房子是老房拆了的房子,宅基地還是寫爺爺的名字

1樓:芥末留學

1、宅基地登記來是在建好房子之後自的事情吧?若是,當初bai既然登記為其他du人,zhi無論是誰建造的應該dao都按登記人所有處理。

2、若不是,則可追回房屋建造成本。房屋價值=宅基地+建造成本3、根據拆遷補償原則,應該可以按比例分享部分補償款4、另,如表述真實的話,可追溯當初為何寫了弟弟的名字?如有威逼脅迫、不正當利害關係的證據可直接修改真正產權所有人。

房子是父母造的宅基地是爺爺名字拆遷房子算誰的

2樓:劉礎瑜

拆遷是房子,房子的產權證是誰的名字安置款就應該發給誰。安置款到手如何分配是家庭內部的事情,可以協商解決。協商不了可以通過司法解決。

3樓:匿名使用者

爺爺有權把安置款,安置房給你姑姑一部分,但他去世前留遺囑給你姑,他去世後其遺產就是你姑的.但拆遷辦只能給你爺爺,不能給你姑.你父母造的房,叫村出個證明,拆遷辦按政策可以把安置房給你們.

如故你家房子面積大,你家和你爺爺都能拿到房.跟你爺爺好好商量吧.

4樓:潘增飛

一般的安置都是針對宅基地對應的家庭,對於如何使用最好按照宅基地規定以及風俗習慣。根據農村的普遍作法姑姑不能得到錢款和房子,事實證明不讓她們得到弟兄們可能還有糾紛,再讓她們得到真不知道會有多大的麻煩事

5樓:空素琴狄己

宅基地證上是爺爺的名,宅基地賠嘗當然由爺爺來分配。如果爺爺不在,由其配偶繼承一半,另一半由其配偶及其子女共同繼承。你爸媽蓋得,在協商時適當考慮補償。按法律規定解決問題取好。

農村宅基地使用權父母及我都是農村戶口,所住的房屋宅基地使用書上寫的是爺爺的名字,前年爺爺奶奶相繼

6樓:胡茂銘

如果你們家申請該宗宅基地使用權,應該取得其他兩家的同意,如果不同意,你們可以申請鄉鎮**處理。根據土地管理法規定,農村村民只能有一處不超過省、自治區、直轄市規定標準的宅基地,如果你的大伯家已經達到使用宅基地條件和你的叔叔家在城鎮已經取得住宅的,則沒有享有該宗宅基地的權力。

農村宅基地的名字是我父親的,但是地上房屋是我爺爺的名字,怎麼繼承?

7樓:土流集團

1、根據」房地一致「原則,宅基地使用人和房屋所有者應屬於同一人。按法律來看,如果宅基地使用權歸你家,那房屋所有權也應歸你家。

2、如果你叔叔在集體有它處宅基地及住房,那他繼承的房子是不能重建的。

8樓:匿名使用者

因為房屋是你爺爺的名字,你叔叔是有承,繼承權的,至於宅基地你的戶口在當地只要再去申請就可以了,沒必要再打官司。

我想問下我家是農村戶口現在房子要拆遷了,有宅基證但是不是我爸爸的名字是爺爺的?會對拆遷有影響嗎? 5

9樓:匿名使用者

有關係,拆遷時賠償會比有房產證的少一半以上。因為你只有土地使用證明(宅基地),而房產證是房產使用權、擁有權、支配權、買賣權。

10樓:嘻嘻哈哈

肯定會有影響的。到時分配給你們的安置房如果要辦產權證,是你爺爺的名字。如果要寫成你爸的,還得去公證,你爺爺的其他子女需同意才行。煩麻煩的。

11樓:匿名使用者

那得看你爺爺的戶口情況,不過農村的宅基地是受國家保護的,至少不會有影響利益的情況發生

12樓:童馮旦

我也不是很明白,但是沒有影響,不能改名字,我家是這樣的。

農村宅基地證是我爺爺的,但我爺爺已經去世了,現在要搞房產證,請問能不能寫回我爺爺的名字

13樓:匿名使用者

你爺爺去世了,就不屬於民法上的主體,自然不能寫會爺爺的名字,就看你爺爺的房子現在是屬於誰的,如果是屬於你父親和你叔叔共有的話,就得徵求你叔叔的意見,如果是屬於你父親或者你叔叔一方的,按法律程式走就可以。

14樓:看破

重點是你爺爺去世後房子給誰了,就是現在誰擁有這房子,當然最好是去問問你叔叔,可行的話開個全家會議是最好的