1樓:鑽誠投資擔保****
大多數二手房裝修已經居住了三五年乃至十年以上,舊房裝修質量上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的牆壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否鏽蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp-r管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5釐米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是,施工後不能留下死角。
二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。
而對於安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設定一條4平方毫米截面的線路,並且必須在埋線時使用pvc絕緣護線管。此外,新的國家標準規定,民用住宅中固定插座數量不應少於12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準,如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫,為觸電和電器火災事故埋下隱患
三、“隱蔽工程”拆開重來目前家庭裝修中的質量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。
因此,在二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、裝置是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連線是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於“隱蔽工程”的範圍,都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。業內人士建議,舊房裝修時,能重新開啟這些部位乃是一個消除隱患的好機會,業主一定要嚴格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
四、三“面”改造必不可少在裝修時,二手房的牆面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的,專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括剷除牆面油汙、粉化了的牆漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。然後可以選擇可塑性強、環保功能優越的矽藻泥進行牆面裝飾。
矽藻泥可以根據家裡的整體氛圍和風格定位,給使用者提供稱心的顏色和圖案,還可以在使用者入住後,用自身獨特的功能給使用者營造一個溼度適宜的活氧健康家居環境。在施工中應注意現場空氣的潔淨,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。
五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新塗漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。此外,鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,專家建議也應拆掉重做。
六、在拆除舊瓷磚重鋪時,還要注意三點:1.砸牆磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;2.
處理好防水,水路儘量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞;3.儘量少用木質板材,大多木製品含甲醛,影響健康,另外木材會因為天氣潮溼變形,而且木製品手工費用也較高。七、二手房要徹底消毒裝修二手房有個重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒。
可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。
2樓:上海易路榮昕裝潢公司
公司有嚴格的管理制度,從內部管理到施工現度場有一套完整的管理方案,並有一批專業的設計人員和高素質的施工隊伍,有多年的裝修設計經驗;從諮詢、量房、設計、預算、看在建施工,售後一條龍服務;從**、材料說明及陪同市場材料採購,全透明、全方位的方式確保顧客的利益容,蠃得顧客的信任。
上海二手房裝修設計厲害的公司是找哪幾家呢?
3樓:上海千祥裝飾
不管是二手房還是新房子裝修,找口碑公司還是比較靠譜的,馬路游擊隊沒有受害服務的,質量也不行的
4樓:匿名使用者
易路榮昕裝飾公司 裝修效果也不錯,主要是老闆為人不錯,特別是水電部分做的非常好
哪家公司做二手房裝修設計比較好? 5
5樓:包頭海天百變空間家裝
可以去看看專業做二手房翻新的裝修公司。畢竟有一句話是聞道有先後,術業有專攻。
在包頭的話我推薦我們家。客戶滿意度高達百分之九十七。
6樓:上海易路榮昕裝潢公司
給二手房選擇裝修設計風格時,儘量選擇裝修施工比較簡單的風格,因為這樣就無須在施工時進行牆體的拆除,二手房大多年代久遠儘量不要改動格局,這是二手房裝修知識當中最重要的一點。
在裝修設計二手房時,如果可以選購一些漂亮適宜的傢俱,也是可以給二手房家居環境錦上添花的。通過傢俱來提高二手房裝修設計水平時,我們一定要根據二手房的裝修風格來挑選傢俱,比如說二手房的裝修風格是現代風的話,就挑選比價時尚有個性的傢俱,比如說二手房裝修設計風格是田園式的話,就要選擇古典型傢俱較好。
在給二手房裝修設計時,裝修材料一定要選購好,很多老房子比較容易受潮,所以我們裝修設計二手房時,應該儘量選擇那些具有較好防潮效果的裝修材料,比如說石膏板、保溫材料等等都是比較適合二手房裝修時使用的好材料。
7樓:上海千祥裝飾
眾所周知,想要選擇一家優質裝飾公司,需要從以下幾個方面考慮:
(一)有專業的施工設計人員 。設計和施工是整個過程裡最重要的兩部分,這兩塊必須是由專業人員來製作負責的。如果是未取得相關證書和未具備專業素質的人來施工的話,那質量就可想而知了。
(二)口碑服務好 。口碑好不一定是大牌,但肯定有誠信。品牌好的裝修公司在塑造品牌形象上花了很多的錢,因此裝修費用肯定比較貴,而一個口碑好的裝修公司,如果起步的裝修公司專為塑造口碑而做的話,就會比較實惠而且會很實在的把你家的裝修做好。
不管品牌大不大,口碑更重要,最好選擇那種正在打造口碑的裝修公司,既實惠又有質量。
(三)必有資質 。要選擇有相關部門核發的營業執照和建築裝飾企業資質證書的企業。營業執照的"主營"和"附營"專案中,必須有"裝飾工程"、"家庭裝修"這類的經營專案。
除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦公地點,是否能出具合格的票據等,都是您要仔細考察的。
(四)設施齊全 。可看一下公司的辦公環境,裝修公司講實力,實力的最具體體現莫過於辦公場所的大小和裝飾了。試想,沒實力的公司能撐得起那麼豪華的辦公室的嗎?
