1樓:都燕果律師團隊
辦理房屋繼承手續要按以下方式進行:
(一)房屋繼承手續要到被繼承人戶籍所在地派出所辦理登出戶籍,辦理死亡證明;
(二)到區或市公證處辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。
需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他證明被繼承人與法定繼承親屬關係的證明檔案;
4、繼承人身份的證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料有:被繼承人所立的遺囑(該遺囑必須是已經公證過的遺囑,其他形式的遺囑由於無法認定其真實性,所以暫不予採納)
辦理房屋過戶登記申請,應由繼承人或者受遺贈人,申請應向登記機構提交下列檔案:
1、《房地產登記申請書》(原件)、
2、身份證明(影印件)、房地產權證書(原件)、
3、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)及契稅與完稅憑證(原件)
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2樓:張偉傑律師
指《繼承法》的相關規定,第十條 遺產按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
3樓:最愛吃泡麵丶
遺囑啊或者一些合同什麼的
法定繼承是指什麼,法定繼承人是指哪些人
4樓:無訟
法定繼承是指按照法律規定的繼承人範圍、繼承人順序、遺產分配原則的一種繼承方式。
由於這種繼承只是在沒有遺囑時發生法律效力,故又稱無遺囑繼承。
法定繼承中對法定繼承人範圍、法定繼承順序、繼承份額以及遺產分配原則等任何組織和公民均無權予以改變。
根據《繼承法》的規定,被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母都是法定繼承人。子女,包括婚生子女、非婚生子女,養子女和有撫養關係的繼子女。父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
法定繼承順序:
《繼承法》規定法定繼承的第一順序為:配偶、子女、父母。第二順序為:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
無訟,讓法律更好地服務每個人。(以上內容是基於網路進行整理,如遇錯誤和法律問題可以私信我噢!!!)
5樓:匿名使用者
法定繼承,是在被繼承人無遺囑的情況下才會出現的繼承,根據繼承法的規定而產生的一種法律關係,又叫無遺囑繼承。
法定繼承人,分第一繼承順序和第二繼承順序,第一繼承順序為,父母,子女,配偶。第二繼承順序為,親兄弟姐妹,祖父母和外祖父母。只要存在乙個第一繼承順序的繼承人,就不再開啟任何第二繼承順序,只有當被繼承人沒有第一繼承順序人時,第二繼承順序人才能獲得繼承權。
6樓:找法網
法定繼承人的範圍有以下這些: 第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。 父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
法定繼承人指的是什麼
7樓:合肥律師劉志漢
根據《繼承法》相關法律規定,法定繼承人是指:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
8樓:匿名使用者
第十條 遺產按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承人。
9樓:一點紫薰
你好!對於法定繼承人你可以參考一下兩個法條:
第十條 遺產按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承人。
以上提到的都是法定繼承人!
法定繼承人,繼承房子,需要什麼手續
10樓:剛榮
房產繼承相關材料與手續
我國的《繼承法》中所列遺產的範圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。
當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟:
一、需要有效的證明
1,老人的遺產,是所有繼承人的共同財產。
2,繼承人對共有的財產的分割協議,只要每個繼承人同意並簽字,即可產生效力,任何繼承人都不得違約。
3,如果每個繼承人對繼承的共有財產分割,無異議,可以憑此協議辦理過戶手續。
二、房屋繼承登記步驟。辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡後,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
大致步驟 如下:
1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的**分析和樓價評估,定出準確的物業市值**。
2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,並遞交上述資料後,辦案人員將收件立案受理, 並核發回執。
待一切資料審核後,即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
辦理房屋繼承手續:
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍,辦理死亡證明;
二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由於無法認定其真實性,因此暫不予採納)。
三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案: 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
唯一法定繼承人放棄繼承嗎,唯一的法定繼承人辦理繼承是否需要公證?
根據 繼承法 繼承從被繼承人死亡時開始。可以理解為,繼承的發生是以被繼承人死亡 生理死亡或被宣告死亡 為法定要件,不以繼承人的意志為轉移。所以,繼承人放棄繼承,放棄的應該是已經繼承的財產的所有權。理由是繼承在被繼承人死亡時就已經發生,而此時,財產已經發生轉移,只不過是在分割前由繼承人共同共有。這一觀...
我國法定繼承人的範圍和順序是什麼
按照我國繼承法的規定,法定繼承人的範圍是死者的配偶 父母 子女 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母 孫子女 外孫子女及其晚輩直系親屬 代位繼承人 對公公婆婆 岳父岳母盡了主要贍養義務的喪偶的兒媳和女婿。按照繼承法,法定繼承人的順序是 第一順序 配偶 父母 子女 第二順序 祖父母 外祖父母 兄弟姐妹 對公公婆...
我國自宋朝以後,法定婚齡是多少,我國宋代繼承制度
如東羅馬帝國的 查士丁尼法典 和歐洲中世紀教會法規定的婚齡,男僅為14歲,女僅為12歲。中國後周武帝時規定 男15歲 女13歲為嫁娶之期。唐開元年間規定 男15 女13歲,聽婚娶。明洪武令 清通禮均規定 男16 女14歲以上,可以婚娶。早婚對男女本人和子女以至整個民族的健康都有危害,因此破除早婚陋習...