1樓：陰影
不管是商業貸款，個人住房貸款，消費貸款等初次還款都是在次月，在簽訂合同的時候明細裡面有。若合同不在身邊可以聯絡貸款銀行的工作人員確定還款日期，保證良好的還款習慣。
擴充套件資料：房貸申請資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）等額本息還款公式：
每月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)總還款月數÷銀行執行的個人住房貸款最多年限為30年，月利率分別為：1年4.185‰，2年和3年4.
32‰，4年和5年4.3875‰，6年至30年4.59‰。
2樓：匿名使用者
比如說5月30號下來貸款，下月的同一天也就是6月30號還款。
希望能幫到你
3樓：仍語
次月開始還款
不管是商業貸款，個人住房貸款，消費貸款等初次還款都是在次月，在簽訂合同的時候明細裡面有。
還款和房屋交接沒有任何關係，換句話說：房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房；
簽定買賣合同以後辦理貸款手續，一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理，但是你可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續，這樣你就可以晚一點支付銀行貸款；但是，必須徵得開發商同意諒解才可以，否則，開發商有權追究你的違約責任及滯納金！
等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款本金按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，爾後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。
但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
4樓：匿名使用者
比如11.17日通知你放款了，那麼還款日就是12.17
5樓：匿名使用者
房貸批下來後,銀行都會通知你每月幾號還款的(以簡訊的方式),而且也會通知你第一個月要還多少錢,如果沒有這些訊息告知你的話,你如何得知存多少錢進去.
6樓：
從批貸的下個月，注意在賬戶上存夠錢。
7樓：理財我最強
個人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進行約定的，通常有按戶定日和統一定日兩種方式。
按戶定日，一般將每筆貸款期限起始日在每月對應日作為約定還款日，如當月沒有對應日的，則當月最後一日為約定還款日；也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。採用按戶定日法，不同客戶的約定還款日不盡相同。
統一定日，是由銀行對所有貸款帳戶統一確定每月一個固定日期作為約定還款日。採用統一定日法，不同客戶的約定還款日是相同的。
買房子付完首付款之後，辦完按揭之後，什麼時候開始還房貸？
8樓：南北
通常在銀行放款之後的次月開始還貸款。
1.還款日期以購房者本人和銀行簽訂的按揭協議約定的日期為準，第一個還款月為銀行放款後，通知購房者後最近的一個還款日開始還款。
2.如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關規定，開發商取得預售證後，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預售證，高層建築達到三分之二也可以申辦預售證。
3.按揭流程：銀行受件-稽核件-客戶件通過-通知客戶稽核通過-準備放款-放款-通知客戶已放款-客戶每月還貸。
4.稽核件不通過，會通知客戶缺少的資料明細及要求，客戶應及時補充，資料在最短的時間稽核通過，房款放款越快。
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
9樓：匿名使用者
房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了。
10樓：匿名使用者
一般是貸款合同生效後的次月。
11樓：好人好壞摸摸人
回答您好，我這邊正在為您查詢，請稍等片刻，我這邊馬上回復您~
很高興為您解答，買房付了首付後，銀行放款的次月開始按月償還貸款。如果不按時償還貸款會面臨相應處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等，所以，購房者辦理了購房貸款之後，應該按月足額還款。
1、購房者在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30%。
3、買房首付一般是：辦理按揭利息可以的是公積金貸款。第一次置業者，首付在30%以上。
二次置業者首付40%以上。根據地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。
3、一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款型別來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，申請貸款時儘量提交一些能夠增加信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等;信用度累積越高，貸款金額越大。
希望以上回答對您有所幫助~ 如果您對我的回答滿意的話，麻煩給個贊哦~
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12樓：zimo與庚
還款日期以購房者本人和銀行簽訂的按揭協議約定的日期為準，第一個還款月為銀行放款後，通知購房者後最近的一個還款日開始還款。
1、按揭流程：銀行受件-稽核件-客戶件通過-通知客戶稽核通過-準備放款-放款-通知客戶已放款-客戶每月還貸。
2、稽核件不通過，會通知客戶缺少的資料明細及要求，客戶應及時補充，資料在最短的時間稽核通過，房款放款越快。
13樓：匿名使用者
次月就要開始還房貸了~~~
房貸剛下來就辭職會有影響嗎
14樓：東嶽
你的社保那些停了是會反映在徵信狀況上的，銀行的系統是連著的，會有預警，然後客戶經理就會調查
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