房子未封頂，能夠辦理公積金貸款

1樓：鑽誠投資擔保****

只要是符合公積金貸款的條件是可以貸款的。

連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。

申請公積金貸款須具備下列條件：

1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；

2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公佈的期限；

3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明檔案；

4、不低於規定比例的購房首期付款金額；

5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；

6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

2樓：匿名使用者

其實用公積金貸款和期現房沒有必然聯絡,只要是開發商辦到了房子的預售證,房子可以公開發售了,付了首付,開發商就會要求辦貸款了.只是現在政策方面要求開發商在封頂以後才能辦預售證.但這個規定在有些地方還是可以變通的.

象我所在的地區,十層以上就可以預售了.至於是否能等到房子封頂辦貸款,要看開發商的銷售進度及通融程度.還有公積金貸款,要你的公積金繳滿一年,且所買房樓盤開發商願意接受公積金貸款。

3樓：匿名使用者

要看當地公積金管理部門是怎麼規定的，一般來說要等房屋封頂且公積金審查過後才可以進行公積金貸款，既然簽了合同，且再過二個月封頂，不如再等二個月再貸，因為也不清楚公積金管理中心能批多少，以避免不必要的麻煩。主要是看開發商如何協調關係了，協調得好就可以辦理。