1樓：歐陽一鵬律師
你好，根據你的提問，首先要判斷該房產是否還屬於夫妻共同財產，或者已經歸為一方的個人財產。夫妻離婚後房產歸一方的，夫妻雙方應及時持離婚證和離婚協議（或法院的離婚判決書或離婚調解書）、房產證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產證過戶到離婚後的房屋持有人名下。如果房子已經過戶到一方名下，再賣房子過戶時，不用另一方到場簽字了。
如果離婚後房子尚未過戶到離婚後應持有房產的人名下，再賣房時房管局會要求雙方都到場簽字的。這種情況下，雙方帶上房產證和各自的身份證、離婚法律文書到場辦理過戶手續即可。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條，下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條，男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
2樓：弎斧子半
離婚後賣房，如果房產證上是夫妻兩個人的名字，籤協議時就得夫妻雙方簽字，房產過戶時就得夫妻兩個人都到場，如果房產證上只有夫妻一方的名字，只需要這名字的一方到場就行了。
3樓：星舊
到不到場沒關係的，只要雙方協商好價錢賣出，按原來說好的分配好錢給另一方，這個沒有什麼大問題的，如果比原先的價錢低價**了最好先商量好再**，如果雙方都在場是最好的！
4樓：鈕旭
離婚後賣房不需要夫妻到場，因為離婚之前把所有事情包括房屋其本都解決了，只有之女是屬於夫妻雙方的，所以離婚後賣房必須夫妻雙方都到場，因為房子也有子女的份，父母為了子女也應該到場。
5樓：
離婚後賣房夫妻最好是都到場，省的以後麻煩。
6樓：匿名使用者
如果是夫妻共同財產當然是需要夫妻二人同時到場，要不然一方把房子賣了另一方都不知道就會引起很大的矛盾
7樓：
如果房產證上沒有另外一方的名字，就不需要另外一方到場，如果房產證上有另一方的名字就要到場。
夫妻離婚 後房產歸一方,賣房過戶還需要雙方到場簽字嗎？房產要求雙方都得到場，對嗎
8樓：皮皮郭之歌
1、夫妻離婚後房產歸一方：夫妻雙方應及時持離婚證和離婚協議（或法院的離婚判決書或離婚調解書）、房產證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產證過戶到離婚後的持人名下。
2、離婚後賣房：
（1）如果房子已經過戶到一方名下，再賣房子過戶時，不用另一方到場簽字了。
（2）如果離婚後房子尚未過戶到離婚後應持有房產的人名下，再賣房時房管局會要求雙方都到場簽字的。這種情況下，雙方帶上房產證和各自的身份證、離婚法律文書到場辦理過戶手續即可。
擴充套件資料：
1、若是婚前：夫妻一方的名字出現在房產證和購房合同書上，購房時房產登記和購房發票都是一方的，算個人房產。可以自行買賣。
2、若是婚後：屬於夫妻共有財產，若購房合同上無明確分配比例，則平均分配。房產**時必須雙方到場簽字或一方有另一方受理過的公正委託書，方可生效。
中華人民共和國婚姻法
第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智財權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
9樓：法妞問答律師**諮詢
夫妻離婚後房產歸一方
，賣房過戶不需要雙方到場籤。
1、夫妻離婚後房產歸一方：夫妻雙方應及時持離婚證和離婚協議（或法院的離婚判決書或離婚調解書）、房產證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產證過戶到離婚後的持人名下。
2、離婚後賣房：
（1）如果房子已經過戶到一方名下，再賣房子過戶時，不用另一方到場簽字了。
（2）如果離婚後房子尚未過戶到離婚後應持有房產的人名下，再賣房時房管局會要求雙方都到場簽字的。這種情況下，雙方帶上房產證和各自的身份證、離婚法律文書到場辦理過戶手續即可。
擴充套件資料：
一般情況下婚後所得財產，屬於夫妻共同財產。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產範圍作出了規定，即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；
（2）生產、經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益；
（3）智財權的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方擁有的智財權的收益；
（4）繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。
（5）其他應當歸共同所有的財產。
10樓：老手剛上路
房產歸你一人所有，當時沒有簽字協議？快點和對方寫個協議公證，把房產證名字改成你一人或者你和你孩子所有。
11樓：匿名使用者
房屋登記辦法
第十二條 申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：（一）因合法建造房屋取得房屋權利；（二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；（三）因繼承、受遺贈取得房屋權利；（四）有本辦法所列變更登記情形之一；（五）房屋滅失；（六）權利人放棄房屋權利；（七）法律、法規規定的其他情形。
離婚屬於房產轉移行為，除法院判決外，協議離婚的必須雙方到場。
12樓：花暗修
離婚後你們的房產分割交接了沒有，如果離婚證辦好並且財產分割清楚只需要產權人到場即可。
13樓：匿名使用者
要看房子性質，如果是商品房，只需產權本人來；如果是房改房，就必須夫妻雙方，帶離婚證、法院財產判決書
14樓：匿名使用者
離婚後房產歸你後你有辦手續沒？如果沒，她得到場的。
15樓：匿名使用者
您好！房子是婚前財產，離婚後房子歸他了。他現在要賣房子讓我去簽字，我想諮詢諮詢我應該去嗎？
離婚後賣房子還需要對方到場嗎?
