1樓：找法網法律諮詢
房產異議登記的申請，是指和房產有直接利害關係的人，向房產交易中心申請。異議登記手續辦理完畢後，15日內必須去法院起訴。如果未起訴，異議登記將自動失效。
對符合條件的異議登記，登記機構應當於受理之日起1日內將異議事項記載於登記簿。異議登記期間，登記簿記載的權利人處分土地房屋申請登記的，登記機構受理後應暫緩辦理。異議登記期間不納入登記時限。
找法網小編提醒注意：某些地區某些房管局的內部規定，乙個案由只能申請一次異議登記。就離婚案件而言，當事人一般只有兩次機會申請異議登記，一是離婚，二是確定房子的歸屬。
如果以乙個案由申請過一次異議登記，但是未起訴或是敗訴(例如，第一次起訴離婚判決不准離婚)，再想以相同的案由申請，房屋登記機關會拒絕辦理。因此，申請房屋異議登記應該慎重，一定要準備好起訴了再去申請會比較好。
二、申請房屋登記登記程式
1、當事人準備好乙份房屋異議登記申請書。在申請書請將申請人、被申請人、申請事項、申請理由等事項詳細寫清楚，會方便房屋交易中心的人員辦理相關手續。
2、攜帶本人身份證、結婚證、申請書到不動產所在地的房地產交易中心辦理異議登記手續。房地產交易中心一般會設有專門辦理不動產異議登記手續的櫃檯。根據櫃檯工作人員的要求，申請人填寫相關的**。
3、交納異議登記費。北京的收費標準大概在75元左右。
4、領取房地產管理部門發放的異議同意書，異議登記手續辦理完畢。
5、異議登記辦理完畢後第二天開始計算，15日內到法院起訴。
6、成功立案後，將法院出具的案件受理通知書送回房屋交易中心異議登記櫃檯。
7、在整個訴訟期間，房屋過戶都處於凍結的狀態。直至撤訴或是案件結束後，異議登記方可解除。
2樓：匿名使用者
物權法》第十九條規定：權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關係人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
《房屋登記辦法》規定，異議登記是利害關係人對不動產登記簿記載的權利提出異議並記入登記簿的行為，是在更正登記不能獲得權利人同意後的補救措施。異議登記使得登記簿上所記載權利失去正確性推定的效力，因此異議登記後第三人不得主張基於登記而產生的公信力。
3樓：以心
異議登記是指當利害關係人認為房屋登記簿記載的事項錯誤，而登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關係人可以持登記申請書、申請人身份證明、登記簿記載錯誤的證明檔案等材料，向房屋登記機構提出異議，經審查通過後，登記機構將異議記載在登記簿上的登記行為。異議登記旨在對登記錯誤狀態下的真正權利人或者利害關係人提供救濟的手段，通過在登記簿上記載房屋登記異議，排除登記的公信力，排斥第三人的信賴，從而達到維護和救濟自身權利的目的。異議登記並不是一種終局的對錯誤登記的救濟，但它可以及時或臨時性的提供一種保護，並與更正登記結合形成了保護真正權利人或者利害關係人的制度體系。
有異議的房產如何辦理異議登記？
可否直接申請房產異議登記
4樓：找法網法律諮詢
房產異議登記的申請，是指和房產有直接利害關係的人，向房產交易中心申請。異議登記手續辦理完畢後，15日內必須去法院起訴。如果未起訴，異議登記將自動失效。
對符合條件的異議登記，登記機構應當於受理之日起1日內將異議事項記載於登記簿。異議登記期間，登記簿記載的權利人處分土地房屋申請登記的，登記機構受理後應暫緩辦理。異議登記期間不納入登記時限。
找法網小編提醒注意：某些地區某些房管局的內部規定，乙個案由只能申請一次異議登記。就離婚案件而言，當事人一般只有兩次機會申請異議登記，一是離婚，二是確定房子的歸屬。
