1樓：匿名使用者
增票遺失按照《關於修訂《增值稅專用發票使用規定》的通知》國稅發〔2006〕156號第二十八條規定處理： 一般納稅人丟失已開具專用發票的發票聯和抵扣聯，如果丟失前已認證相符的，購買方憑銷售方提供的相應專用發票記賬聯影印件及銷售方所在地主管稅務機關出具的《丟失增值稅專用發票已報稅證明單》（附件5），經購買方主管稅務機關審核同意後，可作為增值稅進項稅額的抵扣憑證；如果丟失前未認證的，購買方憑銷售方提供的相應專用發票記賬聯影印件到主管稅務機關進行認證，認證相符的憑該專用發票記賬聯影印件及銷售方所在地主管稅務機關出具的《丟失增值稅專用發票已報稅證明單》，經購買方主管稅務機關審核同意後，可作為增值稅進項稅額的抵扣憑證。
一般納稅人丟失已開具專用發票的抵扣聯，如果丟失前已認證相符的，可使用專用發票發票聯影印件留存備查；如果丟失前未認證的，可使用專用發票發票聯到主管稅務機關認證，專用發票發票聯影印件留存備查。
一般納稅人丟失已開具專用發票的發票聯，可將專用發票抵扣聯作為記賬憑證，專用發票抵扣聯影印件留存備查。
2、普通發票遺失按照關於印發《會計基礎工作規範》的通知財會字[1996]19號第五十五條第五款的規定處理：從外單位取得的原始憑證如有遺失，應當取得原開出單位蓋有公章的證明，並註明原來憑證的號碼、金額和內容等，由經辦單位會計機構負責人、會計主管人員和單位領導人批准後，才能代作原始憑證。如果確實無法取得證明的，如火車、輪船、飛機票等憑證，由當事人寫出詳細情況，由經辦單位會計機構負責人、會計主管人員和單位領導人批准後，代作原始憑證。
即開票方存根聯影印件可以作為購買方的入賬憑證。
2樓：
購房發票是可以補辦的。一般情況下，開發商和稅局都有購房發票的存根，業主可找開發商或者稅局申請補辦。
在辦理的過程中，根據開發商實際要求，有可能要求業主先拿發票存根聯的影印件去報社，刊登個人遺失申明，然後再幫業主補辦發票。業主持補辦發票，就可順利補辦了。
3樓：匿名使用者
契稅丟失之後可以到地稅部門補辦，操作流程為，
首先到地稅部門填報掛失宣告審批表，經主管稅務所審批後，然後持這份審批表到報社刊登宣告作廢，再憑報紙和相關購房材料進行補辦。
4樓：高密聖亞
帶著身份證、合同等找開發商影印其它聯頁，之後帶著上述證明找當地稅務部門補辦~
房子發票丟失怎麼辦
5樓：華律網
購房首付款發票屬於我們買房交首付的證據，也就是說，它可以證明我們支付首付款的這個事實，但是，即使發票丟了，只要有其他證據加以佐證，比如首付款轉賬記錄、開發商開具的首付款收據都可以起到證明作用，因此及時丟了也不必過於擔心。當然，發票是可以掛失補辦的，這個需要按照開發商的要求提供一定的材料，材料的形式內容每個開發商的要求都不盡相同，因此需要到售樓部具體問一下，一般情況下開發商都會配合。買受人拿著本人身份證原件和與開發商簽訂的購房合同去開發商那裡，開發商手裡有首付款發票的底聯，確認買受人身份無誤後，一般開發商會讓業主簽訂首付款發票丟失的宣告，然後會給重新補辦首付款發票的。
如果丟失的是首付款發票，在房屋交付後會拿到總房款的購房發票，不會影響到房產證的辦理。
6樓：法律人暢治輝
回答你好我查資料一會回來
你好，帶著購房合同、身份證明等到開發商影印乙份(三聯)證明，之後到當地稅務部門申請補發(或委託開發商補辦)
購房發票丟失了，房產證還是能辦好，但會費時費力。這種情況發生後，業主首先要登報宣告該發票作廢，並註明房屋位址、購房者姓名和發票號碼等相關要件;然後，到開發商處讓其出具相關丟失情況說明，並證明購房人確實在公司購買過商品房;最後再由房產部門核實丟失的真實情況。購房者還需要到開發商處查詢發票底聯，開發商處會有存底，可以給購房者出具購房證據，購房者可帶著購房證據前往房產部門辦理相關手續。
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7樓：皆有可能
如果丟失的是首付款發票，在房屋交付後會拿到總房款的購房發票，不會影響房產證的辦理。如果丟失的是全款發票，可向開具發票方申請出具曾於×年×月×日開具××發票，說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、發票字軌、發票編碼、發票號碼等的書面證明，或要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯影印件，經主管稅務機關審核後作為合法憑證入賬，但不得要求開票方重複開具發票。我們要知道購房發票是開發商開具，可以找到開商，把自己的電子票記錄弄出來重新列印或把發票存根弄出來影印，寫上「此件與原件相符」的字樣，列印件或影印件加蓋該公司的發票專用章，即可抵扣的憑證。
如果沒有購房發票辦房產證受阻、不能提取公積金、辦理落戶會受阻、**自用不滿五年自住房需要提供購房發票計算個稅。
法律依據:
《中華人民共和國物權法》第十八條規定
《城市房地產轉讓管理規定》第六條
8樓：永夜
補辦購房票據丟失
購房票據也分不同種類：
購房1年內提取住房公積金，需要提供購房票據。如果購房票據丟失，需要提供經過稅務機關蓋章的票據影印件，否則不能提取公積金。辦理房產證需要提供購房票據（全款票據）。
首付款票據丟失：
在房屋交付後會拿到總房款的購房票據，不會影響房產證的辦理。
全款票據丟失：
