1樓：華律網
第一委託方應到有資質的房屋抵押評估機構去諮詢、查閱有關的檔案，了解一下房屋抵押評估相關規定。委託方向房屋抵押評估機構出具「房屋評估委託書」作為委託評估的依據，如果對房屋抵押評估的機構沒有異議，即可視為接受委託。第二委託方要向估價單位提供估價房屋土地的相關資料，比如土地的使用證及附圖、地上建築物產權證明及附圖、房地產他項權利登記檔案等，如果是以有償方式取得土地使用權的，則須提供土地使用權出讓或轉讓合同。
第三當資料準備齊全並交給房屋抵押評估機構之後，委託方便可與房屋抵押評估的機構約定實地勘察的時間，並明確勘察時的具體要求。房屋抵押評估機構在約定時間對委託方的房屋進行實地勘察並評估，委託方支付房屋抵押評估服務費，約乙個月的時間，委託方便可領取房屋抵押評估報告書了。
2樓：匿名使用者
房屋評估的費用一般根源你的房產的金額金額來定，對100萬元以下（含100萬元）的房產，收取千分之五的費用；101萬元以上至1000萬元的，收取千分之二點五；1001萬元以上至2000萬元的，收取千分之一點五等等，此外，每宗房地產**評估收費不足300元的，按300元收取。
其委託方應到有資質的房地產估價單位去諮詢、查閱有關的檔案，了解一下房屋評估相關知識。委託方向房地產估價單位出具「房地產估價委託書」作為委託評估的依據，如過房地產估價單位沒有異議，即可視為接受委託。
房屋抵押貸款評估費用是多少？
3樓：華律網
第一委託方應到有資質的房屋抵押評估機構去諮詢、查閱有關的檔案，了解一下房屋抵押評估相關規定。委託方向房屋抵押評估機構出具「房屋評估委託書」作為委託評估的依據，如果對房屋抵押評估的機構沒有異議，即可視為接受委託。第二委託方要向估價單位提供估價房屋土地的相關資料，比如土地的使用證及附圖、地上建築物產權證明及附圖、房地產他項權利登記檔案等，如果是以有償方式取得土地使用權的，則須提供土地使用權出讓或轉讓合同。
第三當資料準備齊全並交給房屋抵押評估機構之後，委託方便可與房屋抵押評估的機構約定實地勘察的時間，並明確勘察時的具體要求。房屋抵押評估機構在約定時間對委託方的房屋進行實地勘察並評估，委託方支付房屋抵押評估服務費，約乙個月的時間，委託方便可領取房屋抵押評估報告書了。
4樓：
國家規定，評估值為100萬以下收千分之5，100萬至1000萬收千分之2.5，1000萬以上千分之1.5……一般的評估機構按千分之3左右收費，詳細你搜搜《房地產評估收費標準》
5樓：匿名使用者
評估費的**是根據您的貸款額度定的
房屋評估價值200萬以下的400元，200萬-500萬的600，再高按實際情況加收，
200萬以下但在遠郊的600
商用房 按實際評估價值的千分之一收取
6樓：房房
個人房產評估：400元評估費
房產抵押貸款評估費一般是多少
7樓：華律網
第一委託方應到有資質的房屋抵押評估機構去諮詢、查閱有關的檔案，了解一下房屋抵押評估相關規定。委託方向房屋抵押評估機構出具「房屋評估委託書」作為委託評估的依據，如果對房屋抵押評估的機構沒有異議，即可視為接受委託。第二委託方要向估價單位提供估價房屋土地的相關資料，比如土地的使用證及附圖、地上建築物產權證明及附圖、房地產他項權利登記檔案等，如果是以有償方式取得土地使用權的，則須提供土地使用權出讓或轉讓合同。
第三當資料準備齊全並交給房屋抵押評估機構之後，委託方便可與房屋抵押評估的機構約定實地勘察的時間，並明確勘察時的具體要求。房屋抵押評估機構在約定時間對委託方的房屋進行實地勘察並評估，委託方支付房屋抵押評估服務費，約乙個月的時間，委託方便可領取房屋抵押評估報告書了。
8樓：評估藍
不同地區收費標準不同的。
要查當地的收費標準，像是我們吉林行業協會規定按評估額的千分之五收評估費。
而且有的時候銀行和評估公司有合作關係，評估費可以重新訂立。
你還是要問銀行的。
9樓：匿名使用者
評估費是最後住房評估**的千分之六。、
10樓：匿名使用者
一百萬以內的評估價值的千分之五，高於一百萬的千分之三。
11樓：生活小百科賈老師
回答1、目前評估費收費標準採取累進計費率：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.