如果以乙個案由申請過一次異議登記，但是未起訴或是敗訴(例如，第一次起訴離婚判決不准離婚)，再想以相同的案由申請，房屋登記機關會拒絕辦理。因此，申請房屋異議登記應該慎重，一定要準備好起訴了再去申請會比較好。
二、申請房屋登記登記程式
1、當事人準備好乙份房屋異議登記申請書。在申請書請將申請人、被申請人、申請事項、申請理由等事項詳細寫清楚，會方便房屋交易中心的人員辦理相關手續。
2、攜帶本人身份證、結婚證、申請書到不動產所在地的房地產交易中心辦理異議登記手續。房地產交易中心一般會設有專門辦理不動產異議登記手續的櫃檯。根據櫃檯工作人員的要求，申請人填寫相關的**。
3、交納異議登記費。北京的收費標準大概在75元左右。
4、領取房地產管理部門發放的異議同意書，異議登記手續辦理完畢。
5、異議登記辦理完畢後第二天開始計算，15日內到法院起訴。
6、成功立案後，將法院出具的案件受理通知書送回房屋交易中心異議登記櫃檯。
7、在整個訴訟期間，房屋過戶都處於凍結的狀態。直至撤訴或是案件結束後，異議登記方可解除。
5樓：哀韶蕭貝晨
已經被查封的話，一般情況下不能。再者法院查封的房產在房屋管理登記部門已經做了登記限制，房產管理部門也不會隨意進行異議登記。
所以產權異議的話，只能先向法院起訴，待判決後對該查封的房產作出處理就可以了。
子女怎樣申請房產異議登記
6樓：法妞問答律師**諮詢
申請房屋異議登記的程式如下：
1、當事人準備好乙份房屋異議登記申請書。在申請書請將申請人、被申請人、申請事項、申請理由等事項詳細寫清楚，會方便房屋交易中心的人員辦理相關手續。
2、攜帶本人身份證、結婚證、申請書到不動產所在地的房地產交易中心辦理異議登記手續。房地產交易中心一般會設有專門辦理不動產異議登記手續的櫃檯。根據櫃檯工作人員的要求，申請人填寫相關的**。
3、交納異議登記費。北京的收費標準大概在75元左右。
4、領取房地產管理部門發放的異議同意書，異議登記手續辦理完畢。
5、異議登記辦理完畢後第二天開始計算，15日內到法院起訴。
6、成功立案後，將法院出具的案件受理通知書送回房屋交易中心異議登記櫃檯。
7、在整個訴訟期間，房屋過戶都處於凍結的狀態。直至撤訴或是案件結束後，異議登記方可解除。
如果是確定房屋所有權的案件，如果法院判決該房屋為夫妻共同財產，但另一方卻不願意配合將勝訴方的名字新增至共有權人一欄之中，勝訴方可以申請判決法院強制執行。申請後，可憑判決書、法院出具的協助執行書、本人的身份證等證件，單方到房地產交易部門辦理增名手續。如果涉及銀行貸款尚未償還的房屋辦理增名手續，還需要銀行出具的同意函，方可辦理。
房產異議登記條件有哪些
7樓：龍商百科
1.異議登記的申請人為利害關係人，未經利害關係人的申請不動產登記機構不得自行啟動異議登記。建立異議登記的目的是為了保護真正權利人的利益，不動產登記簿上的權利人的權利已經得到登記簿的公信力的保護，通常情況下，其不會對登記簿上的權利歸屬狀況提出異議，即便真有不同認識，也完全可以通過更正登記來解決。
另外，從《物權法》第19條第2款的表述來看，異議登記的申請人也僅表述為利害關係人。
2.異議登記以登記簿記載權利人不同意變更登記為前提。我國《物權法》第19條第2款規定，「不動產登記簿記載的權利人不同意更正登記的，利害關係人可以申請異議登記。
」也就是說，在提出異議登記之前，利害關係人事先是提出過更正登記的，在登記簿記載的權利人或者不動產登記機關不同意更正登記的條件下，更正登記申請人就可以提出異議登記。
3.申請異議登記需要經過登記簿記載的權利人的書面同意。這點看似有些奇怪，為何權利人會給申請人這樣乙個書面說明，而允許他人對自己的權利提出異議呢?
