1樓：華律網
房東違約的，租房人首先可以根據雙方之間簽訂的租賃合同的約定來主張賠償責任；其次，如果因房東違約造成租房人造成的實際損失超過雙方租賃合同約定的損失的，租房人可以根據實際損失向房東主張損害賠償。《合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。
2樓：華錦
應該給與你一定得賠償，但是你也不要太過分了。
房東違約怎麼賠償標準
3樓：法妞問答律師**諮詢
租客與房東之間訂立的是房屋租賃合同，根據我國法律規定，超過六個月的房屋租賃需要訂立書面合同，租客與房東在合同中應詳細約定違約情形和違約責任。如果租客與房東沒有就違約責任進行詳細約定，或者沒有約定房東違約的責任，租客可以依據自己的實際損失要求房東承擔賠償責任。
【法律依據】《合同法》第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
租房合同沒到期房東違約怎麼賠償？
4樓：周長鵬律師
回答對於您這個問題，我這邊給您具體打字分析，您多等我一下哦，請不要著急
房屋租賃中，合同未到期出租人違約的，如果租賃合同中有約定違約責任的，按合同約定處理，如果沒有約定的，承租人可以要求出租人承擔違約責任，如賠償損失、支付違約金等。
房東提前收房違約的，在合同中約定違約責任和賠償的按約定。房東不履行出租人的義務時，租客解除租房合同，由於房東不履行出租人的義務導致租戶損失的，房東需賠償損失。
如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
您好，對於我提供的答案您還滿意嗎？如果有其他想問的話，您可以說一下，我這邊也會盡力為您提供解答的哦！
提問但我有晚上吵過她們怎麼搞？
回答是非常吵鬧的那種嗎
持續了多久
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5樓：法律快車
房東違約，在租賃合同約定了違約金的情形，則依據合同的約定進行賠償。只約定了損失的計算方法的，則按照該方法計算損失，該損失由房東承擔。根據2023年實施的《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十五條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。法律依據：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
租房合同沒到期房東違約怎麼賠償？
房東違約，該怎麼賠償呢
6樓：華律網
房東違約的，租房人首先可以根據雙方之間簽訂的租賃合同的約定來主張賠償責任；其次，如果因房東違約造成租房人造成的實際損失超過雙方租賃合同約定的損失的，租房人可以根據實際損失向房東主張損害賠償。《合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。
7樓：法律快車
房東違約，在租賃合同約定了違約金的情形，則依據合同的約定進行賠償。只約定了損失的計算方法的，則按照該方法計算損失，該損失由房東承擔。根據2023年實施的《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十五條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。法律依據：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
租房合**東毀約怎麼賠償
8樓：姒中折荌荌
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
房東違約該怎麼賠償
9樓：華律網
房東違約的，租房人首先可以根據雙方之間簽訂的租賃合同的約定來主張賠償責任；其次，如果因房東違約造成租房人造成的實際損失超過雙方租賃合同約定的損失的，租房人可以根據實際損失向房東主張損害賠償。《合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。
10樓：法律快車
房東違約，在租賃合同約定了違約金的情形，則依據合同的約定進行賠償。只約定了損失的計算方法的，則按照該方法計算損失，該損失由房東承擔。根據2023年實施的《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十五條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。法律依據：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
租房房東違約怎麼辦？
11樓：
房屋租賃合同履行期間，房東違約，租戶可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。
合同法第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事實上不能履行；
（二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；
（三）債權人在合理期限內未要求履行。
第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法 第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
12樓：
換了房東，你還繼續住，不算偽約（因為你沒受影響）
如果你不住，就算房東偽約了
(本人經歷過這事，不過我是房東這角色）
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