一個好裝飾公司應該是看重自己各個方面細節的。然後再看一下硬體設施,電腦,掃描器,印表機,這都是一個公司實力的體現,有些街頭游擊隊,搬張桌子在小區門口就開始辦公了,這樣的裝修公司往往是靠不住的。
(五)**清楚明白 。當我們在看**的時候,就可以從側面看出那家公司是否專業。它對大大小小需要用到的材料是否寫的清楚明白,單位數量規格是否都有寫全等等。
(六)容易溝通 留意設計師是怎樣處理戶主要求的,好的設計師理念先進,能夠對客戶的設計進行完善,注意聽取客戶意見,而不是一意孤行,固執己見。
二手房裝修,選擇哪家裝修公司比較好?
8樓:紅螞蟻裝飾
我家買的就是bai二手房,買這套
du房子就是為zhi
了小孩子的
9樓:匿名使用者
應該尋找可靠的名牌公司,在工藝把控及二手房裝修的費用把控能力相對強很多。
版二手房裝修隱藏類**權非常多,對於過程中怎麼提前尋找出來,也是對於裝修公司的一個非常重要的考慮因素。對於知名度非常廣的公司,生存得越久,在應對各種工程案例都非常熟練,經驗足以應對各種問題,而且在工藝方面也非常成熟。在二手房裝修裡,最考量的就是在打拆的時候不能破壞原承重牆結構、原結構的防水等一些因素,還有就是需要有非常好的經驗,足以預估二手房裝修過程中的產生的問題,不然前面估計的不夠好,那後期產生的費用也就越來越多。
10樓:上海俞潤空間設計
現在二手房裝修來市場非常火爆,源裝修公bai司眾多,俞潤裝飾就是其中du做的zhi
很不錯的了。
11樓:上海千祥裝飾
剛買的二手房需要裝修 選哪家公司好;沒有城市地名,只有這樣說了 。。。
可以選擇知名度較高的,信譽比較好的,業務還比較多的公司,還需要需要看公司是否有資質的。
設計 裝修就要好些 也就會放心些了。
12樓:上海榮歡裝修設計公司
靠譜的裝修復公司不少,對於業制主來說適合自己是最bai好最靠譜的du。
首先要先明確zhi自己的需求和定位:dao你的預算多少?想簡單裝一裝,還是想要點品質的裝修。
側重點是什麼(設計、施工)、裝修型別(半包、全包、**、整裝、拎包入住等)、材料品牌的品質要求等等,再根據自己的需求找自己匹配的裝修公司。
不管怎樣,關鍵是要適合自己,不管是設計還是**,一定要保證質量。
13樓:小葫蘆蓋子
第一,應該選擇口碑好的家裝公司。現在裝修公司遍地都是,可是比較靠回
譜的公司卻少之又少,如何答
去篩選這些公司呢,我們可以看一下這個公司的口碑好不好,包括客戶的反饋情況,好評較多的公司就顯現出來了。
第二,要看裝修公司是否有豐富的裝修經驗。豐富的裝修經驗非常重要,房子最終裝修出來的好壞,細節之處都會表現的淋漓之至。
第三,看裝修公司材料選取。裝修材料一定要選擇安全可靠的材料,這是對自己以及家人負責,二手房裝修應該以簡單,安全為主。選擇對身體無害的裝修材料是裝修過程中重中之重,眾所周知,在裝修安全問題中,線路隱蔽工程最麻煩,一定要留意水電預埋,留意線路安全、水電安全使用問題,它一點也不能忽視。
關於鏈家裝公司,我們從上面幾點看,不難發現它是一家口碑好,有影響力的裝修公司,擁有豐富的家裝經驗,在質量上也是***的。萬鏈家裝的服務和售後也做得非常全面,所以題主不用太擔心,應該不會錯的。
14樓:聚通裝潢企業號
在上海的bai話建議選擇du聚通,成立於2023年,很多老客戶老zhi房翻新都還是找dao聚通。
實實版在在為老百姓著想的權經營管理模式,成為了聚通的成長基因,站在使用者角度不斷迭代升級; 2023年聚通開啟家裝直營連鎖模式,在全市建立9家直營連鎖門店2023年榮獲“全國首屆家居裝飾優秀標兵企業”(上海地區僅六家)以及“全國首屆家居裝飾設計大賽 銀獎”(上海地區僅一家) 2023年聚通被上海市委、市**授予“上海市文明單位”。
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