16樓：承穎律師
你好，如果是婚姻關係存續期間買的房子，就需要對方到場簽字的。
17樓：梅子花
根據房屋的財產性質確定。
如房產系雙方之前的共同財產，且在離婚時並未做分割，則需要對方的配合，如在離婚時已經確定房產為一方個人財產，則不需要對方。
18樓：湖北謙牧鄒律師
離婚後賣房是否需要對方協助，是根據房屋的財產性質確定。
如果房子已經過戶到一方名下，再賣房子過戶時，不用另一方到場簽字了。
如果離婚後房子尚未過戶到離婚後應持有房產的人名下，再賣房時房管局會要求雙方都到場簽字的。這種情況下，雙方帶上房產證和各自的身份證、離婚法律文書到場辦理過戶手續即可。
19樓：黑之博士
根據目前的司法理論與實踐可知，離婚後的房屋所有權如果屬於你自己（房產所有權證的登記人），那麼你賣房時無需對方到場，因為該房產與對方無關。假如離婚時雙方對房屋的產權沒有做確權處置的話，仍然屬於你們二人的共同財產，那麼你要想賣房，對方必須到場協助你方可辦理該房屋的買賣交易。退休老師祝你好運！
20樓：木馬人
兩個人的房子肯定兩個人和兩個人的身份證同時在
21樓：匿名使用者
如果還有對方的名字就需要。
房產過戶需要什麼手續，離婚後賣房還用夫妻雙方到場嗎？
22樓：雪落成殤
（一）夫妻離婚房產過戶手續辦理：
1、無論是通過法院調解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調解書和民事判決書都是具有法律強制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有，另一方應在法律文書生效後協助辦理過戶手續，否則當事人可以申請法院強制執行，房地產交易中心會協助法院辦理房產過戶手續。
2、如果是協議離婚，另一方不配合辦理房產過戶的話，當事人可以到法院申請強制執行，或是離婚後直接到公證機關將離婚協議公證，房產交易中心一般會認公證後的離婚協議。
end（二）夫妻離婚後辦理房屋過戶需提交以下材料：
1、房屋所有權證書；
2、本人身份證原件、離婚證；
3、離婚協議或生效的法院離婚判決書、離婚調解書；
4、原房屋所有權證所附房屋登記表、房產（分戶）平面圖兩份；
5、買房時的契稅完稅或減免稅憑證；
6、有的還要法院出個執行函。
如果還有不清楚的可以直接諮詢律師或者直接委託律師一起辦理。
23樓：三省其身
房子在離婚時產權沒有分割，還屬於雙方的就得雙方到場，否則無效。
24樓：巴巴爸爸寶寶在
賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。
注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
過戶費用如下；
（1）契稅；90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價1.5%繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方公尺交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
25樓：匿名使用者
辦了過戶手續就不用了。賞個採納吧
26樓：遊戲專區
？目前我國離婚法應該有歸定，不動財產如：房子，車子都歸男方所有，孩子撫養權靠雙方收入來判定撫養權的。
賣房子需要夫妻雙方都親自到場嗎
27樓：驕大陽的小別墅
賣方房產證上是乙個人就乙個人到場，是兩個人就兩個人到場；買方房產證上寫乙個人就乙個人到場，寫兩個人就兩個人到場。
從法律上自有各種可以去但是不用去，或是不用去的辦理程式。但是就個人的情感方面出發，賣房子是家裡的頭等大事，自然要雙方共同見證，這是乙個互相信任以及坦誠的事情。夫妻雙方是否同時去辦理，還要看家中的實際情況而定。
夫妻離婚後房子過戶給另一方,另一方立馬出賣算沒有滿二嗎
放在過戶給另一方了，那麼她就是這個房屋的產權自由人，那他什麼時候想買當然可以了，沒有其它人可以阻攔得住的。夫妻離婚 後房產歸一方,賣房過戶還需要雙方到場簽字嗎？房產要求雙方都得到場，對嗎 1 夫妻離婚後房產歸一方 夫妻雙方應及時持離婚證和離婚協議 或法院的離婚判決書或離婚調解書 房產證 雙方的戶口本...
夫妻婚前買房婚後離婚另一方有一半房產嗎
房屋所有權證上加上了女方名字，那麼該房產屬於夫妻共同所有財產，按照離婚時的評估價值確定，一方享有房屋所有權，支付給另一方一半的房價款。如有幫助請採納 這個要具體看的，如果房子是婚前你全額買下的，那與她是沒什麼關係的，否則，不管有沒有名字，她是可以分一部分的。但是如果不笨，都會請律師 而律師會盡一切辦...
夫妻一方被判刑，另一方可以提出離婚嗎
現實困惑 丈夫陳某因 罪被判入獄，妻子韓某怕丈夫的事情影響到年幼的孩子，因此，向法院提出離婚訴訟請求，希望結束與丈夫陳某的婚姻關係。韓某可以這樣做嗎？律師答疑 韓某這樣做是可以的。根據最高人民法院 關於人民法院審理離婚案件如何認定夫妻感情確已破裂的若干具體意見 第十一條規定，夫妻一方被依法判處長期徒...