其實也不難理解，申請異議登記是在權利人拒絕進行更正登記之後才得以進行的，所以權利人的權利此刻還是很有把握的掌控在手，就算給予申請人這樣的宣告對其本身也沒有影響。如果權利人不同意異議登記的話，那麼申請人可以先向法院提起訴訟(這裡的訴訟筆者認為是提起乙個確權訴訟，以達到申請人當初想進行變更登記所達到的效果)，然後在訴訟中再提出異議登記的申請。
什麼是房屋異議登記?應如何辦理?
8樓：月考給力吧
利害關係人認為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權利人不同意更正的，利害關係人可以持登記申請書、申請人的身份證明、房屋登記簿記載錯誤的證明檔案等材料申請異議登記。房屋登記機構受理異議登記的，應當將異議事項記載於房屋登記簿。異議登記期間，房屋登記簿記載的權利人處分房屋申請登記的，房屋登記機構應當暫緩辦理。
權利人處分房屋申請登記，房屋登記機構受理登記申請但尚未將申請登記事項記載於房屋登記簿之前，第三人申請異議登記的，房屋登記機構應當中止辦理原登記申請，並書面通知申請人。異議登記期間，異議登記申請人起訴，人民法院不予受理或者駁回其訴訟請求的，異議登記申請人或者房屋登記簿記載的權利人可以持登記申請書、申請人的身份證明、相應的證明檔案等材料申請登出異議登記。人民法院、仲裁委員會的生效法律文書確定的房屋權利歸屬或者權利內容與房屋登記簿記載的權利狀況不一致的，房屋登記機構應當按照當事人的申請或者有關法律文書，辦理相應的登記。
司法機關、行政機關、仲裁委員會發生法律效力的檔案證明當事人以隱瞞真實情況、提交虛假材料等非法手段獲取房屋登記的，房屋登記機構可以撤銷原房屋登記，收回房屋權屬證書、登記證明或者公告作廢，但房屋權利為他人善意取得的除外。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
關於申請房屋異議登記需要哪些手續？
9樓：浦秋安
異議登記是指當利害關係人認為房屋登記簿記載的事項錯誤，而登記簿上記載的權利人不同意更正的，利害關係人可以持登記申請書、申請人身份證明、登記簿記載錯誤的證明檔案等材料，向房屋登記機構提出異議，經審查通過後，登記機構將異議記載在登記簿上的登記行為。異議登記旨在對登記錯誤狀態下的真正權利人或者利害關係人提供救濟的手段，通過在登記簿上記載房屋登記異議，排除登記的公信力，排斥第三人的信賴，從而達到維護和救濟自身權利的目的。異議登記並不是一種終局的對錯誤登記的救濟，但它可以及時或臨時性的提供一種保護，並與更正登記結合形成了保護真正權利人或者利害關係人的制度體系。
可以直接 向殘聯申請補助嗎，腦癱孩子可以申請殘聯補助嗎？
應該先去殘聯辦乙個殘疾證，會分級別的，然後補助會不同，你有殘疾證嗎？如果要是有的話家庭貧困是可以申請的，上殘聯申請殘疾補助金我們這裡殘疾補助金，每個月200，上居委會或者當地辦事處申請低保我們這裡低保每個月520，到年底還會有1600塊錢的取暖費和500塊錢的過年紅包，這都是我們這裡對殘疾人的政策，...
想申請專利去專利局可以嗎，申請專利可以直接去國家專利局申請麼？
零號窗網路 不需要的，申請專利可以到當地的智慧財產權代辦處辦理，也可以找 機構，當然如果自己想快點的話，可以直接到智慧財產權局提交材料的，專利局建議企業選擇 機構。以避免由於自身對相關法律知識或相關程式瞭解不足而導致授權率降低或保護範圍不當。 申請專利可以去專利局，直接提交紙質檔案。1 申請專利應當...
爺孫間可以直接過戶房產嗎，爺爺的房子可以直接過戶給孫子嗎
可以的過戶程式一般如下 1 選中房產並且簽訂購買合同 2 向銀行申請貸款，但是銀行目前暫時還不受理個人直接申請的二手房貸款，需要先通過中介公司或者擔保公司來申請 具體的可以諮詢當地銀行 3 提交相關資料，一般來說需要 身份證明 婚姻狀況證明 結婚證 離婚證或者未婚證明 收入證明蓋單位財務章 開具收入...