1樓：匿名使用者
辦理住房公積金貸款，需要去持相關材料到住房公積金中心辦理住房公積金貸。款
以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款程式的規定：
1、排號辦理貸款手續（期房）或認定貸款資格（二手房）；
2、借款人與擔保公司辦理擔保、抵押手續；
3、借款人與銀行簽訂借據、委託扣款協議；
4、住房公積金管理中心受託銀行發放貸款；
5、擔保公司通知借款人領取《委託貸款合同》、《抵押合同》。
擴充套件資料：《住房公積金貸款須知》關於貸款所需材料的規定：
1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份證影印件各2份。
2、借款人、配偶及共有人（如果有）戶口本影印件各2份。
3、計程車從業者提供從業資格證影印件。
4、借款人結（離）婚證（附相關協議書）影印件2份。
5、《商品房買賣合同》原件4份；《合同資訊備案摘要》影印件2份。
6、首付款發票原件（二手房為資金監管付款憑證）及影印件2份。
7、《不動產登記證明》影印件2份。
8、《國有土地使用證》(全部)影印件1份。
9、《商品房預售許可證》影印件1份。
10、借款人用於還款的銀行卡原件影印件1份。
2樓：鑽誠投資擔保****
一、住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和稽核；
稽核過後，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
公積金貸款怎麼辦理？
3樓：那淑珍汗子
“公積金衝還貸”，就是用借款人公積金餘額衝還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。要辦理衝還貸需要滿足三個條件：
（1）購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）。
（2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和衝還貸業務。
（3）所辦理貸款業務的銀行有衝還貸業務。
在辦理之前，需要準備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關係證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。
辦理衝還貸需要提前向銀行網點預約，辦理期限不超過3天。在辦理之前，還需要確認衝還貸的方式，即選擇“年衝”或是“月衝”。
年衝：提取住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額，重新計算月還款額並繼續按月還款，每年僅可提取一次。
月衝：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，餘額不足時應及時補充。
衝還組合貸款時，住房公積金衝還貸是優先歸還公積金貸款的，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與衝還貸。順序為先用借款人的公積金餘額進行衝抵，餘額不足時，才能用親屬及配偶的公積金衝抵。
4樓：獅頭虎身獸
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
5樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款流程：
1、職工提供辦理材料；
2、管理中心稽核審批；
3、管理中心開出《住房公積金委託貸款通知書》；
4、借款人與受委託銀行簽訂《借款合同》；
5、受委託銀行發放貸款。
住房公積金貸款提供以下材料：
1、借款人及其配偶有效身份證明，戶籍證明等，非本市戶口還須提供公安部門出具的有效居住證明;
2、借款人的婚姻狀況證明;
3、購買商品房的，須出具《商品房買賣契約》；購買經濟適用住房的，須出具《經濟適用房買賣契約》正本原件；購買二手房的，須出具《房地產買賣契約》或《存量房交易合同》正本原件；建修自住住房的，須出具《房屋所有權證》、《國有土地使用證》及當地建設規劃部門批准的大修證明;
4、已付房款證明。
6樓：商業財經視角
回答為您解答編輯
提問公積金怎麼貸款
回答公積金貸款方法、流程如下：提問？
回答1、提出貸款申請:貸款人先向承辦銀行提出申請;
了,銀行會開具《擔保申請稽核通知單》
核通過了才可進行下一步
4、轉移材料、簽訂合同:擔保中心將稽核
資料送回公積金管理中心,管理中心與借款人
簽訂合同;
5、借款人等待貸款發放。
明白您的意思
公積金貸款方法、流程如下：
1、提出貸款申請:貸款人先向承辦銀行提出申請;
了,銀行會開具《擔保申請稽核通知單》；
4、轉移材料、簽訂合同:擔保中心將稽核資料送回公積金管理中心,管理中心與借款人簽訂合同;
5、借款人等待貸款發放。
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7樓：大鬍子說房小助理
公積金的貸款有7步：貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複核，貸款發放，抵押辦理。
8樓：查悅社保
諮詢社保問題，檢視賬戶金額，醫保報銷明細，養老金計算，歡迎使用查悅社保。
9樓：小小答疑
回答你好 ，方法
1、開啟當地公積金**，點選“網上辦事大廳”，進入網上辦事大廳。
2、點選“個人登入”，進入系統登入介面。
3、系統登入介面輸入職工公積金賬號、密碼、驗證碼後，進入“住房公積金網上辦事大廳個人介面”。
4、進入“住房公積金網上辦事大廳個人介面”後，可選擇住房公積金聯名卡密碼修改或預約業務。
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10樓：記憶的長廊
住房公積金要怎麼能進行貸款呢？
現在怎麼辦理公積金貸款，到**辦
11樓：漂亮的小文學
如果用公積金貸款對個人是有一定的要求的，比如一般要求公積金個人繳納部分在500元以上，連續繳納時間在一年以上，而且個人徵信狀況良好，一般可以貸到公積金個人繳納金額的800倍。如果有需要可以去搜貸網上看看
12樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務的具體規定，建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心**聯絡確認哦。
辦理公積金貸款想要換工作怎麼辦？ 5
13樓：莫念v勿忘
可以換工作，在找到工作補繳前面的公積金。並且公積金不能中斷3個月，中斷三個月公積金貸款可以解除合同的或執行商業貸款利率。換工作找到工作一定要繼續繳納公積金。
對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號停止繳存住房公積金的，住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。
公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下2個方面：
(1)如果想要申請公積金貸款，按照公積金管理條列規定，借款人申請貸款之日前必須連續按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。
(2)對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
拓展資料:
個人住房公積金貸款（personal housing accumulation fund loan）是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。為進一步推動住房商品化、社會化的程序，住房公積金髮放的主要物件要由住房開發公司轉向普通居民。
按現行政策規定，基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍，補充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存餘額的2倍。兩項公積金都繳存的職工，貸款最高額不超過13萬元。並且不超過總房價的80% ，貸款最長期限為30年。
購買二手住房或翻建、大修住房，貸款額不超過總房價的50% ，最長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。
購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元，最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。
1.貸款額度的確定，按照不得高於借款人（含配偶）還款能力的係數計算，其計算公式為：
借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。
2.借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價的50%。
3.每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規定，結合借款人償還貸款的能力綜合確定。
借款人在申請公積金貸款時，首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章後，連同下列證明材料交貸款銀行：
1.借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及影印件）；
2.借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情
況證明》；
3.購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據；自建住房的應提供批准建房的檔案；
4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。
借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料：
1.所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》；
2.所購房屋評估報告書；
3.賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄；
4.購房合同。
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