1樓：王元頁
房產寫雙方名字，可以要求平分
如果因為男方家暴過錯離婚，可以要求男方賠償婚姻法第四十六條
有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償： （一）重婚的； （二）有配偶者與他人同居的； （三）實施家庭暴力的； （四）虐待、遺棄家庭成員的。
2樓：劇菁
如果沒有其它特殊情況的話，一般房產都是平分的。至於你問能不能離，如果男方堅持不理的話，要分居三年你才能離的了！
3樓：匿名使用者
像你說的這種情況，婚姻關係存續期間，誰還款多或少都屬於共同財產，離婚時一般會平分。第一次起訴是否會判決離婚，取決於各方提供的證據，在此不好**。
4樓：鼎鼎大名
離婚房產的分割要根據實際情況，從照顧弱方弱來說，弱方按理會多分一點，還有過錯方應補償給受損方，主要還是靠雙方的約定，約定不了只能調解或通過法律來判決。
5樓：易書科技
夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，婚前取得房產證，婚後夫妻共同還貸。離婚時，該房產婚後房屋增值部分及共同還貸的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為夫妻共有財產平均分割。
對於共同還貸部分，不論是用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產，除非一方能夠證明還貸資金**於個人婚前財產。
如果是一方婚前通過按揭貸款購房，婚後才取得房產證，雙方共同還貸的房屋，離婚時，不能因為婚後取得房產證就認定該房產屬於婚後共同財產進行分割，需要結合財產**細分婚前婚後兩部分依法進行分割。
離婚前夫妻共同購買的房子，房貸全部由男方負責還款，請問離婚時房子是否屬於還貸款的那方？請予以答
6樓：老九哥知產
那要看房產證是誰的名字了？你的確定男方負責還款的證明還在，如果沒有，就屬於夫妻雙方的，兩人平分吧！不過現在有很多人就是為了房子才結婚，結婚之後又要離婚，不就是為了分點財產嗎！卑鄙
7樓：實在為好
首先，從外部講，房貸是你們夫妻關係存續期間發生的，屬於夫妻共同債務，雙方均有償還義務；其次，房屋實際**與房貸數額之間不一定對等，除去已經償還的，房屋**一般而言要大於房貸數額，那麼離婚時就有乙個補差的問題，比如房屋價值10萬，尚欠房貸6萬，之間差4萬，如果房屋歸男方，那麼10除2等於5，6除2等於3，5-3=2，那麼，男方就應當補差2萬給女方，最終離婚結果是房屋歸男方所有，房貸由男方償還，男方補差價2萬給女方，這是從夫妻內部而言；再次，夫妻離婚協議的約定乃至法院的判決等對於此有關事項不能對抗案外善意第三人，也就是說離婚了，外部債權人仍可向雙方索取債務。當然，最終還得落腳於房屋上，因為房貸應該辦理了按揭抵押。
8樓：匿名使用者
婚姻屬於 雙方共同付出，包括感情 和 時間 和 任何 一切有形和無形，
沒有冤大頭。
離婚時候 婚前房產 誰擁有 誰還貸，離婚前部分，雙方平攤。
9樓：匿名使用者
如果女方要房子，則要自己負責還貸款。
婚姻法司法解釋三
婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
離婚時夫妻共同財產為負債的房產，由男方獨自償還債務後，該房產現在增值，而女方要求分割現在房產可行嗎
10樓：潛龍一現驚天下
如果是婚姻關係存續期間夫妻所購，則該房產為夫妻共同財產。
如果夫妻離婚，夫妻雙方均有權要求可以分割；
為了還房貸所借款為夫妻共同債務，夫妻應當共同承擔，丈夫獨自償還債務，有權向妻子追償其應承擔的債務；
撫養費用，雙方協商，一般為固定收入的20—30%。
11樓：深圳張勇律師
1 ,要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。
2，若是婚後買的，即使是只有乙個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
3 但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，婚後共同還貸款部分及增值部分，應平分。
12樓：劉葉青律師
該房產屬於夫妻共同財產，女方當然有權要求分割了。至於撫養費，各地生活水平不同，數額也就不同。
13樓：資深律師葉文波
女方只能分割婚姻存續期間房產出資額。撫養費按一方月工資的20%-30%給付
14樓：張燦輝律師
房產應該平均分配，但是債務由於是男方獨自償還的，有權向妻子追償其應承擔的債務；
10歲以上的孩子撫養權可以聽取孩子的意見，另一方應該支付撫養費，撫養費其工資的20—30%。
15樓：戚廣利
如果是結婚後夫妻所購一棟房產，該房產為夫妻共同財產。
如果夫妻離婚，對於房產可以分割；
為了還貸所借款為夫妻共同債務，對此也應當共同承擔；
離婚時，如果將該房產變賣，首先還清債務以後才是共同財產，進行分割；
雙方乙個16歲的女兒，一方撫養另一方支付撫養費，撫養費其工資的20—30%。
16樓：匿名使用者
