1樓：匿名使用者
公積金貸款用處很多，對於打算買房的人，可以通過公積金申請低息貸款提高改善住房條件的能力；對於不需要再購房的人，公積金則成為日常的一種儲蓄，可以在退休後作為養老金的補充；同時，當職工一旦遭遇失業、大病等情況的，還可以申請提取繳存的住房公積金餘額，緩解職工的家庭生活困難。
2樓：匿名使用者
首次置業住房公積金怎麼用？兩大訣竅幫您省錢 物件 首次置業家庭 張先生與太太不到30歲，都是武漢大型國有企業職工，小張年收入5萬元左右，太太年收入4萬元左右，現居住在父母家，住房公積金繳存正常，各類保險齊全，從未申請過任何貸款。 近日，「武漢市住房公積金最高貸款額，將由原執行的50萬元調整至60萬元，貸款最長時限調整為30年，首次申請購買住房的最低首付款比例執行20%」的訊息一出，購房計畫就已經列入了不少家庭的議事日程。
那麼房奴們如何才能合理用好政策，最大程度地節省購房支出呢？ 訣竅1 》 貸中額度盡享利率優勢 當前，公積金利率5年以上為3.87%，商業貸款優惠利率5年以上是4.
158%，兩者相差0.288個百分點。如果按照等額本息還款法，以貸款60萬元30年為例，張先生夫婦選用商業按揭要歸還的利息總額是450988元；而選用60萬元的純公積金貸款，利息總額可以縮減到415094元。
因此張先生夫婦用公積金可以省下35894元，在每月還款上少還近100元。 鑑於此，招商銀行雄楚支行理財師姚維薇建議，由於公積金貸款額度提高，且貸款最長時限增加，對於普通工薪家庭而言，應盡可能地貸足公積金貸款。如果一方貸款額度不夠，差額可以用另一方額度，但總額度不能超過60萬。
如果夫妻雙方只有一方有公積金的，貸款金額又超過了夫妻一方的公積金貸款上限，差額部分則可做商貸補充。 訣竅2 》 巧用公積金歸還購房貸款 如何用公積金賬戶中的餘額歸還貸款？像張先生夫婦這樣的家庭，宜選擇等額本息還是選擇等額本金還款方式呢？
姚維薇認為，由於張先生夫婦工作時間不長，前期資金緊張，而後期收入穩中有公升，因此，她建議該家庭宜選擇等額本息的還款方式，這種方式的優點在於利息總額支出較少。 當然，如果張先生夫婦有提前還貸的需求，或者前期資金準備得較為充裕，則可選擇等額本金的還款方式。從省錢角度來看，等額本金還款方式還是要優於等額本息方式。
如果日後，張先生夫婦辦理了公積金貸款，那麼他們可以在正常還款一年後，申請提取住房公積金存款。如選擇「按年提取還貸」方式，他們可每年到貸款銀行辦一次手續，提取的公積金實行逐月扣劃，直至貸款全部結清。 不過，張先生夫婦也不一定非買新房不可，同樣，若購買二手房他們也可以享受公積金優惠政策。
武漢住房公積金管理中心工作人員稱，目前二手房公積金的最高貸款額度仍然按40萬執行，貸款期限最長不超過20年。
3樓：匿名使用者
如果買房的話，可以用來貸款，利息低於銀行貸款，如果不買的話，退休後可以取出
4樓：匿名使用者
買房子的時候可以拿來用
如何辦理住房公**？需要哪些手續？
5樓：查悅社保
諮詢社保問題，檢視賬戶金額，醫保報銷明細，養老金計算，歡迎使用查悅社保。
6樓：匿名使用者
居民購買商品房申請公積金所應提交的資料：
1.申請人身份證影印件；
2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)影印件；
3.購房首付款發票影印件；
4.商品房買賣合同原件及影印件；
5.房屋所有權證原件及影印件；
6.借款申請表原件。
公積金貸款流程
1.借款申請人填寫申請表；
2.申請人向中心提交申請資料；
3.經過中心初審確認客戶的貸款資格；
4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；
5.填寫貸款檔案；
6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；
7.買保險；
8.向公積金管理中心報送資料，進行審核；
9.將資料遞送至中心終審；
10.將資料遞送至貸款銀行；
11.將銀行返還的資料收存；
12.按借款檔案按期還款。
住房公**有什麼用途?
7樓：房產**論道
住房公積金，主要有8個方面的用途，分別做了深入而全面的分析！
8樓：大鬍子說房小助理
公積金可以用於：購房貸款、付首付、還房貸；購買、建造、翻建、大修自有住房；支付房租；低保的家庭用於補貼家用；患病導致生活困難的家庭可用於支付醫療費。
9樓：匿名使用者
首先增加你的個人收入，由於住房公積金是單位和個人各繳納一部分，但全部屬於個人賬戶，是你自己的資產。其次可以少繳個人所得稅。最後可以用低息公積金貸款購買、建造、翻建、大修自住住房。
希望能幫到你。
10樓：匿名使用者
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。
職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶儲存，歸職工個人所有。 這裡的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體.
11樓：娛樂這個feel倍爽兒
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每乙個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關係的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
住房公積金買房子的時候怎麼用?
