1樓：囫圇軟語
1,一般租房者注意事項:（一）在租房之前，多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房**，出租的熱點位置在**，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共運輸設施。
（二）分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是**最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。（三）在自己比較陌生的環境裡找房子，最好通過中介機構。
因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關資訊的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。2,法律注意事項: 首先一定要查驗對方證件。
簽約之前，應該要求房東提供房產證、身份證，必要時需要有戶口本等證件的原件。有人在自己租的房子快到期的時候發租房廣告，自稱是房東，騙得房租後逃走，半個月後真正的房東出現，那時受騙者只有哭的份兒了。也有非法中介使用類似伎倆騙人的案例，如果房子是通過中介租賃，一定要看他的營業執照。
其次，重文字輕承諾。如果承租人入住後自己新新增的設施，最好與房東協商後簽訂文字合同。如果你已看中要租的房子, 先別忙,在簽合同之前,還得核實一下出租人的資格:
是否對出租房屋擁有所有權或經營管理權.
2樓：好高騖遠處
第一，看樓時盡量考慮一些租賃較為活躍的小區，因為這些小區放盤的機會較大，相對選擇也較為充裕。
目前很多租客由於考慮就近工作地點租屋，於是往往將選擇範圍圈定在乙個較小的範圍內，在租賃旺季的2、3月份，這些消費者通常很難在較短時間內
找到合適的房子，要不房子條件不合，要不就價錢不合。因此行家建議，這種租客不妨可以將眼光放得遠一些，將居住地點的選擇範圍擴大，挑選一些距離工作地點
相對較遠、但交通條件又相對便利的房子。
第二，租房時要考慮清楚自己的實際需要，並且要清楚租房是滿足短期的居住需要，切勿盲目「貪大」。
由於在租賃旺季要找到面積和價錢都合適的房子較為花功夫，不少租客往往就不考慮自己的實際需要，盲目下決定，以致預算超支外又浪費空間。
第三，租客在與業主簽訂租賃合同時，要緊記檢查房屋房產證是否與業主身份證一致，確定出租人是否真正的業主。
因為在租賃旺季，為了賺價差，一手租客轉租二手租客的現象會大為增多。行家指出，未經原租人的書面同意，承租不得擅自將所有房屋再轉租出去。如
果未獲得原租人的同意，承租人私下將房屋轉租出去，會引起法律糾紛，原承租人會因侵權而被原出租方起訴，並被罰款。另外，即使原租人不追究原承租人的法律
責任，由於很多時候一手租客與二手租客在合同上要求的不一致，二手租客隨時被原租人「掃地出門」的風險極高。
第四，在租賃旺季，租客在與業主辦理「交接」手續時更要謹小慎微，不能粗心大意，主要是理清上手租客是否已經交清煤氣費、水電費等，點清租房裡的家具裝置，數目與損壞情況最好清楚寫明。
3樓：大鬍子說房小助理
租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、家具；4、租房合同要詳細注定相關事項。
4樓：匿名使用者
首先，要知道怎樣尋找房子。一般來說，尋找房子有這樣幾種途徑：（1） 通過熟人打聽，如老鄉、親戚、同事、朋友，這樣省時省力，也比較可靠；（2） 通過看租房廣告來尋找，因為有些房主會通過張貼廣告來出租自己的房子；（3） 到城鎮住房小區的居委會去尋找，他們對自己管理的小區內有沒有房子出租比較了解，有些房主也會委託居委會尋找租房的人。
在找到房子之後，要考察一下這個房子是否適合自己的需要：（1）要知道出租人是否是這房子的真正主人，可以要求他出示房屋產權證。（2）看房屋是否是違章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了這些房屋，如果遇到檢查，可能就會馬上被拆除，到時候不得不重新尋找住處；（3）看房屋是否安全，包括看房屋的結構是否安全、是否過於低矮、是否有通風窗子等，保證居住的安全。
看好了房子，就要和房主談價錢，不要依賴於單純的口頭約定，而要簽訂書面的房屋租賃合同，"口說無憑，立字為據"。這樣，如果發生什麼糾紛，我們可以憑藉合同尋求有關部門的保護和調解。
5樓：佰特航模燃油
注意防騙就好了!!!多對比下。
6樓：賽雷三分鐘
公寓用**吸引房東得到**，然後又用比市場價更低的**來吸引租客入住，這時候黑心公寓會以有優惠為由，誘導租客一次性付掉整個租期的房租，等租客入住後沒多久，黑心公寓就直接宣布倒閉跑路了，這樣一來房東應得的租金就被卷跑了，只能來趕租客。
在通過中介租房子的時候，需要注意些什麼？
7樓：默爾斯
現在離開家鄉在外打拼的年輕人越來越多，難免就需要在工作的城市租房子居住。想租到一間心儀的房子，通過中介這個渠道確實最有效率，但通過中介租房子一定要注意一些重要事項，以免走彎路。首先，中介掛在網上的房子不見得是房屋的實景**，可能只是吸引你與他聯絡的誘餌，要注意辨別以免浪費時間；其次，中介對接的房東可能並不是房主本人，可能是二房東或者就是中介自己從房東手裡租過來的房子；最後，費用明細要問清楚，除了房租，物業費、網費、水電燃氣費的收費標準也是租房的成本，有的房屋可能房租低，但其他費用收得高，其實也是不划算的。
