1樓：
當然是建設銀行。 1、貸款用途：用於支援個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
2、貸款物件：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、貸款條件：
借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。
4、貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為準）的80％；
5、貸款期限：一般最長不超過30年。
6、貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。
7、申請貸款應提交的資料：
（1）身份證件影印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准檔案；
（4）借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（影印件）；
（6）貸款行規定的其他檔案和資料。
8、客戶貸款流程：
（1）貸款諮詢：通過網點、**或**瞭解個人住房貸款物件、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程式等情況；
（2）貸款申請：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料；
（3）簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與建行簽訂住房貸款合同；
（4）貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款；
（5）客戶還款：客戶按合同約定按時還款；
（6）貸後服務：客戶享受建行提供的新產品和增值服務。
2樓：
只要是和銀行合作的投資公司都不錯，不過要收中介費的。
上海正規房產抵押貸款的公司是哪家？
3樓：jay放學你別走
正規房產抵押貸款的公司有很多，有銀行，機構，消費金融公司。但是申請的話肯定是先從銀行申請，如果申請不通過那就再申請機構或者消費金融公司。因為銀行的利息相對來說肯定是最低的，特別是四大行，其次才是商業銀行。
不過銀行稽核相對來說都較為嚴格，所以提前做好申請的準備比較好。但不管申請哪些機構，提供的資料和流程基本上是大致相同。可以參考如下：
房產抵押貸款申請材料:
一：房產證
二：權利人及配偶的身份證
三：權利人及配偶的戶口本
四：權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
五：收入證明（夫妻雙方個**水+公司流水如有）
六：如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
七：如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行賬單
八：為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等
申請流程：帶上所有材料》徵信查詢》初審通過》提交資料》審批通過》簽訂合同》公證處公證或律師見證（部分需要）>去房管局辦理他項權證》放款。
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在30年之內；房屋的面積要大於30平米；房屋評估價要超過50萬，您的貸款額度至少30萬以上。
如果你需要去申請｛房產抵押貸款｝___我建議樓主到奔奔牛申請貸款業務，其網上評價非常好！
4樓：
有蠻多的，但是還是看你自己條件具體適合哪一家
5樓：吾非語
銀行和持牌的貸款機構都可以選擇？
在上海，哪家房產抵押貸款公司比較好？
6樓：匿名使用者
首先一定要選擇和銀行合作緊密的專業公司。儘量選擇口碑好的，能第一時間得到銀行新政策的，這樣才能保證成功率和服務質量。
上海房子抵押貸款申請資料
房產證權利人及配偶的身份證
權利人及配偶的戶口本
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)收入證明
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對賬單為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)如果需要申請房產抵押貸款-推薦上海==奔奔牛==申請貸款業務，而且有眾多優勢，貸款利率低、房屋抵押成數高、多家機構選擇、貸款產品多樣。
7樓：赤彩孛曼寒
房產抵押利息都不會差的太多，不知道你是想年前用錢還是年後，如果年前的話就得對比下哪個銀行的速度快了，另方面就是你的資料準備情況。
8樓：
你是想申請銀行的還是金融公司的房產抵押貸款呢
9樓：澤皖山佛
抵押貸款，沒有利息低的地方。記住了，兄弟
10樓：
可以的，抵押的房子是**的
11樓：漆俊風
需要可以私聊，在上海的嗎
上海正規的房產抵押貸款公司有哪些
12樓：匿名使用者
首先一定要選擇和銀行合作緊密的專業公司。儘量選擇口碑好的，能第一時間得到銀行新政策的，這樣才能保證成功率和服務質量。
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13樓：雀羨
去銀行吧，建設銀行，中國銀行，工商銀行，農業銀行，交通銀行，招商銀行，浦發銀行
14樓：招商銀行
