賃期滿時，租賃資產的所有權轉讓給承租方。
四、租賃期限不同。
經營租賃期較短，短於資產有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近於資產的有效使用期。
五、裝置維修、保養的責任方不同。
經營租賃由租賃公司負責，而融資租賃有承租方負責。
2樓：劉勝清
法律分析：融資租賃與經營租賃有以下區別1、目的不同。2、兩者判斷方法不同。
3、租賃程式不同。4、租賃期限不同。5、裝置維修、保養的責任方不同。
6、租賃期滿後裝置處置方法不同。7、租賃的費用計算不同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
融資租賃與經營租賃的區別
3樓：劉曉寧
法律分析：1，融資租賃與經營租賃。
融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。符合下列一項或數項標準的，應當認定為融資租賃：
1)在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。
2)承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權。
3)即使資產的所有權不轉移，但租賃期佔租賃資產使用壽命的大部分(大部分通常解釋為等於或大於75%)。
4)承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值，幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值，幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值(幾乎相當於通常解釋為等於或大於90%)。
5)租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。
經營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百三十五條 融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六條 融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術效能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當採用書面形式。
第七百三十七條 當事人以虛構租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。
第七百三十八條 依照法律、行政法規的規定，對於租賃物的經營使用應當取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。
第七百三十九條 出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利。
融資租賃和經營租賃的區別
4樓：王彪律師講堂
融資租賃與經營租賃有以下區別1、目的不同。2、兩者判斷方法不同。3、租賃程式不同。
4、租賃期限不同。5、裝置維修、保養的責任方不同。6、租賃期滿後裝置處置方法不同。
7、租賃的費用計算不同。
拓展資料。融資性租賃，又稱金融租賃。它是指承租人選定機器裝置後，出租人先購置，然後再出租給承租人使用，承租人按期交付租金的一種融資與融物相結合的經濟活動。
租賃期滿後，租賃裝置可以通過退租、續租或轉移給承租人三種方法進行處理。融資性租賃是現代租賃中影響最大、應用最廣、成交額最多的一種形式。
融資租賃是指出租人根據承租人對出賣人（供貨商）的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金，漏賀承租期滿，貨物所有權歸屬於承租人的交易。
融資性租賃，亦稱金融租賃，是典型的裝置租賃所採用的基本形式。
它是指當企業需要添置裝置時，不是向金融機構直接申請貸款來購入，而是委託租賃公司根據企業的要求和選擇旦伍代為購入所需的裝置；然後企業以租賃的方式從租賃公司手裡租賃裝置來使用，從而使企業達到融通資金的目的。
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經營租賃與融資租賃的區別
5樓：姜超
經營租賃與融資租賃的區別在於經營租賃是出租人向承租人提供裝置及使用權的同時，還提供裝置的維修、保養等其他專門的服務，融資租賃是指出資人只提供裝置及其使用權。
一、房屋租賃涉及徵地怎麼處理啊？
房屋租賃涉及徵地的處理方式是：
1.如果承租人對出租人的房屋進行了裝修裝飾，可以得到裝修裝飾補償；無裝修得不到該部分補償。
2.由於承租人是房屋的實際使用人，而且也存在正常經營，往往會需要機器裝置、物資等。在遇到房屋徵收時，對於機器裝置、物資等搬遷費用應屬於承租人。
3.承租人承租房屋用於正常經營會辦理營業執照等相關手續，在遇到徵收時，停產停業損失補償應給予承租人。
4.如果遇到徵收時，租賃合同沒有到期，多繳納的租賃費，出租人應當返還與承租人。
二、融資租賃合同終止的正常情形有哪些。
融資租賃中終止的正常情形包括：融資租賃合同約定的租賃期限屆滿；出租人和承租人協商一致，提前終止融資租賃合同。融資租賃期限屆滿或雙方協商一致解除融資租賃合同時，雙方要根據承租人在簽訂融資租賃合同時作出的約定，對租賃物所有權進行相應的處置。
三、車輛融資租賃合同是否屬於買車。
車輛融資租賃合同是屬於買車。
從合同的法律屬性上來說，汽車融資租賃屬於融資租賃合同，既不是簡單的買車（買賣合同），也不是簡單的租車（租賃合同）。汽車融資租賃是一種依託現金分期付款的方式，在此基礎之上引入出租服務中所有權和使用權分離的特性，租賃結束後將所有權轉移給承租人的現代營銷方式。通俗來說，是一種新型的大額分期購車方式。
消費者以很低的**獲得汽車的使用權，此後按照和平合方的合同約定，每一期按照一定的比例支付這輛車剩餘的尾款和利息，並最終得到這輛車的產權。
中華人民共和國民法典》第七百三十五條。
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六條。
融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術效能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當採用書面形式。
關於融資租賃和經營租賃，融資租賃與經營租賃的區別？
融資租入的固定資產，企業不用友該資產的所有權，但是能控制該資產的經濟利益，與這項資產相關的風險與報酬實質上已轉移到了企業。所以要計提折舊。經營租賃是在經營的方式下出租給外單位使用的固定資產。計提折舊。經營租賃和融資租賃的主要區別是目的不懂 風險和報酬不同 租約不同 租期不同。融資租賃與經營租賃的區別...
融資租賃和經營性租賃的區別，經營性租賃和融資租賃有什麼區別
融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。經營租賃與融資租賃的區別 1 作用不同 由於租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得並安裝投入使用，並能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短專案的建...
融資租賃和經營租賃的區別？請舉例說一下
註冊會計師 融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。 稷山小學扛把子 可以這樣理解融資租入 其租入目的是為擁有該固定資產，只是由於價值太高而採用了這種分期付款的方式。因此在核算上，儘管企業還沒有取得其所有權，也仍然將其列為企業資產進行核算和...