1樓：正商觀察者
第一，只要雙方將房產的問題，書寫在離婚協議中，並經過婚姻登記機關的確認，那麼就具有法律效力。根據《婚姻登記條例》第十三條 規定，婚姻登記機關應當對離婚登記當事人出具的證件、證明材料進行審查並詢問相關情況。對當事人確屬自願離婚，並已對子女撫養、財產、債務等問題達成一致處理意見的，應當當場予以登記，發給離婚證。
第二，根據《婚姻法》及相關司法解釋，男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
即雙方協議離婚的，且對於財產分割問題進行協議的，如對該分割協議反悔，認為存在欺詐、脅迫等影響真實意思表示的情況，則可以在協議離婚後一年內提出，可請求人民法院予以對離婚協議變更或者撤銷。
2樓：匿名使用者
對於已經離婚的情形，如果當事人協商一致的，男方將個人所有的房屋作為補償贈與女方的，屬於男方對本人的個人財產的處分，男方將房屋贈與女方的行為，受到法律保護。另外，對於房屋贈與，應當依法辦理房屋過戶手續，將房屋過戶到女方的名下。
相關法律規定：《中華人民共和國合同法》
第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十七條 贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
3樓：匿名使用者
不需要公正，但必須寫進離婚協議，並且要寫清楚什麼地方多大面積，這種事建議盡快過戶，不過戶也行，但一旦男方搬走或者再婚處理起來就麻煩了，可能都找不到他人
已經離婚了，離婚後兩人協商，將男方婚前寫有男方姓名的房子，作為補償贈與女方，離婚協議書裡沒有寫，需
4樓：律師也是師
答：已經離婚了，離婚後兩人協商，將男方婚前寫有男方姓名的房子，作為補償贈與女方，離婚協議書裡沒有寫這種情況需要有一方有贈予的意思表示，另一方有接受贈與的意思表示，合同成立，合同成立了雙方到不動產產權登記中心辦理過戶就可以了。
法律依據：依《合同法》第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
第一百八十七條 贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
第一百八十八條 具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。
第一百八十九條 因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。
第一百九十條 贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
第一百九十一條 贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。
贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。
5樓：匿名使用者
必須公正，否則可以反悔
6樓：
需要公證，不公證法律不支援你得到他人財產
7樓：感動的小鳥
男方如果把婚前房子給你男方就是個瓜皮
婚前房子贈與並過戶給女方…離婚後房子是男方還是女方？
8樓：匿名使用者
原則上應該屬於女方，因為這是婚前財產，除非事先有約定。
9樓：潘增飛
有錢任性，你怎麼又打算要回房子，不任性了嗎？除非有以結婚為目的的附加條件
10樓：四川瑞利恆律師事務所
理論上屬於女方的個人財產。
婚前男方贈予女方房產離婚後房產歸誰
11樓：濟南程律師
屬於女方的個人財產。
如係婚前男方贈與給女方並且已經將房屋所有權證辦理到女方的名下了，那麼這就屬於女方的財產，因發生在婚前，則就屬於女方的婚前個人財產。對婚產個人財產，不因結婚時間的長短而轉化為夫妻共同財產，除非夫妻雙方在婚後另有協議約定歸雙方所有，否則屬於女方的個人財產。離婚時分割的是夫妻共同財產，故在離婚時，對此房屋不能進行分割，仍然屬於女方的個人財產。
12樓：匿名使用者
網上說法很多都是錯的，還是要以國家法律規定為準。
《最高人民法院關於適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（三）》第六條：婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
《合同法》第一百八十六條：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
這兩個規定的前提都是沒辦過戶，辦了過戶，當然算女方的婚前個人財產。
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