12樓：念憶
住房公積金買房的時候，可以提取住房公積金來用於支付房款。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。
以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金下發的《提取住房公積金明白卡》第一條 購買商品房（經濟適用房）二手房提取住房公積金。
職工購買自住住房，可申請提取本人住房公積金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。
購買商品房（經濟適用房）提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯名卡；購房合同或《房屋所有權證》（有效期在五年內）；發票或契稅完稅證。
購買二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯名卡；《房屋所有權證》（有效期在五年內）；契稅完稅證。
13樓：康波財經
現在有越來越多人朋友會選擇公積金貸款買房，因為公積金貸款利率比商業貸款利率要低很多，可以為購房者剩下不少貸款利息費用，但是用公積金貸款買房也是需要滿足一定條件才能夠進行的，那麼如何使用公積金貸款買房呢？
要想辦理住房公積金貸款，借款人首先需要滿足以下條件：
1、申請人有個人住房公積金賬戶，並且在申請公積金貸款之前有足額連續繳納住房公積金滿半年或一年以上，不同城市對公積金繳存時間要求不同，具體以當地政策為準；
2、申請住房公積金時需要簽訂了購房合同或協議，並且所購房屋可以辦理抵押或擔保手續；
3、申請人已經按照規定支付了房屋首付款，通常首付款最低為房價總額的30%；
4、申請人具備完全民事行為能力，並且有穩定的工作及收入，具備償還本息的能力；
5、申請人個人信用狀況良好，徵信沒有不良記錄；
6、滿足當地公積金管理中心規定的其他條件。
符合條件的公積金繳存者，可以到當地公積金管理中心申請辦理貸款，具體貸款流程如下：
1、提交貸款申請。辦理公積金貸款的借款人到本人存繳公積金的管理中心提交貸款申請，填寫公積金貸款申請表，並提交貸款所需要的相關資料；
2、初步審核。當公積金管理中心的工作人員受到貸款申請資料後，會對借款人提交的相關資料進行初步審核，當初審通過後，會開具《擔保申請審核通知單》，並列印借款合同等檔案，然後將全部資料交與擔保中心；
3、擔保審批。擔保中心收到貸款資料後會對擔保申請進行審核，如果借款人符合擔保條件，那麼擔保中心會出具《擔保申請審批意見書》；
4、材料轉送。擔保審核後的個人貸款申請資料會由擔保中心遞交給住房公積金管理中心；
5、最後住房公積金管理中心會與借款人簽署相關合同，當合同簽訂完成後，公積金管理中心就會進行放款。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
14樓：p圖俠來了
你好，我是成功在廣州買房的俠叔。
如何使用公積金正確買房？其實最好的方法是把公積金「提現」，把現金拿在手上，這是更好的做法。
符合哪些條件可提取住房公積金賬戶餘額?
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的；需提取憑證。
2、離休、退休的；需取憑證。
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；需取憑證。
4、到國外、港、澳、臺地區定居的；需取憑證。
5、償還住房貸款本息的；需取憑證。
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的；需取憑證。
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業 、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。
因此，可根據自身情況選擇是否直接根據公積金買房。
之所以這樣是因為如果貸款的時候動用公積金貸款，流程會很慢很慢。而且貸款年限，貸款成數還會受限與房年齡。所以如果您急於交易切不可直接做公積金貸款。
咱們可以算一筆帳。目前根據央行最新的基準利率，五年以上公積金貸款年化利率為3.25%，五年以上商業貸款年化利率為4.
9%。假設貸款額度為100萬，貸款年限30年，如果使用公積金貸款，那麼等額本息還款月均還款為4352.06元。
假設同樣等額本息還款月均還款為4352.06元，7折商業利率貸款的話可貸到977670。假設同樣等額本息還款月均還款為4352.
06元，9折商業利率貸款的話可貸到868066。因此公積金相對於7折商業貸款來說，可以多貸到2.23萬元，公積金相對於9折商業貸款來說，可以多貸到13萬元。
如何取捨就看您來抉擇了。
如何使用住房公基金，到底住房公積金怎麼用啊？我很迷茫
小島知道 住房公積金如何使用？ 大鬍子說房小助理 住房公積金6種用法 購房 自建 翻修 大修房屋 租房 納入低保家庭 重大疾病 銷戶提取。 無所知的去去來 呵呵，感謝樓主的問題，讓我也學了一課。以下是查詢到的內容，全部貼上過來 住房公積金主要為買房 貸款使用。其餘的使用請參照以下資料 公積金提取的約...
裝修房子能提取住房公積金嗎如何提取住房公積金裝修房子？
鑽誠投資擔保 裝修不可以提取公積金，只能申請公積金裝修貸款。公積金裝修貸款條件 1 貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份 2 自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上 夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款 3 有符合法律規定的購房 建房 大修自住住房的合同 協議 及有關材料 4 具有一定...
辦理卓公積金轉移需要什麼手續，辦理住房公積金轉移需要什麼手續
華律網 1 公積金轉移前提是，職工新入職的單位須已經開通繳納公積金的賬號。2 職工到新入職企業當地的住房公積金管理中心領取一張接收單。3 帶著這張接收單，回到原單位要求其開具一份住房公積金轉移證明。4 憑轉移證明 接收單 職工本人身份證 原單位發的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉移即可。...