1樓：du知道君
企業租賃經營與企抄業
具有明bai顯的區別。租賃經營是
的深化和發展，du是比承 包經zhi營的「兩權分離dao」更為徹底的經營方式。兩者的區別表現在許多方面。
（1）租賃企業的租賃物件是企業資產；承包企業的承包物件是經營成果。
（2）承租者的經營權受
的法律保護，是較為徹底的；承包者的經營權是在上級主 管部門的控制下行使的，是不完全的。
（3）承租者一經租賃，工資和獎金都予取消，同時還要用個人和家庭財產作抵押，承擔著 經濟破產的風險；承包者則用不著財產抵押，完不成任務只是按不同比例扣發工資和獎金。
（4）租賃企業的經濟效益好，承租者所得的收入越高；承包企業獲得良好的經濟效益，承 包者的收入一般不如承租者的收入高。
（5）租賃企業同國家的分配形式以租金為基礎；承包企業同國家的分配形式表現為利潤。
（6）租賃經營方式主要是用於微利虧損的小企業；
方式主要是用於大中型企業。
承包經營、租賃經營有何區別？委託經營在法律上是否成立？
2樓：隆平律師
企業租賃經營，是在所有權不變的前提下，出租方將企業租賃給承租方經營，承租方向出租方交付租金並對企業實行自主經營，在租賃關係終止時，返還所租財產。
企業承包經營是發包方在不改變企業所有權的前提下，將企業發包給經營者承包，經營者以企業名義從事經營活動，並按合同分享經營成果的合同。
與企業承包經營合同相比，企業租賃合同的特點在於：（一）企業承包合同的基本內容，是承包上繳利潤指標以及由此產生當事人之間的其他權利義務關係。企業租賃合同的基本內容，是承租方對企業財產進行租賃經營，並向出租方交納租金。
利潤和租金的區別都是不言自明的。（二）從適用範圍上看，承包經營合同多適用於大中型國營企業，而租賃經營合同則多適用於小型國營企業和集體企業。（三）在承包經營合同中，承包方提供抵押財產不是合同的有效條件，而在租賃經營合同中，必須明確承租人所提供的抵押財產。
（四）發生虧損時，承包企業只要用企業的自有資金補償即可，而租賃合同的承租方則必須以抵押財產進行補償。（五）在承包經營的情況下，承包期間新增資產的所有權性質與承包前的企業所有權性質是一致的；而在租賃經營的情況下，租賃期間承租方用其收入追加投資所添置的資產，則屬於承租方。
企業租賃經營合同的特殊性，決定了它是法律調整的特殊性。但是，企業租賃經營合同也具有經濟合同的一般特徵，例如：簽訂租賃經營合同雙方也必須堅持自願、平等、協商的原則；合同信法訂立，即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更、解除；一方違約，應向對方承擔違約責任，等等。
企業租賃經營與企業承包經營 有什麼區別？
3樓：匿名使用者
企業租賃經營與企業承包經營具有明顯的區別。租賃經營是承包經營的深化和發展，是比承 包經營的「兩權分離」更為徹底的經營方式。兩者的區別表現在許多方面。
4樓：廉年伯齊
建議你談談遇到的具體法律問題。
求問從稅務的角度看,租賃經營和承包經營的區別在**?有檔案嗎???
