1樓：
辦理房子委託手續，委託雙方應到公證處辦理公證後，委託手續方生效。
2樓：
要交手續費，還有就是去你，買房子那，說明情況，根據相關人員，說的該辦理，什麼手續，你辦理就好，應該是交手續費的。
3樓：浮沉依戀
辦理房屋授權委託公證所需的材料：
1、公證認證申請表原件（需含原始簽字，不接受掃瞄件）；
2、房產買賣委託書原件及影印件（房產委託書原件，指由您本人當著公證員簽字並由公證員公證的房產委託書）；
3、委託人的護照影印件及在國外居留身份證明影印件；
4、已婚者還需提供另外一方的護照影印件及在國外居留身份證明影印件；
5、已婚者需提供結婚證影印件；
6、受託人身份證正反兩面影印件；
7、房產證影印件。
如這套住房為房改房，受委託人還需持這些檔案到市房改辦辦理房改房**的相關手續。然後受委託人可持這些檔案與房屋產權證、土地使用證辦理房屋買賣手續。
無法親自去辦理房產證，委託他人辦理，請問委託辦理房產證的委託書範本是怎樣的？流程是怎樣的？
4樓：找法網
委託辦理房產證，出具委託書之後，最好去公證部門進行委託書公證，一般委託辦理房產證的委託書範本如下：
委託人： 性別： 出生日期：
甲方向乙方指定的賬戶匯款商標註冊以及相關費用後乙方應立即進行向商標局進行註冊申請不得超過3個工作日。甲方有權監督。
身份證編號： 暫住證號：
住址：被委託人： 性別： 出生日期：
身份證編號： 暫住證號：
就業協議鑑證。就業協議書應經用人單位的上級主管部門鑑證。用人單位是省人才交流中心人事**單位的，上級主管部門意見可由省人才交流中心簽署;如果不是人事**單位，可先辦理人事**手續，或持用人單位出具的《人事**委託書》，由省人才交流中心對就業協議簽署意見、蓋章。
住址：委託原因及事項：
本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委託____________作為我的合法**人全權代表我辦理如下事項：
本協議一式兩份，雙方各執乙份，此協議在雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
2：代為領取房產證
甲方向乙方購買了車架號碼為：_________________，發動機號碼為：_________________的車輛，雙方已辦理交接手續，現甲方委託乙方代辦該車輛的上牌及領取證照的相關事項：
3：代為簽署與交易有關的合同檔案等
對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關檔案,我均予以認可,承擔相應的法律責任。
委託期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止
委託人有轉委託權
委託人：
______年__月__日
委託他人辦理房產證的流程：
第一步：簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是乙份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽乙份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修**交給他們的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的**公司或律師辦理。此時，您也可以選擇，開發商或**公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修**等稅費由您自己來繳納。
第二步：繳納房產證代辦費、公共維修**、契稅、印花稅
辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求您繳納這些費用。
第三步：按照約定時間領取房產證
開發商或**公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
擴充套件資料
《中華人民共和國合同法》
第三百九十六條 定義
委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。
第三百九十七條 委託範圍
委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務，也可以概括委託受託人處理一切事務。
第四百條 親自處理及轉委託
受託人應當親自處理委託事務。經委託人同意，受託人可以轉委託。轉委託經同意的，委託人可以就委託事務直接指示轉委託的第三人，受託人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。
轉委託未經同意的，受託人應當對轉委託的第三人的行為承擔責任，但在緊急情況下受託人為維護委託人的利益需要轉委託的除外。
5樓：愛喝粥
1、你寫了委託書也不行的2、要去公證處辦理公證，公證處有固定格式的《委託書》，公證很方便，帶上雙方委託人，被委託人的身份證件，就可以了3、有了《委託公證書》就可以由『被委託人』到房產管理部門辦理你的房產相關事宜了。
委託書委託人: 性別: 出生日期:
身份證編號: 暫住證號:
住址:被委託人: 性別: 出生日期:
身份證編號: 暫住證號:
住址:委託原因及事項:
本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委託____________作為我的合法**人全權代表我辦理如下事項:
1:代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續2:代為領取房產證
3:代為簽署與交易有關的合同檔案等
4:代為辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉,解凍等與之相關的一切手續對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關檔案,我均予以認可,承擔相應的法律責任.
