1樓：匿名使用者
如果罔顧老人的意願把房產證拿走，這個是屬於非法侵占，拒不歸還的可以報警處理。
房產證也是可以補辦的，可以先去掛失。但是這個程式非常的長，最少都要半年。
公證房產的話，必須攜帶個人身份證件，產權證明，還有房屋買賣合同。
如果沒有的話，是無法去公證的。
2樓：讓子彈慢慢飛
不可以。 必須有房產證老人才能去公證處公證這套房子的。 看是什麼原因房產證兒讓姑姑拿走了？
如果違背了道德底線，可以去法院起訴他。 或宣告房產證掛失作廢， 再上當地的房產部門去補辦乙個房產證，這 樣老人拿著房產證就可以去公證處公證啦。
3樓：匿名使用者
不可以。房產公證，公證處不做無證公證。
4樓：
不可以，得有確切的手續才能給你公證才行
5樓：匿名使用者
房產證可以掛失補辦啊。只要有證件就沒有問題。
6樓：好時
首先你姑姑的行為是不近人情的，家裡的事情還是要大家溝通，實在無法調解就只能讓老人在公正的情況下立遺囑繼承，遺囑繼承是最高法律效力。
7樓：曹恆太陽
只要房產證的主人到場就可以了，補辦一下房產證
8樓：
需先補辦房產證，再去公證處公證
姑姑要用爺爺給她的遺囑（未公證）和我的已公證遺囑打官司
9樓：北京猴子哥
如無證據證明公證遺囑有違法情形,則公證遺囑有效。
公證遺囑是所有的遺囑形式中法律效力最高的一種，《繼承法》第二十條中還規定，「自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑」。
即便老人有意另立遺囑也應先去原遺囑公證單位申請公證撤銷原遺囑，後立的其他形式遺囑才可能生效。
10樓：翎老魔
我在公證處工作的，經公證的遺囑，如果要更改撤銷，是需要去公證處找公證員辦理的，這一點在當時公證遺囑的時候肯定會跟你爺爺奶奶交代的。自己在家重立是沒用法律效力的。（如果以前沒有公證遺囑，自書遺囑是有效力的）
然後打官司的話，如果你手裡沒有當年的遺囑，你可以申請法院到公證處去調你爺爺奶奶的公證遺囑，如果能調到，且如你所說的情況，你姑姑沒有任何勝算。
我爺爺生前在公證處立了遺囑死後所有東西都是我的，我現在過戶老房子需要我所有姑姑簽字，
11樓：吳韞珺律師
這種情況很常
bai見。
1、公證遺囑du合法zhi有效，但遺囑可能未寫明要過戶dao老房子專的詳細資訊
屬（坐落、面積、產權證編號）等，導致房管部門無法確定該處分意思表示的真實性。房管局讓所有的繼承人來簽字，是為了最大程度規避自己的法律風險。
2、既然有遺囑，直接叫姑姑去簽字好了。如果她們不同意去簽字，訴訟即可。
3、該房屋有可能是爺爺奶奶的夫妻共同財產，如奶奶沒有留下遺囑，該房屋的份額有可能有一部分屬於姑姑所有，所以房管局才叫她們過來簽字。
12樓：匿名使用者
你爺爺bai生前立了遺囑在他百年後所有遺du產歸zhi你所有且在公證處進dao行了公證，這內份遺囑是受法律保護的有效容遺囑，你現在過戶你爺爺去世後留下屬於他生前的老房產，只需帶上房產證，身份證，你爺爺的公證遺囑及你爺爺的死亡證明等到當地房管所辦理過戶手續即可，而不需要所有姑姑簽字。
13樓：驅惡揚善行天下
1、你說的屬於遺囑繼承，繼承法規
定公民可以依照本法規定立遺囑處分個人的財回產。2.、你爺爺以公證的方式立答遺囑把他的個人財產都給你是有法律效力的，應當受到法律的保護。
3、如果老房子在遺囑中包括，就與你所有姑姑沒有關係。
上述意見供參考
14樓：匿名使用者
不需要吧。公正了還行，還要咋地？只要遺囑有效合法，那就按遺囑來啊。沒遺囑才考慮法定繼承，現在有遺囑，你姑姑們沒啥事可以回家了。
15樓：鐘鉅明
你爺爺生前在公證處立了遺囑死後所有財產歸
你所有，當你爺爺去世時版
遺囑已生效，他所有財權產歸你。
老房子過戶需要你所有姑姑簽字是合理的，因為你爺爺留給所有財產給你，但老房子有你奶奶乙份，你奶奶沒有留下遺囑將所有財產給你，你的姑姑們有繼承的奶奶財產的權利。
所以老房子過戶必須要經過所有繼承人簽名才可以辦理過戶手續。
16樓：365玩世不恭
法律上有很多限制的，父母去世，老人的財產都有繼承權，所以既然需要這樣肯定是有法律程式的，既然有醫囑應該沒啥問題的，只要不是太多財產，只是一些老房子和宅基地，你的姑姑們肯定也沒有人反對，如果牽扯到很多財產，可能就會有分歧，畢竟人在財面前都是不堪一擊的，只能走法律程式，到法院起訴了。
17樓：匿名使用者
公證過的遺囑應該不用再簽字的。如果她們不答應只能拿遺囑去法院。勝訴了拿判決書去過戶。不再需要簽字的。
18樓：匿名使用者
根據《繼承法》的規定，立遺囑人有權處分自己的財產。公正的遺囑合法有效，應當可以對抗法定繼承人。只要你過戶的房子在公正遺囑裡，遺囑人死亡後，你過戶房產就無需其他繼承人簽字。
19樓：儒德律師事務所
首先，你爺爺的子女在世，你不是法定繼承人，不能算遺囑繼承，遺囑繼承人必須是法定繼承人。你這個只能算遺贈。
其次，若是房子屬於你爺爺和奶奶的夫妻共同財產，你只能接受你爺爺份額的遺贈。而不是整個房產。
20樓：王敏律師來幫忙
公證遺囑只是明確了你爺爺的遺產的分配。但是在實踐中，辦理房屋過戶登記時，需要先辦理繼承權公證，即所有的法定繼承人都要簽字認可。如果有法定繼承人反對的，那麼你需要訴訟解決了。
21樓：heart殘缺的夢
那就找姑姑簽字 送點禮 送點
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