一、要辨別中介手裡的房屋是不是真實**
開啟租房**，各式各樣的房屋資訊撲面而來，經常會看到首頁推薦的都是物美價廉的房型，十分令人心動。其實，首頁推薦的房型一般都是中介購買了推薦廣告位的，並不是真實**。當你打**過去諮詢時，對方會說房子已經租出去了，他可以帶你去看其他的房型。
這個時候就要多留點心，最好能先看到房屋的實景**，以免去現場看到的房子和想象中相差太遠，浪費不必要的時間。
二、中介對接的房東可能不是房主本人
現在有很多人從房東手裡租來房子後再租給他人，當二房東賺差價，甚至有些中介利用手裡的一手資源，也低價租來房子自己當二房東。在這裡是不建議大家租二房東的房子的，出了問題很難得到解決。所以被中介帶去看房時一定要問清楚房東是否是房主本人，簽合同前也要對清楚房東的身份證、房產證等資訊。
三、租房的費用明細要問清楚
有些房子租金看起來不高，在自己的預算範圍內，但到簽合同前才知道物業費、網費需要自己承擔，水電燃氣費可能收的是商用的，這樣一算成本可能就大大超出了自己的預算。所以，在看房時這些都要找中介問清楚，以免帶來不必要的麻煩。
你通過中介租過房子嗎，覺得需要注意哪些問題呢？
8樓：孤巷裡遇見你
**、押金等。**是一定要注意的，額外的費用別付。押金有些中介會有很多套路不退，要提前說好。
9樓：樹濮存
首先需要問中介費是多少，其次是水電是怎麼收費的，房租是押多少付多少，提前退房的話扣多少押金，是否可以轉租。
10樓：微笑面對自己
首先選擇信譽度高的且可以在網上查詢到相關中介，有合法的的營業執照，其次不要只聽中介一面之詞，在交易之前要實地**，第三要明確和誰簽訂合同，如和中介簽合同是否有效，簽訂合同後要開發票且妥善保管。
11樓：壓韻d2漂亮
黑中介、不合理條約。一些黑中介的房屋質量堪憂，收費高昂，合同中的不合理條約很多，需要謹慎對待。
12樓：11嘻嘻哈哈的我
需要明確是否是跟一房東簽訂合同，避免套路貸款以及開通信用卡，以及避免一下子付清鉅額房租，防止中介跑路。提前和中介明確好中介費用
單身女性租房要注意什麼？
13樓：柒布小果
安全對於女性人群來說是至關重要的，尤其是單身女生在獨居狀態下，安全隱患如果不能及時清除，就會為日後的工作和生活帶來諸多不便甚至傷害，因此在租房子的時候，應該盡量避免偏僻路段和地區的房子，如果經濟條件允許，完全可以選擇物業服務體系完善的小區，如此一來即便是夜晚回家也會在安全方面有所保障，而沒有物業公司或者物業服務不到位的小區，往往會存在包括監控不到位在內的各種安全隱患。
對於單身女生來說，僅僅解決安全問題也是遠遠不夠的，考慮到大多數女性無論體力還是應急能力都有所欠缺，即便是日常生活中諸如下水道堵塞和電路故障之類的生活障礙，單獨解決的難度都是相對較高的，因此在選擇房子的時候盡量避免老舊房型，雖然新房子在租金方面會增加租房成本，但可以避免在以後的日常生活中遇到各種煩心事而無力應對，這也是很多單身女生在租房過程中深有感觸的，所以說對於房齡和配套設施的甄選也尤為必要。
生活條件以及配套服務是否便利，同樣是單身女生在租房過程中需要考慮的關鍵條件，如果說大型商超周邊的房租**高昂，那麼在遠離大型商超的社群也應該盡可能距離菜市場之類的場所稍微近一點，這對平時的生活至關重要，同時也能夠避免各種不便利因素對生活品質造成的影響，至於公共交通工具自然應該結合所處城市的實際情況，地鐵和公交車在內的出行方式都要考慮在內。
由此可見，在人生地不熟的城市中想要租房子居住，面臨的各種未知困擾還是相對較多的，尤其是對於單身女生來說，任何細節出現紕漏，都有可能對未來生活造成諸多的不便甚至困難，所以說無論周邊環境的安全，還是房屋內的配套設施以及交通條件，都是在租房過程中藥著重注意的細節。
14樓：※卡其
我認為，有以下幾個問題要注意：
1、安全問題
要考慮周邊的治安情況，看該地區的安保水平，有沒有小區保安，或者報案庭離得遠近，周圍有沒有安保死角。。。
如果周邊的治安情況很糟糕，就算同人合租也不一定是明智之舉，應該要換地方。不要貪圖便宜而遭受一些心身傷害。
2、交通問題
選擇房子很重要的一點就是通勤的時間和便利程度。
要考慮車站離住家的遠近（如果車站離家很遠，那麼就要考慮安全問題，常聽到有些就在家門口就被人j殺的女孩子），到公司的時間，搭乘公交/地鐵的便利程度（有沒有多條線路到達目的地）
3、經濟問題
房子的租金也是乙個需要慎重考慮的問題。主要還是要綜合考慮薪水的使用問題
就我所在的廣州來說，乙個寫字樓上班族一月薪水的1/4用來支付房租及其相關費用（水電等）。如果是女孩子，比男孩子要花更多的金錢在衣著、化妝品等的購買上面。還沒有包括每日吃飯、不定期娛樂、醫療等其他的開支。
所以每月要有很好地收支預算，建議可以與人合租，減少房租的花費。
暫時想到的就是這些。
是從朋友和師兄師姐們的經驗中總結的~~
租房需要注意什麼，自己租房需要注意什麼
1.承租的房子是否還有租於其他人 防止房主將屋子同時租於兩人以上 2.承租的房子是否被抵押 3.承租的房子是否已經被 防止房主將其出租後，又賣出 4.租賃合同很重要，最好找專業認識諮詢意見 以上回答發布於2015 11 02，當前相關購房政策請以實際為準 點選領取看房紅包，百元現金直接領 租房需要注...
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