1樓：這個寶寶有點拽
美國法律明確規定如有百分之一的不願拆除房屋的情況，可實行強拆，並且可以不賠償。。所以你說的中國式強拆，只是對歐美世界的天使幻想。
2樓：匿名使用者
美國一般不會出現這種情況。美國的法律體制相對完善，有具體的法律手段可以解決問題。我們的土地所有權是國家的，美國是個人的。
個人財產神聖不可侵犯。也多次見到美國人可以開槍保護自己的財產而不觸犯法律。
3樓：
美國發生這種情況極少，當中國的物權法生效之後，相信這種情況在中國也應該很少了。
4樓：水處理工
這類事很難解決的。
因為拆遷實際是**行為。但真要強制拆遷也不那麼容易，一般要經過法院聽證，有的地方要兩次聽證，在這段時間內還會協商解決。但你們那裡怎樣就不得而知了。
建議你通盤考慮，如果能退一步解決未免不是好事。因為在這一方面，拆遷戶總是弱者。只要有同等補償就可以了。
美國哪是什麼社會！自由平等，別說拆屋就是不得到我的允許也別想進屋，闖進來屋主就有權開槍！
在美國他們的法律是怎樣拆遷房屋的？
5樓：匿名使用者
在我國土地分為國有和集體所有（地是本質，所謂拆遷房屋是土地所有權或者使用權的轉移）
我國城市拆遷屬於對國有土地的所有權或者使用權的轉移
美國國有土地一部分是已開發的土地(developed land with building)，一般稱之為不動產(real property)；另一部分是未開發的土地(undeve1oped land with no improvement)，一般稱之為公共土地(public land)。前者已經用於專門的目的，如軍事基地，辦公樓用地等。
在美國，聯邦**共占有土地約68851萬英畝，並由不同的**部門所掌握和使用。
按照美國的法律，聯邦**所擁有的公共土地、經濟資源和不動產是可以出賣或出租的。哪乙個**部門所有的土地、資源和不動產，原則上由該**部門**或出租。內政部土地管理局主要負責其所有的公共土地和地下礦產的**和出租。
它**的土地主要有三種情況:(1)偏僻的、孤立的地塊，管理十分困難或很不經濟的土地；(2)過去為專門用途而徵用，現在已不再需要的土地；(3)對公共專案，如社群擴充套件、經濟發展十分重要的土地。
美國土地的出賣或出租主要通過市場競爭方式進行。土地局作為賣主，通過拍賣和招標形式公開出賣，出價最高者購得土地。**完全是根據市場**而定。
總的來說，在我國國有土地的所有權或者使用權的轉移一般涉及在其建築的房地產，而其中的私人所有或者法人單位所有的房屋在土地所有權或者使用權的轉移時怎麼獲得補償是大家比較關注的
估計你是想就此進行比較
可是，在美國國有土地上的建築為私人住房的事不多啊，呵呵
6樓：匿名使用者
房屋是私有財產，未經房主同意，即便是國家**也奈何不得。
7樓：匿名使用者
如果房屋是私人的，必須經過屋主的同意
這就是加州想建高鐵，討論了三十年還沒討論好的結果高鐵經過的地方，土地的持有者不願意賣
你就一點兒辦法都沒有
8樓：匿名使用者
在美國，沒有拆遷的概念，類似中國拆遷的事件也有，就是美國**以自己名義向百姓收購土地及房產，但是這個基本上是單純的民事交易，買賣關係而已，一般會參照判例及統一商法典處理。
9樓：
美國：協商或「法庭上見」
在美國，凡是**出面的拆遷行為在法律上稱為「**行使國家徵用權有償徵收私人財產」。美國聯邦憲法第五修正案明確指出，行使「國家徵用權」必須滿足3個必要條件：為了公共利益的需要而拆遷；對拆遷戶提供「公平補償」；通過正當的法律程式。
美國各州根據第五修正案制定了各自的法律法規。
為了建設道路、學校或者用於國防事業而徵用土地，人們通常能夠理解這是為了公共利益。近年來，因為質疑當地**的拆遷行為「不是為了公共利益」，美國拆遷戶的訴訟案件增多。這些案件中，地方**的徵地往往伴隨著經濟開發和把土地轉讓給其他私人的行為，並聲稱這樣做能夠復興舊城，增加就業。
