1樓：赤腳走江湖
首先你是婚前買，原則上婚前買是屬於個人財產
其次你不算把房子過戶給妻子所以這算你們的夫妻共同財產了，這方面還是去諮詢一下專業的律師畢竟房子比律師費貴太多，如果你的妻子婚後沒有和你一起還房貸或者有證據證明房子是你父親出錢的話，那勝算就會大點
2樓：其幼禕
1房子是你夫妻二人共同財產，女方可以要求分得一半財產，除非婚前行財產公證 2如果房子是男方借款所為，那麼如果女方要求分割房子，也必須履行還款的義務 3現實中法院一般會予以調解，如果不成，那麼將按以上原則進行，理論上會稍微偏袒女方一些 這麼說明白?
3樓：王元頁
你父親可以跟你要房，因為是贈予你的，你沒房給父親，怎麼賠償或者補償父親，看之前贈予合同約定。這和女方離婚要分割房產是兩個關係
婚後，你把合同備案到女方名下，如果沒特殊約定，離婚時女方可以要求按共同財產分割房產，如果是去民政局協議離婚，可以離婚協議裡約定房產如何分割。如果是訴訟離婚，因為沒房產證，法院不對房產判決，等拿到房產證可以再起訴分割
4樓：漆忻樂
看房子的取得方式
一、婚內取得的離婚以後是協商平分。
二、婚前取得的離婚平分的是房子因為裝修等等公升值的部分。
三、父母贈與的房子原則是給夫妻一方的，離婚以後歸夫（妻）一方。不進行平分。
5樓：遼陽張
這是附條件的贈予合同，也是合法的合同。
你的父親在贈予房產時，附帶了條件，一旦受贈人離婚，就收回房權。因此，你父親有權收回房產。
6樓：郭某某律師
你父親和你有協議，只對你父親和你有效，對你老婆無效
你父親可以管你要房子，不能管你老婆要房子
這房子是不是夫妻共同財產或女方個人財產還不一定，看贈與合同怎麼寫的，是在領結婚證前還是領結婚證後，你們夫妻有沒有另外的夫妻明確書面約定你把房子給了女方
7樓：007一簾幽夢
這套房子，你連房產證都沒有辦下來，根本就辦理不了過戶啊，所以根本就不成立這個問題，還有現在的婚姻法已經有所改變，並不是說想離婚就可以離的，你可以查一下婚姻法，說不定你和你老婆根本就離不掉
8樓：浦冰心
我覺的你這種情況女方應該可以得到部分房產，因為房管局備案裡有女方的名字，雖然這樣，請你盡快辦理房產證的有關手續，有證在手心理有底。
9樓：
你和父親的協議有沒有公證，有公證的話你父親可直接要回去，沒有公證就麻煩一點，有可能你要給你老婆一筆錢，房子你老婆是拿不走的。
10樓：張明律師
可以要回房子 讓你父親起訴你要回房子，建議將備案修改成你
11樓：生向
婚前財產是男方的，就歸男方。(為了家，別分離)
12樓：
房子是夫妻共同財場的話可以通過協調，
13樓：edison大哥
既然已經過戶給妻子，
屬於夫妻共同財產了。
14樓：
那可以絕對要回來，但必須證明是你父親給你買的
15樓：
不可以的，因為你們不合法的
離婚後房產問題
16樓：杭州徐明偉律師
如果雙方有協議的，按照協議處理。有法院相關的民事判決調解文書的，按照其履行。如果沒有處理過的，夫妻共同財產應該分割。
具體的可以參考《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》：
第六條 婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
17樓：上海婚姻家事律師
如果女方不履行離婚協議的約定，男方可以向法院起訴強制過戶。
18樓：之驪端木俊悟
如果房產證是你婆婆的名下那你是沒有份分的。在你老公名下就是你們的共同才產
關於離婚房產的問題！
19樓：錦羿航成
離婚協議關於房產寫的並不詳細。
因此寫詳細一點就行了，再說不管是女方的還是女方的女兒，都是一家人。
離婚協議已經寫完了，可以另行補充。
夫妻還是原配好，估計以後復婚的可能性比較大。
20樓：
具體協議內容我沒看到，僅根據您描述的內容回答如下，離婚協議上的雙方當事人系夫妻雙方，小女孩並不是協議的適格當事人，如果協議上僅寫明房產歸女方所有，沒有其它特別約定，女方應單指妻子一方，而不包括小女孩。希望對您有幫助
21樓：匿名使用者
除非特別註明，否則跟女兒沒關係
22樓：
房子應該歸出資人所有；除非有贈與發生；
23樓：易書科技
根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的範圍包括：