你要算一下錢，女方現在主張自己是房子的共有人，那要看她佔多大份，因為離婚後，女方並沒用出錢，那只能看離婚前，你們還了多少。比如說，離婚前你們還了30%，那麼女方只佔15%。變賣房產，女方也只能拿15%的錢。
或者說不變賣房子，由男方支付市價15%給女方。女兒的撫養費要看當地平均生活水平的，可以按月支付，也可一次性支付，通常到18歲。但如果要讀大學什麼的，可以協議到完成學業為止，期間學費也是平分的。
17樓：
首先給房產屬於夫妻共同財產，當然要予以分割，至於償還的貸款，我不同意「戚家人」的看法，那是在婚姻存續期間已經償還完了的債務，在離婚時雙方沒有債務了，所以這個當然不屬於共同債務；法院處理離婚財產問題，分割的事提出離婚時現有的財產和債務。對於孩子的撫養權，一般會判決給母親撫養，但是你們家孩子已經16歲了，法院會徵求孩子自己的意見
18樓：最開始的現在
現在 應該 不可以了
19樓：張明律師諮詢
女方有權分割，但之前的債務女方也需要承擔。如有其他需要可以上www.bjhylawyer.cn看看
請問離婚的時候，房產公升值的部分如何分配？
20樓：漁漁
1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理。如果協商不成的，人民法院進行財產分割時不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
2、一般認為一方婚前財產為個人財產，一方婚前辦理按揭手續，並取得產權證，則應該屬於婚前財產。
3、對於產權證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產權證登記人的個人財產，剩餘未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬於配偶一方出資和清償的部分，應當予以返還。
4、對於產權證登記在一方名下，配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據證明其婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產登記在一方名下，
仍應認定為夫妻共同財產，分割時應按共同財產的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。
擴充套件材料：
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
21樓：諾諾百科
購房時，只有一方婚前財產購買的，此房子屬於購房者的個人財產。不管是婚前購買，還是婚後購買，只要是用婚前財產購買的，都屬於一方個人財產。因此，由房子的增值部分屬於房子價值的一部分，不屬於夫妻共同財產。
離婚時按照個人財產不予分割。
如果購買的房屋是夫妻共同財產購買的，則房子屬於夫妻共同財產，離婚時按照夫妻共同財產予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。
如果是以個人財產購買，夫妻共同還貸的，此時就需要考慮婚姻法司法解釋三的規定了。也就是說，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，照顧子女和女方權益的原則予以分割。
《中華人民共和國婚姻法》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
22樓：律k師
最高人民法院《關於適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第九條規定：「離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對於男女雙方具有法律的約束力。如果男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。」因此，如果是對離婚協議中的財產分割感到後悔，可以在離婚一年之內向法院起訴，請求對原來的離婚財產分割協議進行修改，或者要求撤銷離婚財產分割協議。但是，在訂立財產分割協議時不存在欺詐、脅迫等情形的即使提起訴訟也會被法院駁回。
你還有疑問，就再諮詢我把。
23樓：匿名使用者
根據我國房屋產權管理規定和婚姻法等相關法律條例規定，關於房屋產權問題，尤其是計算夫妻共有財產部分，以婚姻註冊登記日（注意;是「註冊登記日」，就是結婚證上的日期，而不是結婚儀式舉行或訂婚的日期）和房屋產權所有證註冊日。如果這個房子在婚姻註冊登記日之錢全部付清房款，而其房產證是lz的名字，那麼這所房子就算你的婚前財產，屬你一人所有，不能計入夫妻共有財產；如果這個房子在婚姻登記日之前仍未付清房款並且在你們婚後仍然繼續按揭還貸的話，那麼就要一結婚註冊登記日為界線，之前的首付及按揭款視為你個人的婚前財產，之後的還款（無論是否由你父母出資，或是收據上的名字是你父母）都要計入你們夫妻共有財產。關於房產的法律問題其實很複雜，絕不是一兩句話可以說清楚的，最好還是找一位婚姻法方面的律師當面諮詢一下。
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