委託期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止
委託人有轉委託權
委託人:
年 月 日
6樓：匿名使用者
委託協議的簽訂
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是乙份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽乙份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修**交給他們的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的**公司或律師辦理。
此時，您也可以選擇，開發商或**公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修**等稅費由您自己來繳納。
注意事項：
（一）在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人「要求開發商協助將房產證收押」的約定，這種情況下只能委託開發商或**公司辦理房產證。
（二）即使委託開發商或**公司辦理房產證，您仍然可以選擇，是由開發商或**公司代收代交契稅、公共維修**、印花稅等稅費，還是開發商或**公司僅辦理房產證申請手續，契稅和公共維修**等稅費由您自己來繳納。
（三）委託代辦的協議中應明確約定：
1.開發商應該於什麼期限內辦理房產證(如果是「兩證分離」的地區，一定要註明《土地使用權證》和《房屋所有權證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權證》的，只能讓步了);
2.約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產證，因為這種情況下購房人往往只能「看一眼」房產證;
3.約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或**發生錯誤的情況時如何處理，較好明確約定「可以退房」或「不退房，但開發商應賠償全部房款x%的賠償金」等明確的違約處理方法;
4.約定代辦費用的數額和繳納方法，並要求提供正式的開發商蓋章的收據。5.
約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續是否由開發商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚;
6.開發商或**公司應當於什麼期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證;
如果《購房合同》對此沒有詳細約定，請一定要在這份委託協議中爭取加入這些條款。
7樓：卞海亦應筠
委託書委託人:
性別:出生日期:
身份證編號:
暫住證號:
住址:被委託人:
性別:出生日期:
身份證編號:
暫住證號:
住址:委託原因及事項:
本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委託____________作為我的合法**人全權代表我辦理如下事項:
1:代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續2:代為領取房產證
3:代為簽署與交易有關的合同檔案等
4:代為辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉,解凍等與之相關的一切手續對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關檔案,我均予以認可,承擔相應的法律責任.
委託期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止
委託人有轉委託權
委託人:年月日
8樓：奇農嘉嘉普
當事人無法親自去辦理房產證，委託他人辦理，需要當事人出具乙份授權委託書，指定一位**人代替簽字辦理房產證。
委託書需要註明雙方當事人姓名，身份證號碼，委託事由，以及註明年月日，需要當事人簽字。
指定的**人就可以憑這乙份授權書，當事人和委託人身份證，購房合同，付款憑據等證明材料，申請辦理當事人的房產證。
《房屋登記辦法》：
第十一條
申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。
申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的影印件。
申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。
第十五條
申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明檔案原件是外文的，應當提供中文譯本。
委託**人申請房屋登記的，**人應當提交授權委託書和身份證明。境外申請人委託**人申請房屋登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。
《授權委託書》樣本：
個人授權委託書
委託人：姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
受託人：姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
本人工作繁忙,不能親自辦理 的相關手續,茲委託受託人____________為我的**人，全權代表我辦理相關事項, 對**人在辦理上述事項過程中所簽署的有關檔案,我均予以認可,並承擔相應的法律責任.
本授權委託書自委託人簽字之日生效。
委 託 人： (印章)
年 月 日
辦理房產證一定要本人辦理嗎，可否委託他人辦理
華律網 可以的，但是必須辦理委託公證，才可以代辦房產證，否則不可以代辦房產證。房產證辦理流程 一 提供所需材料。二 進行產權登記。三 契稅稅率及繳款書的辦理。1 提供戶主身份證影印件。2 提供銷售發票影印件 帶原件校驗 3 提供銷售合同及最終補充合同影印件 帶原件校驗 4 若開發公司代為辦理，則派遣...
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一 房產證通常是開發商辦理，你可以去找開發商代辦，因為有些資料還要開版發商提供，權比如 測繪圖紙 確權證明書 交易監證書 交易監證書明細表 開發商的公司營業執照復件等資料。二 通常 需要填報並提交以下資料 即流程 1 申請書 填寫房屋所有權登記申請書，房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的 2 身份證...
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