1樓：答疑解惑
1.公證委託是可以隨時取消的，我國民法通則裡就規定委託**終止的法定原因之一就是被**人取消委託;廣州市各公證處就規定撤銷公證委託需要去原做委託的公證處，並且原則上要求收回原公證委託書;(但是如果能夠全部收回，直接撕毀即可，也不需要辦理撤銷手續了)。就算沒有辦法收回，那麼就算做了撤銷委託書，在撤銷委託之前，**人以被**人名義做出的公證受託事項也是有效行為。
2.、由於撤銷委託不會有公示行為，第三人也無法得知公證委託書的真實性，這就要求委託人在房產交易環節一定要控制住風險，上海市各交易中心就規定，由合同當事人至房屋所在地的房產交易中心辦理登記備註手續即可，比如可以直接備註「撤銷某份公證委託書」或「只認可當事人本人辦理產權過戶相關手續」等。
2樓：匿名使用者
委託是「委託」而已，不是說房子已經轉讓給你！！！
委託是單方行為，當然可以撤銷。所以你光做委託公證肯定不行，要簽訂好合同 ，合同條款要斟酌好，當然房屋也要交付給你才行。
這樣最壞的結果是，對方即使撤銷委託，但依合同可將房屋直接過戶到你名下，你再轉賣他人。當然這樣也會損失一筆，要多交稅了。如果在這期間對方將房屋過到別人名下，你就自認倒霉，去找賣家賠錢去。
5年變數太大。
如何撤銷房產公證委託
3樓：壞貓貓
那麼做好授權委託後，如若委託人與受託人之間產生糾紛，受託人拿著公證後的授權委託書是否存在很大的交易風險?
1、風險是存在的，根據我國合同法相關規定：行為人沒有**權、超越**權或者**權終止後以被**人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有**權的，該**行為有效。在這種情況下，受託人拿著公證後的授權委託書去簽署相關檔案，相對人有理由相信該委託書的真實性，並且也無從考究。
2、公證委託是可以隨時取消的，我國民法通則裡就規定委託**終止的法定原因之一就是被**人取消委託;廣州市各公證處就規定撤銷公證委託需要去原做委託的公證處，並且原則上要求收回原公證委託書;(但是如果能夠全部收回，直接撕毀即可，也不需要辦理撤銷手續了)。就算沒有辦法收回，那麼就算做了撤銷委託書，在撤銷委託之前，**人以被**人名義做出的公證受託事項也是有效行為。
3、由於撤銷委託不會有公示行為，第三人也無法得知公證委託書的真實性，這就要求委託人在房產交易環節一定要控制住風險，上海市各交易中心就規定，由合同當事人至房屋所在地的房產交易中心辦理登記備註手續即可，比如可以直接備註「撤銷某份公證委託書」或「只認可當事人本人辦理產權過戶相關手續」等。
房產公證怎麼撤銷
4樓：之何勿思
如果辦理的是遺囑公證，由立遺囑人到公證處直接撤銷或修改遺囑就行了。
如果辦理的是委託書公證，那麼撤銷的是委託書而不是公證書，由原委託人到公證處辦理乙個撤銷委託的宣告書公證。如果是房屋買賣或贈與公證，那麼除非雙方都同意才行。
再強調一點，公證書是無法撤銷的，要撤銷的是公證的內容，比如遺囑、委託書、合同，而不是公證書。
5樓：愛不再迷茫
辦理房產公證撤銷，要先以書面形式向出具該公證書的公證機關申請複查，經過複查，只有符合可以撤銷的情況時，才能由該公證機關辦理撤銷。
辦理公證撤銷，應該在收到公證書之日一年以內，以書面形式向出具該公證書的公證機構提出複查，載明申請人認為公證書存在的錯誤及其理由，提出撤銷或者更正公證書的具體要求，並提供相關證明材料。
公證機構對申請人提出的公證書的錯誤及其理由進行審查、核實，區別不同情況後，按照以下規定予以處理：
1、公證書的內容合法、正確，僅證詞表述或者格式不當的，應當收回公證書，更正後重新發給當事人；不能收回的，另行出具補正公證書；
2、公證書的基本內容違法或者與事實不符的，應當作出撤銷公證書的處理決定；
3、公證書的部分內容違法或者與事實不符的，可以出具補正公證書，撤銷對違法或者與事實不符部分的證明內容；也可以收回公證書，對違法或者與事實不符的部分進行刪除、更正後，重新發給當事人；
4、公證書的內容合法、正確，但在辦理過程中有違反程式規定、缺乏必要手續的情形，應當補辦缺漏的程式和手續；無法補辦或者嚴重違反公證程式的，應當撤銷公證書。
除此之外，如果公證書的內容合法、正確、辦理程式無誤的，則不能作撤銷處理。
擴充套件資料：
房產公證不可以隨意撤銷，當事人認為公證書有錯誤的，要以書面形式向出具該公證書的公證機構提出複查。根據《公證程式規則》相關規定來辦理。
《公證程式規則》第六十二條
公證機構收到複查申請後，應當指派原承辦公證員之外的公證員進行複查。複查結論及處理意見，應當報公證機構的負責人審批。
第六十四條
公證機構應當自收到複查申請之日起三十日內完成複查，作出複查處理決定，發給申請人。需要對公證書作撤銷或者更正、補正處理的，應當在作出複查處理決定後十日內完成。複查處理決定及處理後的公證書，應當存入原公證案卷。
公證機構辦理複查，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規定的期限內，但補充證明材料或者需要核實有關情況的，最長不得超過六個月。
第六十六條
公證書被撤銷的，所收的公證費按以下規定處理：
（一）因公證機構的過錯撤銷公證書的，收取的公證費應當全部退還當事人；
（二）因當事人的過錯撤銷公證書的，收取的公證費不予退還；
（三）因公證機構和當事人雙方的過錯撤銷公證書的，收取的公證費酌情退還。
第六十七條
