1樓：鑽誠投資擔保****
房產證補辦流程
房地產權證書或者登記證明遺失或滅失，房地產權利人申請補發的，應當向登記機構提交下列檔案：
（1）《房地產登記申請書》（原件）；
（2）身份證明（影印件）；
（3）房地產登記冊查閱證明（原件）；
（4）地籍圖（原件二份）；
（5）房屋平面圖（原件二份）。
登記機構應當在受理後的7日核心查房地產登記冊，申請人是房地產登記冊記載的房地產權利人的，書面通知申請人領取房地產權證書或者登記證明。補發的房地產權證書或者登記證明應當註明「補發」字樣。自補發之日起，原房地產權證書或者登記證明作廢。
產權人因滅失、破損等原因申請補發、換發房地產權證書，由登記機構向申請人收取產權證工本費。
2樓：生活小助手蘇一一
回答您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~
帶好相關手續去房管部門掛失。房產證丟失，需要房產證登記人和配偶，持有身份證，戶口本，結婚證，購房合同和付款票據等證明材料證件，到住房所屬房管部門辦理掛失手續。憑掛失手續和以上證件到本地報社刊登遺失房產證宣告。
再憑報紙和掛失手續，以及證件，到房管局辦理新房產證。
哪個可以說一下房產證丟了怎麼掛失
3樓：法妞問答律師**諮詢
房產證可以掛失。
房產證掛失後重新辦理的流程：
1、 房屋產權人帶本人身份證（原件、影印件各乙份）、由本人到當地 房管局辦理 房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供乙份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請；
2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；
3、到當地房管局指定的報社登報宣告原房產證作廢；
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求 抵押權人出具同意補證的證明原件；
5、登報宣告原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續；
6、三十日後領證。
誰可以說一下房產證抵押貸款需要公證嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的條件
(1)有合法的身份;
(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
(3)有合法有效的購房合同;
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(7)貸款行規定的其他條件。
5樓：吳左手平凡
銀行不需要，機構需要
6樓：小王的學習筆記
抵押貸款原則上是不需要公證的，一些銀行和放款機構要求做的一項公證叫「抵押強制公證」，其大致意思就是說如果倒債務人不覆行債務，銀行或放款機構可以繞開繁瑣的法院拍賣程式，憑公證書強制將房產處置用於歸還貸款，大多數私人借貸或公司借貸都會採取這樣的措施。
根據我國《公證法》的規定，公證書一般應當具有證據效力、強制執行效力和民事法律行為、事實和文書成立要件的效力。《公證法》第三十六條：經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
擴充套件資料
需要辦理房屋公證的房子型別：
1、買賣合同公證
在房屋買賣過程中，如一方為境外人則買賣合同必須經過公證後方生效，有境外人的客戶如果不經公證則無法送交易中心交易。
2、委託公證
交易雙方如果無法親自辦理相關房產過戶手續，只能委託其他人或中介公司辦理相關手續，交易中心一般會要求無法親自到場的當事人出具公證後的委託書方為其辦理相關的過戶手續。
3、貸款合同公證
如果境外人購房想要須貸款，那麼其貸款合同必須經過公證處公證生效，只有公證處公證後的貸款合同，交易中心才會受理並辦他項權利證。
4、贈與公證
房產贈與一般要前往交易中心辦理產權更改，這時就必須將贈與協議進行公證，贈與公證費是合同總價的2%。
房貸公證費：房貸公證費就是當借款人收到銀行貸款批准的通知,與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同,並視情況對合同進行公證時繳納的費用。
一旦經過公證,借款合同就具有強制執行力。如果借款人不按時還款,銀行可憑公證書直接向法院要求強制執行沒收房產,而不需要通過訴訟環節。公證費一般都很便宜的,300--1500元不等。
借款人需提交的檔案或材料：
1、借款人的合法身份證件（居民戶口、居民身份證或其他有效居留證件、婚姻證
明等 ）的原件和影印件；
2、營業執照正本與影印件；
3、借款人家庭財產和經濟收入的證明（包括由借款人及其配偶所在單位人事部門出具的個人收入證明或納稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價**等）；
4、能夠證明貸款合理用途的資料，如有明確的生產經營計畫、納稅憑證、採購單；
5、抵押物（質物）清單、權屬證明及有處分權人同意抵（質）押的證明，有權部門或中信實業銀行認可的評估機構出具的抵押物估計報告或與中信實業銀行簽訂的抵押物估價協議，抵押物保險單；
6、中信實業銀行要求提供的其他資料。
新華網-房產繼承和贈予 不用辦理強制公證
房產證平面圖面積怎麼算,請解釋一下房產證附頁圖紙的面積,和如何計算的
房產證上房屋的面積都不是開發商確定的。其面積大小是由開發商將房屋建造好後,經當地測繪測量部門進行測量後確定的,而不是某乙個人或開發公司決定的。所購買的面積也是這樣確定的 房產證的面積是 房屋的套內面積 公攤面積 最終以實測報告的資料為準,房產證上面有建築面積和套內面積 套內面積就是自己房子的面積,公...
《2019影院》可以說一下《2019》這部電影嗎
就是乙個bai 影院,啥劇都有,竟 du然剛好是2046 那就聊聊 zhi2046 心有所屬,有些東dao西是借不出去回的。這是周慕雲答在靖雯身上學到的東西。2047 這本 的結尾應當如何書寫才能不悲劇?周慕雲不知道。也許因為這種執著注定是乙個錯誤。周慕雲較之阿飛是克制的,是有顧忌的,也是幸運的。阿...
你們人生活著的意義是什麼 可以說一下麼
這個問題說到底其實就是所謂的人生意義是什麼？下面談談我的一點認識 人生確實很短暫！與地球和太陽這些宇宙間的天體動輒數十億年的壽命相比，人生不過是極其短暫的一瞬！其實人生本沒意義，所謂的意義不過是人自己強加上去的。人們不是常說，人生如夢轉眼就是百年嗎？當乙個人臨近生命的終點時，回顧一生所經歷的種種事情...