3％；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；
2、2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06％；5000萬元以上的收取評估總價的0.012％。
提問32萬左右的房子
會不會分地區？？
回答你可以自己算一下親，價錢差不多的，不會分地區的更多3條
房產抵押貸款中的評估費怎麼計算?
12樓：西奧電梯維保
房產評估全稱房地產**評估，就是對房地產進行估價,也就是說,由持有《房地產估價人員崗位合格證書》或《房地產估價師註冊證》的專業人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式，運用估價方法，在綜合分析，影響房地產**因素的基礎上，結合估價經驗及對影響房地產**因素的分析，對房地產的特定權益，在特定時間最可能實現的合理**所作出的估計、推測與判斷。它實質上不是估價人員的定價，而是模擬市場**形成過程將房地產**顯現出來，它具有專業性、技術性、複雜性，是科學、藝術和經驗三者的結合。房地產交易、租賃、抵押貸款、擔保、商品房開發與銷售等環節都離不開對房地產價值的評估。
房產抵押價值評估是對抵押房產的市場**進行分析測算的過程，是為房產抵押服務的，即為合理確定抵押貸款額提供依據。在實際放貸過程中，金融機構往往根據評估結果，按照一定的貸款率（也叫抵押率）提供房產抵押貸款。抵押**由專業評估機構向金融機構提供，貸款額則由金融機構自身決定。
抵押**的評估只是考慮了作為抵押物的房地產風險，而貸款專案本身的金融風險則需要金融機構在確定貸款額時考慮。專業評估機構對房子做估值，會結合房齡、面積、地段、市價，最後一般不會百分之百的估值貸給你，住宅一般情況7成，做經營略高些；商鋪5--6成，遠郊區縣會降成數。
抵押貸款評估費的收費標準，國家沒有明文規定，而是隨行就市，也就是評估機構收費標準由市場調節。北京市中介機構目前的收費標準是（商品房）：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.
42%，100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.3%，500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%，2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.
06%，5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
房產抵押貸款也有的收費還按照住房和商用房來區分，住房的收費標準在400-1000之間，商用房是1000起步，超過500萬的按照房子總金額的千分之一來收費。是貸款銀行認可的專業人士來評估的。一般都是按照後面這個標準來收費的，但具體的還是看人家收多少。
不過這種費用還是比較透明的。
13樓：重慶向西
這個是由各個評估公司自行收取的，沒有統一的標準，一般為評估總價的千分之一，只要在物價局制定的標準內浮動都是合法合規的。
資產評估收費標準分為五檔，各檔差額計費率如下表：
檔 次 計費額度（萬元） 差額計費率（千分率）1、 100以下（含100） 6
2、 100以上~1000（含1000） 2.53 、1000以上~5000（含5000） 0.84、 5000以上~10000（含10000） 0.
55 、10000以上 0.1
14樓：靈芝
這個各地情況是不一樣的。有的是按照貸款額度計算的，還有的是按照固定額度收取的。建議到當地擬貸款銀行諮詢。
抵押貸款評估費是怎麼收費的？
15樓：狂章
評估費各家銀行都不一樣，有500/單和房價1%等方式收取的，相差還是比較大的。
辦理房屋抵押貸款貸款所需資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.
婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證； 4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）； 5.
房產的產權證； 6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是： 1.必須有抵押物才能貸款，2； 2.
有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入**； 3.擔保人； 貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。 一般貸款下來要1個月左右流程：
1.向銀行提出貸款申請， 2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額； 3.
簽定借款合同等； 4.辦理房地產抵押登記事宜； 5.銀行放款
抵押貸款有評估費嗎，一般費用是多少
16樓：河南金佑
抵押貸款評估費的收費標準，國家沒有明文規定，而是隨行就市，也就是評估機構收費標準由市場調節。
北京市中介機構目前的收費標準是（商品房）：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42%，100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.
3%，500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%，2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06%，5000萬元以上的收取評估總價的0.
012%。
抵押貸款也有的收費還按照住房和商用房來區分，住房的收費標準在400-1000之間，商用房是1000起步，超過500萬的按照房子總金額的千分之一來收費。
房屋抵押貸款評估費是多少不是很明白
17樓：河南金佑
房屋抵押貸款評估費的收費標準，國家沒有明文規定，而是隨行就市，也就是評估機構收費標準由市場調節。
北京市目前的收費標準是（商品房）：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42%，100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.
3%，500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%，2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06%，5000萬元以上的收取評估總價的0.
012%。
房屋抵押貸款也有的收費還按照住房和商用房來區分，住房的收費標準在400-1000之間，商用房是1000起步，超過500萬的按照房子總金額的千分之一來收費。
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