可向開具票據方申請出具曾於×年×月×日開具××票據，說明取得票據單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、票據字軌、票據編碼、票據號碼等的書面證明，或要求開具票據方提供所丟失票據的存根聯或記賬聯影印件，經主管稅務機關審核後作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重複開具票據。
9樓：
可以補辦。
1.可以找開發商開個證明，如果開發商不給開的，也是無法起訴開發商。只要開發最終能夠給你開全額發票的，能夠辦理產權證的就行，但開發商開全額發票時一般是要收回首付款發票的；
2.如果能證明已經把全款都支付給開發商，證明已按合同約定履行合同，可以起訴要求開發商履行自己的義務。包括開具全款發票及房產證；
3.買受人拿著本人身份證原件和與開發商簽訂的購房合同去開發商那裡，開發商手裡有首付款發票的底聯，確認買受人身份無誤後，一般開發商會讓您簽訂首付款發票丟失的宣告，然後會給重新補辦首付款發票的；
4.帶者購房合同、身份證明等到開發商影印乙份(三聯)證明，之後到當地稅務部門申請補發(或委託開發商補辦)。
沒有購房發票的影響
1.沒有購房票據將導致辦房產證受阻
購房票據也是開發商交納相關稅費的一種證明。開票據的手續有兩種，一種是由開發商自行到稅務局開票後給購房者；另一種是開發商與購房者一起到稅務局開具票據。
在辦理房產證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款票據，用以證明房屋已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房後沒有票據，意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理房產證。
2.不能提取公積金
住房公積金只能用於購買住宅性質的商品房，如果需要提取公積金來償還房貸，就需要提供購房全額票據，只有提供了購房全額票據才能證明房子歸購房者本人持有，否則將不能證明這個關係，也就不能正常提取住房公積金來償還房貸。
10樓：
購房發票丟失怎麼補辦，遇到以上兩種情況，請這樣做
11樓：鑽誠投資擔保****
可以去補辦。
手續如下：
帶者購房合同、身份證明等到開發商影印乙份(三聯)證明，之後到當地稅務部門申請補發(或委託開發商補辦)。
12樓：井洩不食
可以補辦。**不可能教會所有的事所有的一切知識和人是離不開的。
1.可以找開發商開個證明，如果開發商不給開的，也是無法起訴開發商。只要開發最終能夠給你開全額發票的，能夠辦理產權證的就行，但開發商開全額發票時一般是要收回首付款發票的；
2.如果能證明已經把全款都支付給開發商，證明已按合同約定履行合同，可以起訴要求開發商履行自己的義務。包括開具全款發票及房產證；
3.買受人拿著本人身份證原件和與開發商簽訂的購房合同去開發商那裡，開發商手裡有首付款發票的底聯，確認買受人身份無誤後，一般開發商會讓您簽訂首付款發票丟失的宣告，然後會給重新補辦首付款發票的；
4.帶者購房合同、身份證明等到開發商影印乙份(三聯)證明，之後到當地稅務部門申請補發(或委託開發商補辦)。
13樓：匿名使用者
我的新房購房發票丟了怎麼辦
買房子的貸款發票丟了怎麼補？
14樓：鑽誠投資擔保****
貸款發票丟了補辦流程如下：
銀行有你辦理貸款時的首付款發票影印件，如果發票是去稅局開出的 應該有完稅憑證，持完稅憑證、銀行那裡的發票影印件，去稅局證明一下；
如果是開發商開出的發票，讓開發商影印他們的發票記賬聯去稅局做乙個已申報稅費的證明單，就是你的發票原件了。
注：辦理這些是不需要另外繳納稅費的。
銀行貸款需要準備四大類資料：
個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等資訊；
銀行規定的其他資料。
15樓：法妞問答律師**諮詢
發票丟失，補辦方法根據發票的種類不同而不同，下面分別介紹：
一、普通發票丟失的補辦辦法：
1.影印存根聯，然後蓋章；
2.交給客戶入賬；
3.財務人員應該設定發票登記本，登記購入發票的數量、號碼，開出的發票號碼、日期、客戶、金額、領取人；
4.然後送給客戶要客戶回簽。
二、增值稅發票丟失的不辦辦法：
1.把存根聯影印，
2交客戶當地主管稅務局確認並出具未抵扣稅證明，3.報本公司主管稅務局，開具紅字發票衝原開發票，4.再重新填開發票給客戶。
16樓：匿名使用者
1.銀行有你辦理貸款時的首付款發票影印件，如果發票是去稅局開出的 應該有完稅憑證，持完稅憑證、銀行那裡的發票影印件，去稅局證明一下。
2.如果是開發商開出的發票，讓開發商影印他們的發票記賬聯去稅局做乙個已申報稅費的證明單，就是你的發票原件了。
17樓：匿名使用者
買房子必須要發票， 不要發票你沒法辦理房產證。在辦理房產證之前是要繳納契稅的。繳納契稅的時候就需要購房發票。
貸款發票丟了補辦的辦法如下：
1.銀行有你辦理貸款時的首付款發票影印件，如果發票是去稅局開出的 應該有完稅憑證，持完稅憑證、銀行那裡的發票影印件，去稅局證明一下。
2.如果是開發商開出的發票，讓開發商影印他們的發票記賬聯去稅局做乙個已申報稅費的證明單，就是你的發票原件了。
辦理這些是不需要另外繳納稅費的。
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