1樓：鄲穰閉莘莘
從《工資收入證明
》內容上看，分為個人基本情況和所在單位宣告兩部分。個人基本情況部分中反映的一些資訊，在一定意義上構成了客戶的基本面，可就此對客戶進行基本面分析。用工形式、工作崗位、政治面貌該三項反映:
在哪個什麼性質的單位工作、從事什麼樣的行業和職業、工種和參加何種黨派是最基本的情況。國內從事不同行業的人員有明顯的收入差距，並且行業的不同有著不一樣的景氣度和發展前景。工作崗位可反映個人工作能力和水平的適應性，政治面貌折射出個人起碼是否是個思想要求進步和有志改造社會的人士;文化程度、職務和技術職稱--該三項是客戶基本面分析的核心要點。
學歷是判斷個人從業能力和收入水平的重要指標。職務說明個人工作的成長和成就，同時間接反映從業的穩定程度。技術職稱體現個人工作經歷和業務層次水平;本單位工作年限、近三年月平均月收入水平--該兩項中的工作時間長短反映工作的穩定性和對所在行業和企業的依賴性，同時也說明單位執行或企業經營的持續性。
收入水平體現個人工作績效、報酬、待遇和價值財富;其他與收入證明有關的其他補充或說明。
從個人基本情況中各條資訊的關聯度看，用工形式、工作崗位與文化程度相聯絡，政治面貌、文化程度、技術職稱、本單位工作年限與職務相關聯，用工形式、工作崗位、政治面貌、文化程度、職務、技術職稱、本單位工作年限都無不與近三年月平均收入水平相匹配。但還應注意其所處地域、時代變遷等因素，如發達地區、沿海地帶與不發達地區、內陸地帶的工資收入相差懸殊;收入水平一般與職務和工作年限正相關，與用工形式、工作崗位、文化程度等甚為相關聯。因此應對《工資收入證明》中的個人基本情況進行綜合分析和區別判斷。
所在單位宣告部分表示如填寫不實單位應承擔法律責任和僅供審批個貸使用的意思，以明確告知填寫要求應真實可靠和限定了證明用途，忌諱與實際不相符和用於其他。並要求註明單位位址、單位聯絡**和單位負責人簽字、單位蓋章，以要求單位鄭重其事地確認其真實性和便於銀行據此進行核查，從而進一步保障其證明的真實可靠性。
當然僅僅憑一張《工資收入證明》而完全作出個貸授信決策是顯然不夠的。在所提供的《工資收入證明》可信性和採信度不強的情況下，尚須借款申請人提供其他償還能力證明材料作為佐證，主要包括:如至少過去三個月的工資單、工資卡或存摺、住房公積金繳交清單等。
同時我們還應認真汲取因信用要求程度不高等原因而造成的美國次級房貸危機的深刻教訓，有效開拓房貸市場，積極平衡風險與回報，建議在償還能力證明足以反映借款人還款期內有償還貸款本息能力的前提下，根據當地實際情況，盡快制定差別化的償還能力證明材料標準，以適應個貸市場發展的需
2樓：杜昂倫律師
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工資收入證明的作用，就是證明目前的收入情況的文書。
2、所在單位資訊上，表示如填寫不實單位應承擔法律責任，以明確告知填寫要求應真實可靠，忌諱與實際不相符。並要求註明單位位址、單位聯絡**和單位負責人簽字、單位蓋章，進一步保障其證明的真實可靠性。
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收入證明都可以幹什麼用？
3樓：自己的拳
收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。
一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候，收入證明是必不可少的證明材料。
許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用。
它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。
4樓：秒懂百科精選
收入證明：申請信用卡等業務的證明
5樓：杜昂倫律師
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工資收入證明的作用，就是證明目前的收入情況的文書。
2、所在單位資訊上，表示如填寫不實單位應承擔法律責任，以明確告知填寫要求應真實可靠，忌諱與實際不相符。並要求註明單位位址、單位聯絡**和單位負責人簽字、單位蓋章，進一步保障其證明的真實可靠性。
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6樓：超級馬小麗
貸款買房：千萬別小看「收入證明」！太多人在收入證明上吃虧了
7樓：匿名使用者
收入證明用途蠻多的：
1) 可以申請某些銀行信用卡使用；
2) 可以申請購房按揭銀行貸款使用；
3) 可以申請銀行或某些分期付款使用；
4) 可以申請出國簽證使用；
... ...