(1)購買福利性政策房屋；(2)購買商品房；(3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。
離婚房產問題？
24樓：品法留白
雙方的離婚協議上寫明對方自願放棄對房屋的所有權，雙方簽字按壓指紋認可。
拿著協議書去辦理離婚公證，然後辦理離婚手續即可。
這樣在法律意義上該房產就完全屬於你了，就不會影響你將來處置房產。
25樓：
如果你跟你的配偶離婚了，房產的問題應該雙方協商解決，最好是一人一半，這樣最公平了。
26樓：簫湘暮雪
離婚房產怎麼分割的一種情況是雙方只有一處房屋，這時雙方都可以主張房子所有權和折價款，如果一方取得了房子所有權，那麼就需要像另一方支付折價款。
27樓：澤皖豔嬌
離婚時，婚前房產只屬於擁有產權的一方，婚後房產在婚姻存續期間屬於夫妻共有財產，離婚時由法院判決或有關部門仲裁。
28樓：敏珈藍慶
這個協議可能作為你們離婚的乙個證據，但是主要是看這個離婚協議是否能夠起到乙個作用，所以說在這個時候你最好是諮詢一下專業律師。
29樓：望覓雙
如果你執意要離婚，你們最好到法院進行起訴。有法院進行判決。一般來說，只要你有證據她出軌了，在財產的分割上對你還是有利的。法院的判決就有法律效力。
30樓：天津律師王雨
可以拿著離婚協議書去房管局把你前期的名字去掉。
31樓：羽樂小將
你好，這個需要在離婚前變更房產證
32樓：來自步行街喜滋滋的袁紹
雖然離婚，但是你們的房產生是你老婆的，和你的名字一起的，是你們兩個人的公共財產，可以經過法院進行劃分。
33樓：灌溉一下
離婚協議裡把房產分割了
34樓：
沒事兒去公證處做個公證。
35樓：貫壯
在簽定前將房產證的產權辦成你個人的名字
離婚房產分配問題，希望有明白人解答，謝謝！ 200
36樓：單三對老
首付是男方父母的錢。貸款是男方的錢。女方沒有證據證明自己在這套房子中有過付出只是佔了乙個名字而已。
儘管你說家用是花女方的錢難道男方一分錢沒有給家裡花過嗎？但是還貸款可是百分之百是從男方的戶頭上還的，女方一分錢沒有體現出來因此女方如果說房子有她的一半要求平均分配房產的話法官是不會採納的。法院只看證據判決也是靠證據判決的。
哪怕首付是女方的錢還貸款也是女方的錢，可女方願意讓體現出來是男方花的錢。法院也會按照證據判決。這種事最好是協商解決不要讓法院判決。
如果自己確實沒有投入房子的話即便不分割房產也不會損失。沒投入沒付出哪來的損失？協商解決比關係鬧僵要好的多，如果你的目的是離婚只要能達到離婚這個目的就行了。
37樓：良師益友
答：既然房證是兩個人的名字，而且是登記後買的房子，那就屬於共同財產，離婚時房子要有一半分給女方。如果男方提出房子首付是他父母付的，你也承認，那麼就要扣掉首付款，去掉沒付完的貸款，剩餘的男女雙方平分。
至於婚後男女雙方的工資怎麼用的？跟房產分配沒有任何關係。祝你順利！
38樓：蝦草木皆兵
你這種情況肯定有房產分配權，放心吧。因為你們婚後共同負擔家裡費用，包括房貸，因此，這房子有你乙份，只是佔多少比例的問題。
39樓：
雖然是男方父母首付加上女方名字，屬於自願贈予成為夫妻共同財產。
婚內的收入屬於共同財產，所以不存在個人還貸。
40樓：任督二脈通達
在女方沒有支付過房款的情況下，就要看男方那邊的態度了，可以去按男方的償還能力和日常生活開支去進行計算和評估，從而去說明你的工資貼補家用也是變相的支撐著男方還貸款。根據你們貸款的開支，生活的開支，你們的工資情況，你們的婚後存款，這四大項是可以算出你在還房貸方面所佔的變相資金比例的，這個資料可以在離婚調解時提供給法院作為參考依據的
41樓：一念輪迴是無情
從法律上來講，這套房子是婚後買的，是屬於夫妻雙方共同財產的，在雙方離婚時，是要當做共同財產平均分割的。至於房子首付是誰付的，對房屋是夫妻雙方共同財產的性質沒有任何影響。最多在分割後，女方對這一部份進行適當的補償。
42樓：懷慕
你得看有沒有證據都花在家用上。比如，嗯，電費票水費。你就可以分要房子。具體能分出多少，得看你的房子價值是多些。你要是想公平分的話就是1/3。
43樓：
能。首付歸男方。其餘算夫妻共有。
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