1樓：法律小組長
口說無憑，一切以書面合同為準。至於目前你已經繳納一段房租，視同為原有合同的延續，可以租住到所交房租的最後期限，不繼續居住，房租不退。
2樓：木子
報警沒用的，這個屬於民事糾紛，你續租有沒有簽新合同，如果沒有簽新合同，則之前合同中的違約條款就無效了，你可以隨時解除合同，既然只交了乙個月的房租，就住滿乙個月再走好了
3樓：小珏珏丶
你租房子簽了合同，交了押金。那就得按合同上辦事，甲乙雙方，誰不遵守合同規則，誰陪。但是有一條，關於那個公攤面積。
一般是算在房租裡面，沒有另交。分地方，不知道你是哪個城市？你已經交了錢？
押金，最好你做滿了這個月再走。搬走之後，不要告訴他，說你要去別人家住，這樣傷感情，同時你自己也吃虧。
4樓：有啥好註冊的語
你們既然有合同，那麼從你交房租開始，你們的合同就生效了，你中途退租，是違反了合約，如果合約說明了不退租金，那肯定不會給你退。至於你說的免乙個月公攤費用，沒有寫進合同那就意味著你沒有證據，這種口頭約定毫無意義。警察肯定是管不了這種事情的。
你還是等滿期了再搬吧。
有沒有懂法律的？租別人的房子住，但是水管漏水了，不是人為造成的，應該是房東負責修理，還是房客？房客
5樓：在滕王閣感受冬日的蒲桃
房屋租賃過程中，因房屋本身問題，非人為原因造成的水管漏水，應當由房屋出租人負責修理，相關費用由房屋出租人承擔。
因為房屋租賃合同中，房屋出租人應當保證所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要相關費用求的情況，房屋出租人有義務負責修理。但如果雙方的租賃合同約定由承租人負責維修的，出租人不承擔維修義務。
《合同法》
第二百二十條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
擴充套件資料：
出租人的主要義務
1．按照約定將租賃物交付承租人使用的義務
出租人應按約定將租賃物交付承租人使用。物的使用以交付占有為必要的，出租人應按照約定交付承租人實際占有使用。物的使用不以交付占有為必要的，出租人應使之處於承租人得以使用的狀態。
如果合同成立時租賃物已經為承租人直接占有，從合同約定的交付時間時起承租人即對租賃物享有使用收益權。
2．在租賃期間保持租賃物符合約定用途的義務
出租人不僅要保證租賃物在交付時符合約定的用途，而且在整個租賃期間，租賃物亦符合約定的用途。出租人違反此義務的，應承擔違約責任，承租人亦可行使同時履行抗辯權。
3．維修義務
我國《合同法》第220條規定：「 出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。」
4．瑕疵擔保義務
當租賃物有瑕疵或存在權利瑕疵致使承租人不能依約使用收益時，承租人有權解除合同，承租人因此所受損失，出租人應負賠償責任，但承租人訂約時明知有瑕疵的除外。
5．出賣出租房屋時通知承租人的義務
優先購買權的實現需要具備下列條件；
1．在租賃合同的存續期間。
2．在同等的條件下購買。在非同等條件下，承租人不能享有優先購買權。同等條件是指承租人與其他購買人在買賣條件上等同，包括買賣的**、付款的期限和方式等等。
3．必須在一定期限內行使。如果出租人通知承租人將要出賣租賃的房屋，並提出了一定的期限，而承租人在合理期限內沒有購買的意思表示，優先購買權喪失。這說明承租人並不想購買該房屋，也就沒有保護的必要了。
承租人享有優先購買權就要求出租人在出賣租賃房屋時應當在出賣之前的合理期限內通知承租人。給承租人考慮是否購買該房屋的時間。只要承租人未作出放棄優先購買權的表示，出租人不得在這個期限內將該房屋賣給他人。
如果出租人違反了該項規定，承租人可以請求人民法院確認該買賣合同不能生效。
6樓：楊文戰律師
按合同法的規定，對於非人為損壞的，應由房東負責維修，房東拒絕維修的，承租人維修後有權要求房東承擔費用，可從房租中扣除。
7樓：不雨瀟瀟
如果有約定則按照約定執行；若沒有約定則由房東維修。參見合同法第120條：
出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
你說的沒有簽合同，這個不重要，因為你們之間屬於口頭合同，有合同關係。
8樓：小海之藍
當然是房東！如果是你出錢的 那你之前要告知房東水管漏水，然後協商.
9樓：匿名使用者
房屋本身的問題的話，當然是房東要負責維修的。
10樓：匿名使用者
租房人，簡單來說就是在租時是什麼樣子，退租時也應該是什麼樣子
當然，不排除一些房東人好，會給你修，
租倉庫745平方而實用面積只有630，這合理嗎？向房東討說法的結果是建築面積說算你公攤，這樣合理嗎
11樓：匿名使用者
如果審批下來的，確實有公攤，，包括物業費計算面積！！！個人意見僅供參考
12樓：
倉庫有證可以算建築面積
一般倉庫就算使用面積的
租房子消防栓公攤費是房東交還是租客交?
13樓：老大天涯
公共消防設施怎麼會收費呢，應該房主交，應該合同寫明
14樓：匿名使用者
應該是房主交的，這個你最好簽合同寫清楚，沒寫清楚處理起來很麻煩。租房推薦巴樂兔
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