8樓：橘子不如橙子
收入證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
收入證明注意事項：
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明影印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
工資收入證明怎麼開？
9樓：
工資收入證明能直接反應借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的乙個重要指標。
一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
1、先到單位人力資源部門開具證明。
2、到單位財務科開開具證明。
3、到單位辦公室蓋公章。
這樣就是乙個完整的收入證明了。
收入證明模板：
茲證明__________(身份證：________________________)在我單位__________部門任職(職務為：__________)，月收入為______元(稅前)。
特此證明。
本證明僅用於證明我單位員工的工作及在我單位員工的工資收入，不作為我單位對該員工任何形式的擔保檔案。
單位名稱(蓋章) ______年___月___日
還有一種情況，就是說沒有工作單位的人群需要開工資收入證明，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。
一是個人繳納的個稅證明，個稅繳納情況可以在一定程度上反映其收入狀況，而且是一種官方憑證，有一定效力。
二是參照相同行業或相近行業工資收入標準，這方面有專業的統計資料，大體上能夠反映個體的收入情況。
三是按照自身的收入財務狀況（最好能有財務帳），請居委會或村委會等部門出具個人收入狀況證明。
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收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。
一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
注意事項
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明影印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
10樓：匿名使用者
工資收入證明樣本：
茲證明******是我單位員工，身份證號碼：************，在我單位工作****年，崗位為****，月年收入****元。
特此證明
單位名稱(蓋章)：
日 期：****年**月**日
收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
開具收入注意事項：
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明影印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
11樓：卡布穀雨
工資證明 ：
茲證明我公司(___________________)員工________在我司工作____年，任職_______部門______經理(職位)，每月總收入_______.00元，為稅後(或稅前)薪金。 ________________公司 ____年____月____日
蓋 章： 日 期：______年___月___日如何開收入證明？
1、有工作單位的
（1）開具收入證明要注意格式，必要的內容不能少；
（2）開具收入證明必須加蓋單位公章或者人事章，影印件無效；
（3）填寫所在單位人力部的座機。
2、沒有工作單位的
（1）私營業主：收入證明要正常開，只要需要客戶同時提供公司資料（營業執照正副本、組織機構**證、稅務登記證、對公賬戶進半年流水等）。
（2）自由職業者：如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續收入。
12樓：超人邦頻道
收入證明是指單位出具的一張加蓋單位公章的證明，證明月薪或者年薪多少，同時證明在該公司的在職時間，在辦理貸款時可證明其資質以及還款能力。
員工買房向銀行貸款工資收入證明多開有什麼後果嗎
13樓：lnx的守望
一、沒有法律風險。
二、分析如下：
1、收入證明是買房申請貸款時銀行考察使用者還貸能力的一大依據，準備貸款買房的人是否真的具備還清房貸的能力，是否會拖欠貸款，這些問題都能在收入證明上有所體現，銀行會根據收入證明來判斷能不能給該申請人放貸買房。
2、收入證明是是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。工作收入證明一般體現借貸人的工作單位，職位，工作年限還有工資收入，一般由借款人所在單位開具，具有一定的格式，需要加蓋單位公章才有效。
3、對於計畫貸款買房的人來說，銀行流水不僅反映了他們的工資狀況，而且還反映了他們的消費情況和整體的經濟狀況。而這些都是銀行決定是否同意貸款的依據。
4、一般而言，銀行更願意給那些具有穩定並且合理的銀行流水的申請人貸款，相反，對於那些忽高忽低，銀行流水並不穩定的借貸人的申請通過的機率並不高。畢竟買房所需要的貸款一般都是數額比較大的，銀行要慎重考慮借貸人的未來預期還款狀況和經濟負擔能力，避免出現借貸人承擔不起月供的情況。
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按揭貸款辦理程式
購房者辦理樓盤按揭的具體程式如下：
（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得。
（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支援的規定，準備有關法律檔案，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律檔案，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律檔案與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
（5）辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
（6）開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
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小魚淘車 申請公積金貸款，都需要哪些條件？ 鑽誠投資擔保 1 住房商業貸款額度一般跟申請貸款人的銀行流水 收入證明等因素相關，以銀行最終的審批為準。2 按現在銀行的規定，單筆貸款無最高限額，但銀行根據借款人每月還款能力進行測算確定最高貸款額度，並且不超過總房價的70 其中按還款能力計算可貸款額度辦法...
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貸款買房時抄個人收入 證明屬於證明材 料,屬於借款人家庭穩定的經濟收入的證明,來證明其還款能力,是貸款買房必要的證明之一。根據 個人住房貸款管理辦法 第六條 借款人應向貸款人提供下列資料 一 身份證件 指居民身份證 戶口本和其他有效居留證件 二 有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明 三 符合規定的購買...