但拆遷戶指責地方**打著「公共利益」的旗號為自己謀取利益，濫用了國家徵用權。 至於拆遷補償的標準，雙方以公平市場**為基準進行協商；協商不能解決的，要麼放棄，要麼「法庭上見」。
這類案子鬧到聯邦最高法院的也不少。在法院有關各地拆遷糾紛的判決中，地方**勝負參半，只能根據具體情況仔細拿捏。法律專家認為，在這類糾紛中，懂得兼顧對方的利益是拆遷中化解矛盾的最好方式。
美國是乙個強調與保護個人利益的國家，但對公眾利益並非不管不顧。美國不乏為了一棵樹、一棟樓而修改整個道路或者建築設計施工方案的案例。不過總的來看，美國地方**和居民在徵地特權的法律糾紛中各有輸贏，這在一定程度上使**在動用拆遷特權問題上更加謹慎，而民眾也漸漸習慣了更多地考慮公共利益。
美國西雅圖的「釘子戶」。
雖然開發商為這棟只有90多平公尺的小房子，開出了幾倍於市價的百萬美元補償，但80多歲的屋主伊迪絲·梅斯菲爾德就是不肯搬，最後，開發商只好三面圍著她的小房子，建起了凹字形的五層商業大樓。不僅如此，孤身一人的梅斯菲爾德還和商業大樓的工程專案主管馬丁成了忘年交，並在去世後把房子留給了馬丁…… 俄羅斯：**用上催淚瓦斯 印度：
一天拆除8萬貧民屋 南韓：住戶習慣集體維權 總之，在拆遷過程中，保障房屋所有者的利益才是最根本的問題！畢竟乙個是買、乙個是賣，總得雙方都滿意才可以。
在美國會逼人拆遷嗎
10樓：匿名使用者
自己看，美國民眾可以買 木倉，在這樣乙個 木倉 火包 橫行的國度，誰說了算應該好好掂量。
11樓：匿名使用者
會的，，一般都是買，但是有些人就是不走，就會有兩種結果，一種是強拆，一種就看你敢不敢拼命了，美國人民間都有槍，但是大多是半自動，所以你想保住房子，就必須糾結一大幫人扛槍跟**對抗，這些人裡有全自動或者狙擊槍基本就能保住房子，美國有很多州，一般越落後的州，比如德州，那估計沒人敢去強拆，因為民風比較彪悍，有時出來的人比警察都多。警察也會認慫，要是遇到勢單力孤的也會被強拆，，但是有些比較文明的州，法律執行比較徹底，即使勢單力孤也沒人強拆。。
12樓：美國房產
美國沒有發生這樣的例子，只會買賣，不會逼遷。
因為是房產和土地的產權是永久私人擁有的，不是我們這樣屬於國家所有，我們只有使用權，而沒有土地的產權。美國是必須得到房主的同意，因為只有房主才可以決定產權變化。
拆遷屬於土地和房子的產權發生變化的法律範疇。產權變化需要買賣合同，雙方簽字。這個合同是正式的**規定的購買合同，或者是律師寫好的，可以法律過關的合同。
這就是美國的自由的概念。這絕不是釘子戶。是雙方談價的結果。
您徵地肯定得到好處，我認為您得到好處多，我就會開**，您也可以還低價。需要**談判。我們就不一樣，徵地得到鉅額實惠，**賣給開發商，房主要價稍微高了就變成釘子戶。
君不見咱們一地市徵地一下子還掉400年才能還掉的債務。
13樓：天上的星星
在美國是可以持槍的 而且對個人財產有嚴格的保護 當有人非法闖入你的住宅 你就可以開槍並無罪 其實那些全民持槍的國家大大平衡了**與人民的力量 不會一邊倒 也許你會說美國老有**事件 呵呵林肯說過一句話 不是槍殺人 是人殺人 自己悟吧
**答應的要求沒做到可以強拆私人住房嗎
14樓：月影含秉
這個肯定是不可以的。
現在是法制社會，**要拆遷你的房子需要徵得你的同意，而且要簽訂相關的協議。
15樓：奇怪有夢
這個是不允許強拆私人的住房的，就是**也不可以的，也屬於犯法行為。
16樓：龍之喵喵豬
你好朋友，**答應的要求沒做到是不可以強拆私人住房的，希望可以幫助到你。
17樓：有心人
如果沒有合法的房產手續。被拆除是合理又合法的行為。如果有合法的房產手續。
他們是不敢隨便亂拆的，因為有拆遷發作保護的。如果因為房主有合法的手續。提出的賠償要求過分，也是可以被強制拆遷的。
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