5樓：萌神
"企業全部或部分被個人、其他企業、單位承租經營，但未改變被承租企業的內
名稱容，未變更工商登記，並仍以被承租企業名義對外從事生產經營活動，不論被承租企業與承租方如何分配經營成果，均以被承租企業為企業所得稅納稅義務人，就其全部所得徵收企業所得稅。企業全部或部分被個人、其他企業、單位承租經營，承租方承租後重新辦理工商登記，並以承租方的名義對外從事生產經營活動。其承租經營取得的所得，應以重新辦理工商登記的企業、單位為企業所得稅納稅義務人，計算繳納企業所得稅。
企業全部被另一企業、單位承租，承租後重新辦理工商登記。重新辦理工商登記的企業不是新辦企業，不得享受新辦企業減免稅的政策規定。"——《國家稅務總局關於企業租賃經營有關稅收問題的通知》國稅發［1997］8號
承包制與租賃制有什麼不同？
社群經營與承包經營的區別
6樓：西風烈
社群經營也叫租賃經營，所以租賃經營與承包經營的區別如下：
承包與租賃是兩種不同的經營方式，雖然兩者在兩權分離等方面具有共同點和相容性，但它們在某些方面仍有所區別：
一、象不同。
承包經營是以一定的生產經營任務為標的，物件是經營成果；租賃經營則是以資產使
用權的轉移及企業的經營管理權為標的，物件是資產。
二、所有權與經營權分離的程度不同。
承包的經營者具有生產經營、人事勞動管理、職工獎懲等權利，但這些權利是在上級行政主管部門的一定控制下行使的，其自主權是不完全的；租賃經營中兩權分離的程度更徹底，企業不再是行政主管部門的附屬物，經營者不僅具有企業機構的設定權、收益分配權、生產經營決策權、對職工的錄用和解聘權等，而且還可以根據市場需求調整企業的經營方向，並且按照國家有關規定辦理變更登記手續。
三、經營者所承擔的風險大小不同。
承包經營者完不成任務時，只是視情節輕重追究其行政責任和經濟責任。如適當扣發工資和獎金等；租賃經營者則實行財產擔保。承租人必須出具與租賃財產成一定比例的現金作為擔保，或者是要由具有相同財產可資擔保的保證人等。
在權益、風險、動力等方面都要比承包經營高。
四、企業留利的歸屬不同。
實行承包經營的企業，由稅後利潤形成的新增資產仍屬企業，而不屬於承包經營者個人；租賃經營的承租者在租賃經營期間所形成的資產增值部分則全部或者部分地為承租者所有。
五、對外開展業務的名義不同
租賃合同一般是一方租賃另一方的場地以自己的名義進行經營活動，並交納一定的租賃費用。
承包合同是一方以另一方的名義從事經營活動，並交納一定的承包費用。
承包和租賃的區別是什麼？
7樓：hao大森
區別如bai下：首先經營成果du
的支配權、占有zhi權不同。dao
承包的經營成果歸出內
包方所有，容作為承包人僅享受承包合同所規定的利益，其利益可按利潤一定比例計算，也可按固定金額支付；承租的本質在於其經營成果歸承租人所有，由承租人對經營成果進行支配和占有，而出租方僅僅收取按合同規定的金額或比例，即租賃費，出租方無權對經營成果進行分配。
租賃的發展分為三個階段：古代租賃、傳統租賃、現代租賃。租賃，是一種以一定費用借貸實物的經濟行為。
在這種經濟行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用（租金）。
最初的租賃物主要是土地、建築物等不動產。2023年，世界上第一家專業租賃公司——美國租賃公司正式成立。其後租賃範圍逐步擴充套件到以企業生產、加工、包裝、運輸、管理所需的機器裝置等動產領域。
現在租賃業已經成為乙個充滿生機和活力的產業。據美國租賃協會統計，2023年該國租賃契約金額為1224億美元，佔當年全部資本投資的33%，可見租賃業在資本投資中所佔的重要地位。
土地承包經營權只能設立 互換 轉讓給本集體經濟組織成員嗎
不是，通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包 出租 互換 轉讓或者其他方式流轉，可以流轉給本集體經濟組織以外的人。賦予第三方經營主體土地經營權，是完善農村基本經營制度的乙個重要內容。土地經營權可以依法採取出租 包 入股或者其他方式流轉 第三方通過流轉取得的土地經營權經承包方或其委託 人書面...
土地承包經營權能否繼承，農村土地承包權是否可以繼承
因家庭承包還是其他形式的承包不同而繼承權不同。我國 農村土地承包法 將農村土地的型別分為耕地 草地以及其他依法用於農業的土地，將農村土地承包分為 家庭承包 和 其他方式的承包 兩類。家庭承包 的承包方是本集體經濟組織的農戶，其他方式的承包 是指不宜採取家庭承包方式的荒山 荒溝 荒丘 荒灘等農村土地，...
注意,土地承包經營權到期怎麼辦,農村土地承包經營權利上的承包期限到期後如何續約
一 土地承包到期後,可以和村委協商,重新簽訂承包協議。二 專中華人民共和國農村土地屬承包法 中規定 第十九條土地承包應當按照以下程式進行 一 本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組 二 承包工作小組依照法律 法規的規定擬訂並公布承包方案 三 依法召開本集體經濟組織成員的村民會議,討論通過承...