當事人、公證事項的利害關係人對公證機構作出的撤銷或者不予撤銷公證書的決定有異議的，可以向地方公證協會投訴。
投訴的處理辦法，由中國公證協會制定。
二、房產公證的相關要求
房產屬於不動產，根據《公證暫行條例》和《公證程式規則(試行)》規定，房產公證一般應當由房產所在地的公證處管轄。
《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》規定：
1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然後持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續;
2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。
3、涉外及涉港澳台的房產所有權轉移行為，必須辦理公證，然後由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續;
4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況，制定本地其他房產事項必須公證的規定;
5、有關辦理公證和房產登記的程式事宜。
除《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》外，國家、地方在一系列法律、法規、規章中規定，如***《關於外國人私有房屋管理的若干規定》規定，辦理涉及房屋所權登記或轉移、變更登記手續的證件必須辦理公證。
***《城市房屋拆遷管理條例》規定，房屋拆遷的，補償、安置協議必須辦公證。代管房屋、有產權糾紛的房屋、在規定的期限內抵押人與抵押權人達不成新的抵押協議的房屋的拆遷，應當由公證機關辦理證據保全。
城建部《城鎮房屋所有權登記暫行辦法》規定，委託他人代辦房屋所有權登記的，委託書須經公證機關公證。各專業銀行規定，涉及房屋抵押的抵押貸款合同或抵押擔保檔案要經公證機關公證。
許多地方法規中也規定，私有房屋的繼承、贈與、析產、買賣、轉讓、抵押、租賃、商品房和住房制度改革中的職工住房的預售、買賣、抵押、轉讓、繼承、贈與、互換等，應當辦理公證。
三、辦理房產公證的意義
將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程式，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。
（一）公證可確保房產交易行為的真實性
（二）公證可確保房產交易行為的合法性
6樓：杞思菱
如果是夫妻鬧離婚，雙方同意撤銷房子公正要怎樣撤銷
7樓：雨成勳
回答如果辦理的是遺囑公證，由立遺囑人到公證處直接撤銷或修改遺囑就行了。如果辦理的是委託書公證，那麼撤銷的是委託書而不是公證書，由原委託人到公證處辦理乙個撤銷委託的宣告書公證。如果是房屋買賣或贈與公證，那麼除非雙方都同意才行。
再強調一點，公證書是無法撤銷的，要撤銷的是公證的內容，比如遺囑、委託書、合同，而不是公證書。
公證委託是可以隨時取消的，我國民法通則裡就規定委託**終止的法定原因之一就是被**人取消委託;廣州市各公證處就規定撤銷公證委託需要去原做委託的公證處，並且原則上要求收回原公證委託書;(但是如果能夠全部收回，直接撕毀即可，也不需要辦理撤銷手續了)。就算沒有辦法收回，那麼就算做了撤銷委託書，在撤銷委託之前，**人以被**人名義做出的公證受託事項也是有效行為。
由於撤銷委託不會有公示行為，第三人也無法得知公證委託書的真實性，這就要求委託人在房產交易環節一定要控制住風險，上海市各交易中心就規定，由合同當事人至房屋所在地的房產交易中心辦理登記備註手續即可，比如可以直接備註「撤銷某份公證委託書」或「只認可當事人本人辦理產權過戶相關手續」等。
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請問房屋**委託公證怎麼撤消？
8樓：匿名使用者
你只需自己去辦理相關手續，委託公證自然就無效了，不用做撤銷的公證。（因為受託人是經過你的授權代你辦理事情，公證書也是有一定許可權的，受託人不可能超出許可權。並不是說你委託了別人，就只有受託人才可以辦理，如果你自己去辦，就不存在委託的問題了，委託公證書也就沒用了。）
9樓：納蘭雲惠
但是授權隨時可以撤銷，直接書面通知對方撤銷授權即可，可以再去公證處把撤銷通知辦個公證。
1、出具書面的撤銷通知。
2、通過原公證機關進行公證後通知對方。
10樓：
1、出具書面的撤銷通知。
2、通過原公證機關進行公證後通知對方。
房產公證委託能單方面解除嗎
11樓：巧公尺樂
委託是單方法律行為，公證處一般只證明委託人簽署委託書的行為真實合法，法律有明確規定，單方委託是可以撤銷的。
委託合同是雙方法律行為，沒有特殊約定的情況下是不能單方撤銷的。要警惕不法分子故意向委託人隱瞞委託可撤銷的法律規定，以達到侵吞強佔委託人財產的目的。
12樓：miffy與miffy反
委託是單方法律行為，公證處一般只證明委託人簽署委託書的行為真實合法，法律有明確規定，單方委託是可以撤銷的。委託合同是雙方法律行為，沒有特殊約定的情況下是不能單方撤銷的。要警惕不法分子故意向委託人隱瞞委託可撤銷的法律規定，以達到侵吞強佔委託人財產的目的。
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