建議通過銀行渠道申請貸款，可通過招行嘗試申請，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同。請您在8:30-18:
00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
15樓：
題主你需要的是銀行抵押還是公司抵押？
如果是銀行抵押的話，一般的銀行都有抵押業務視窗，但是稽核的要求相對比較嚴格。
如果是在貸款公司抵押的話，建議先找相關的人諮詢一下，是因為大環境的因素，貿然探頭很容易**路。，當然優點就是稽核要求低。
一般來說，兩種抵押方式要求的資料都差不多，身份證，戶口本，婚姻證明，工作證明，銀行流水，徵信報告等必要的材料。只是說，兩者對徵信的要求差別比較大
16樓：
你是說金融公司還是中介公司呢
上海哪家銀行可以做房子抵押貸款？
17樓：德壹金融貸款
只要是銀行在你徵信稽核通過的情況是基本都是可以做貸款的。
一般不能做就是因為徵信和負債問題，如果遇到銀行審批不通過，一般通過擔保公司解決。
18樓：房抵小石
大部分商業銀行都可以的！但是每家銀行要求都不同！氛圍消費貸款和經營性貸款！而且還要看房子有沒有按揭！有按揭大部分銀行是不能做二次抵押的！也有部分銀行可以的！
19樓：
基本上大部分銀行都可以做
20樓：匿名使用者
1.年利率：5.22%
2.額 度：100-1500萬
3.權利人：18-70，老人房共籤85歲
4.抵押物：住宅類房齡40年，不限區域
5.優勢：暗股，外籍，無備用房，輕流水
6.特例：當前逾期，放款到第三方個人賬戶
握手：199再按21784499
21樓：鑽誠投資擔保****
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、面籤銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
22樓：塞不住牙縫的韭菜
上海房抵，各大銀行或者 機構都可以做，但你要了解那家銀行利率低？你房子的情況適合做那家銀行？你的貸款年限是多久，要什麼還款方式，服務費這麼收？
尤其是服務費，現在上海基本都是套路貸，你用房子抵押貸個200萬，各種理由，各種套路什麼渠道包裝費 管理費，什麼前置費用幾個點等等，收你個20到30萬費用還算少的。希望你能明白，一般正規的公司服務費是貸款總額的1到5個點。就沒有其它任何費用了，上海這邊非常規房抵貸款（小孩房，老人房，動遷房，商鋪，公寓，寫字樓）一抵利息5.
8 二抵7.8，正常商品房都可以做一抵利息最低4.125，最長可做20年，先息後本等額本息都可以，常規抵押銀行100萬，非常規抵押15萬起。
你可以撥打159再按0050再按6838，免費諮詢，預估方案，匹配銀行。
23樓：喬遷之喜
上海房產銀行抵押分兩大類：
借款人是法人或者股東的做房產抵押貸款統稱為經營性貸款，利率為4釐左右。
借款人是上班族或者自由職業者的做房產抵押貸款統稱為消費性貸款，利率為5釐左右。
每個銀行的產品不一樣所針對的人群不一樣，你可以撥打156再按9213再按4030問一下你可以做那個銀行。
24樓：來自九里關率真的龍牙花
上海房產抵押一般中介收幾個點啊？
25樓：皆有可能
中介費是指在進行買房、租房、等行為時，有**服務資質的中介機構在提供服務的過程中收取的合理費用。那麼租房中介費由哪方承擔呢?中介費一般是兩種收費方式：
一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關於中介費的由誰來承擔，法律並無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(以房產買賣為例)：
1、房地產諮詢費：按服務形式分口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。具體標準根據專業程度和工作量大小確定。
2、**評估費：以房地產為主的房地產**評估費，區別不同情況，按照房地產的**總額採取差額定率分檔累進計收。3、房地產經紀費：
房屋買賣**收費，按成交**總額的0.5%-2.5%計收。
實行獨家**的，收費標準可適當提高，但不應超過成交**的3%。
上海有哪些正規二手車市場，上海有哪些正規二手車市場 5
老王女兒 北上廣一線城市，所以對於經濟來說還是比較發達的，而且車的數量也比較多更換頻率自然就會變高，在這個時候當地的二手市場會，相對於穩定一些，所以他們的 會賣得比較低，這樣才容易吸引消費者。上海是我國的特大城市之一 人口眾多，所以二手車市場的車也是各式各樣都有五花八門兒的水非常深，所以瞭解情況的當...
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紅露皓月 首先要提醒你任何時候自己想讀好書才是最重要的，其次，不單在國內，國外也有野雞大學，哪兒都一樣。如果真的想去外面讀書可以直接申請 這個需要成績好，估計不行 也可以去找中介，這個太多了，澳際 朗閣等都是比較大的 國內先讀個幾年的也就是俗稱的2 2 3 1，現在也有不少，上海歐文 中英國際等都是...
長寧知名正規的婚房裝修公司哪家好？
第一點 材料的選擇，婚房因為可能需要盡快的入住所以在材料的選擇上要以環保為主。第二點 整體風格的確定，既要有婚房的喜慶還不能影響以後的生活。第三點 施工的技術工藝，尤其是水電工程要格外注意。第四點 考慮孩子的問題，所以在安全防護上要做到位。最後就是要保障好售後問題！長寧好的裝修公司 所謂靠譜，在裝修...