1樓：匿名使用者
「業主」的含義就是產業的主人，只有房產證上登記的人，才是業主，沒有登記的名字不是業主。
2樓：布崑雄
房產證上只有夫妻一方的名字，但既然已經是夫妻，不管對方是誰的名字你都有都屬於是業主了，因為你們是共同的，因為你們是夫妻呀。
3樓：劉誠發律師
回答您好，我是平台合作律師，很高興為您服務。
房產證上只有夫妻一方名字，如果產權歸單獨一方所有，則另一方不算是業主，經業主委託後可以參加業委會。
提問你好
回答根據《物業管理條例》房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
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4樓：匿名使用者
從事實婚姻來看，另一方也是業主，但是從法律角度來看，嚴格來說另一方雖然也可以用戶籍本，身份證證明和這個房子有關係，嚴格意義來說，另一方不算業主，至少用房子的事情上有限制，比如說去拿戶口本房貸之類的某些審核比較嚴格的事情無法享有業主的權利。
5樓：危玄靜
算，房產證上只有夫妻一方名字，另一方也是業主，夫妻本事一體的，只要沒離婚就笄業主的。
6樓：愛吃巧克力的
如果房子是屬於婚後買的，那就是共同財產，另一方也算業主
7樓：義笑卉
房產證上只有夫妻一方名字，另一方算業主嗎？我覺得肯定算呢，如果沒有離婚的情況下，要是離婚了就不算了
8樓：漂漂亮亮是
當然是業主啦，婚後買房不管房產證上是不是乙個人的名字另一方也都是業主
房產證上寫的是夫妻其中一人姓名那另乙個人是不是業主
9樓：匿名使用者
邏輯上分析，是業主，，理論上不是。。
我給你分析啊下哈：
房子是結婚侯買的就是婚後財產，那麼無論是用的誰的名字，，都屬於是夫妻雙方的公有財產。所以這個房子也就是你的房子，，其實沒必要去糾結房產證上的名字了。。假如是夫妻離異那這個房子就是作為公有財產進行分配的。
你放心。
我是房產人兼法律顧問，絕對準確的回答。希望你採納
10樓：gahs小童
是業主，也有權干涉這個房子的問題，因為兩個人是夫妻關係。 除非房子是在結婚以前買的，並且做過財產公證。
11樓：邸素
其中一方在房產證上沒有名字可以參加業主委員會投票嗎？
房產證上只有老公的名字，那老婆算業主嗎？
12樓：馬屁精繼估
一、首先要搞清楚業主的定義:
1、對物業公司來說，只要居住使用房屋的都可以叫業主，都是他們服務的物件，那怕你是租客。
2、按這個標準的話，你只要住在房子裡，就是業主，就可以享受物業公司的服務。
二、業主的另個含義就是房屋的所有權人，或叫產權人。
1、對於夫妻的房產，不能光看房產證的。因為很多夫妻共同的房產可能是登記在一方名下。所以，即使房產證只有你老公的名字，不代表就一定是你老公乙個人所有。
2、看房子購買的時間，如果是結婚前，那才是你老公的個人財產。
3、如果是結婚後買的，還要看購房款是哪來的，夫妻有沒有關於財產的約定等綜合判斷房產是否屬於夫妻共同財產。
4、如果是夫妻共同財產，你就有一半的產權，你就是業主。
但房產證上一直寫乙個人的名字，其配偶算不算業主算
13樓：
最好是雙方都簽字。一人簽字合同合法有效。就是有糾紛後不能向法院要求強制過戶。只能追究簽字人的違約責任。
《婚姻法》司法解釋三第十一條一方未經另一方同意**夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支援。
14樓：匿名使用者
屬於業主啊
生活在園區
就是一員啊。
夫妻共同出資買房但房產證上只登記了一方的姓名，請問另一方算不算業主，業主大會上有不有選舉權和被選舉
15樓：愛吃水果的牛
如果是你們結婚後抄買的，那麼算bai夫妻共有財du產。
如果是結婚前買的，那麼你就不zhi算業主dao。
業主大會的選舉權和被選舉權什麼的，你拿產權證和結婚證到物業處去就好了，可以證明就好了。畢竟物業不是派出所或者是交易所或者是房管所。
16樓：傾尋泥
算，因為是夫妻共同財產了
17樓：匿名使用者
算的，來不過有很多情況，老公或者老婆源揹著
bai另一方賣了房子的du。 我的建議是，產證上寫乙個
zhi人的名字，產證dao放在另乙個人手裡。 這樣能防止不信任和猜忌了。。。業主大會一般以家庭為單位的，要選舉，家裡先推出乙個代表吧。
18樓：匿名使用者
如果是婚後買的就算啊，婚前財產屬個人。
19樓：匿名使用者
前面的回答有bai問題.
在夫妻關du系存續期間任何一方取得zhi的財產dao基本上都內屬於夫妻共同財產, 除非是法律規定只容能屬於一方的(例如工傷的補償金),或者夫妻之間有明文約定的.
那麼, 這房肯定屬於你們的共同財產, 除非你丈夫簽字宣告他放棄對這房子的權利. 如果真的到離婚時他反悔,房子還是要分割的
房產證上只有配偶一方的名字,另一方能否以原告身份訴訟物業公司？
20樓：大生活百科達人
房產證上只有配有乙個人的名字，但夫妻雙方都屬於是業主，所以說另一方是可以以原告的身份去訴訟物業公司的。
21樓：law大叔
可以的，你也屬於業主，當然有權利起訴物業公司
房產證上夫妻一方過世另一方可以賣掉房子嗎
可以，但是在辦理過戶手續的時候，要帶上法醫開具的死亡證明。同時房地局會有乙個免責條款，大致的意思是 因為房產屬於夫妻共有，一方去世了，但他的那一部分財產除了配偶外，如果還有其他的法定繼承人，那麼法律將保護他們對你的屬於他們繼承範圍之內那部分財產的所要權。但這不影響賣房，哪個條款的意思就是當你拿到錢後...
夫妻一方瞞著另一方把家裡房屋賣了，另一方能不能追回
根據房屋權屬登記的權利人的不同，此類案件主要分為四種型別 型別一，夫妻共同共有房屋權屬登記在雙方名下，其中一方未經另一方同意擅自以夫妻雙方的名義將房屋出賣給第三人 型別二，夫妻共同共有房屋權屬登記在一方名下，登記權利人未經另一方同意擅自以自己名義或者雙方名義將房屋出賣給第三人 型別三，夫妻共同共有房...
離婚後房產證還有另一方名字怎麼辦
辦理過戶。對於夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬於房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為 1 到公證處辦理析產公證 費用約500 800元 注 如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證 2 到交易中心辦理轉繪 一般即日可出 3 到房管局辦理免徵契稅...