1樓：卷枋茵
關於進一步加強市場化招商工作的指導意見，
改革開放以來特別是近年來，我市充分發揮**主導和推動作用，不斷加大招商引資力度，有力地促進了全市經濟的快速發展。
隨著改革開放的不斷深入和區域間招商引資競爭的日益加劇，市場化招商越來越成為各地招商引資的「制勝法寶」，並正在成為當前招商引資的主流模式。為深入貫徹落實市委三屆五次全會精神，
更好地適應新形勢、新任務對招商引資工作的新要求，不斷提高招商引資工作成效，根據市**主要領導指示，現就進一步加強市場化招商引資工作提出如下指導意見。
一、實行市場化招商的總體要求 各級**要轉變職能、創新思路，在重點抓好重大專案直接對接招商的同時，進一步強化**在招商引資中的引導和服務作用，按照產業總體發展規劃和企業產業鏈配套公升級要求，採取市場化運作方式，大力推動企業、專業招商機構、商會協會等中介組織以及社會自然人等市場主體招商。各地各園區要將市場化招商作為今後招商工作的主要途徑，結合各自實際，明確具體目標任務，制定具體工作方案，強化具體工作措施，切實促進定向招商取得新進展、追商選資實現新突破、招大引強收穫新成果，最大限度提高招商工作成效。
二、實行市場化招商的主要任務
建立企業化招商實體。各縣市區、各開發區組建專業化招商公司，分別由市、縣或開發區商務主管部門歸口管理指導，實行全員招聘、合同化管理、企業化運作，自主經營、自負盈虧、獨立核算。招商人員從國內對本地特色產業有招商專長和客商資源的人員中擇優聘用。
2樓：
相比於**招商模式，委託招商更加多元化，也更受企業青睞。有些地區已經明確發文鼓勵委託招商，這種招商方法又有什麼魅力，得到了**的青睞呢?
1、招商是一項專業性比較強的工作，招商**機構通常熟悉市場情況，具有資訊優勢、經驗優勢，因此他們憑藉對市場脈搏的把握、對客戶心理的認知，可以通過策劃，有效地製造熱點、引導投資並可以給**單位提供有益的建議。
2、像是谷川聯行等第三方招商公司可以整合社會資源，這些資源可以是專案資訊、產業規劃等多方面的資源，通過有效的整合，對**帶來極大的幫助。
長遠發展來看，委託招商將逐步取代**主導招商模式，使招商真正向市場化回歸，使**角色向社會管理和公共事務回歸。
委託招商的優勢在於什麼？如何甄別委託招商機構的素質？
3樓：
服務是委託招商合作中非常關鍵的環節，它能夠保障整體的專案招引效果和質量。針對第三方機構，大家可以觀察以下兩點：
一、專案負責人競聘上崗
針對每乙個招商服務小組，都要設定專案負責人。專案負責人的選定，應採取競聘上崗的方式，對於人員級別、招商能力、管理能力等維度都有相應考核及評估，經內部評審通過後方可上崗。若合作單位如果對服務人員不滿意，可以要求更換專案負責人。
二、服務匯報制度
市場化招商服務機構應至少保證每月度召開一次線上服務匯報會議，每季度召開一次線下服務匯報會議。圍繞目前工作進展與合作單位反映的問題進行座談，使招商過程中的問題得到及時反映，不斷根據合作單位需求，調整招商策略，提出針對性解決方案。
4樓：
目前我國招商引資的主流做法是**直接介入經濟活動，利用各種優惠政策，即一種以行政資源換取經濟資源的運作模式。
從實際效果看，**主導型招商模式發揮了巨大作用，但近年來，**主導型招商模式與市場經濟的矛盾日益突出；同時，**主導的園區「委託第三方運營採購園區專業服務」，正在成為新趨勢。
目前，我國**園區大多以「管委會模式」運作。地方**在園區設立管理委員會，作為自己的機構，行使經濟管理和一定的行政管理職能，全權負責招商和代表**運營。
這種運作模式在園區前期發展中具有很大的優勢和合理性。
1；園區招商最大的優勢是政策優勢，只有**機構和人員才能掌握和把控；
2；園區管委會作為產業發展的關鍵載體，機構規格高；不少園區甚至由省、市黨政主要領導直接掛帥，擔任園區書記或主任，為園區招商引資提供了極大便利；
3；**有權運用更加多元化的招商引資手段，如派辦事處到北上廣深招商引資；比如，拿出**引導**進行資金投入，動員社會力量開展校友投資、家庭投資等。
4、前期園區缺乏成熟招商引資的經驗和需要「摸著石頭過河」。**主導的投資，也曾有先行先試、知錯即改的需求。
但隨著市場化程序的加快，體制內的弊端越來越突出；在行政力量的掣肘下，管委會的地位往往得不到保障，嚴重影響其招商能力的進一步發揮；此外，**對管委會放權不徹底、不到位，管委會行使職能很大程度上受到原有派出機構的制約；園區僵化的招商機制和考核機制，缺乏專業化、職業化的招商隊伍，也在一定程度上降低了招商效率。
與**招商模式相比，委託運營方式更加多元化，受到企業青睞。
將園區整體委託給專業運營公司，園區管委會可將招商、運營、服務等具體內容打包委託，讓運營公司自己當運動員、當裁判員。**只需在關鍵環節扮演以下幾個主要角色：
1.發揮園區發展戰略決策者和監督者作用
2.發揮園區發展政策制定者和兌現者的作用
3.發揮園區專案招商協調人和評估人作用
4.發揮園區績效目標制定者和考核者的作用
委託運營模式的優勢主要有以下幾點：
1.有利於落實**戰略規劃意圖
與**相比，受託招商機構招商隊伍強大，園區運營體系、招商視野和高層次人才專案資源更加成熟，對產業和高新技術專案了解更加透徹，在吸引重大專案、科研機構和高層次人才專案方面更具優勢，更符合**的戰略規劃意圖。
2、有利於提公升園區整體品牌形象
委託招商機構可以專業塑造工作和生活環境，快速改變園區目前的形象，使園區留住人才和專案。
3.有利於提公升園區綜合服務水平，保證服務質量
委託招商機構負責引進物業管理公司，並對物業公司進行考核，確保園區基礎服務；並在創業、政策、人才、資金等方面為園區提供各種資源要素。
4、有利於運營公司投入專業力量，加大資源整合
5、有利於實現園區戰略發展目標和上級考核指標
事實上，園區的招商和運營是一項專業的工作，需要科學的設計，提高園區的利用率。然而，傳統的**招商模式已不能適應經濟發展和**職能轉變的需要。面對不可逆的招商引資市場化程序，**應從主導招商引資轉向引導招商引資，建立**推動、企業承接、市場運作的專業化招商新機制。
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