1樓：快貸網
1.等額本息還款
等額本息還款方式是我們經常見和選擇的還款方式。是把貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。借款人按月歸還固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2.等額本金還款
等額本金還款。借款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
3.一次還本付息
一次還本付息,一般都是貸款期限在一年(含一年)以下的,到期後一次還本付息,利隨本清。對小額短期貸款開放。這種還款方式,操作很簡單,但適應的人群面比較窄,因為容易使借款人缺少還款強迫外力,造成信用損害。
採用這種貸款,借款人最好有較好的自我安排能力。
4.按期付息還本
“按期付息還本”就是借款人通過和銀行協商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。實際上，就是借款人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。
5.本金歸還計劃
借款人經過與貸款機構協商,每次本金還款不少於一定金額,兩次還款間隔不超過一定期限,利息可以按月或按季度歸還。這是等額本金還款的變體。借款人可以把利息和本金分開還,利息仍然按月和季度還款,數目遞減。
6.等額遞增
等額遞增是等額本息還款方式的另一種變體。它把還款年限進行了細化分割,每個分割單位中,還款方式等同於等額本息。區別在於,每個時間分割單位的還款數額是等額增加的.
適合目前還款能力較弱,但是,已經預期到未來會逐步增加的人群。
7.等額遞減
這種還款方式,與等額遞增沒有本質上的差異。區別在於,每個時間分割單位的還款數額是等額減少的.如果預計到收入將減少,或者目前經濟很寬裕,可以選擇等額遞減。
房屋抵押貸款還款方式哪種好
2樓：匯商所
房屋抵押貸款的還款方式有哪些？說到房屋抵押貸款，相信絕大部分都瞭解過，但是，對於房屋抵押貸款的還款方式還是存在一部分人不瞭解具體的流程。
隨著國內經濟的發展，房屋抵押貸款的還款方式在各個商業銀行裡面，同一個人的貸款產品可以有不同的還款方式隨借款人選擇。主要的還款方式主要還是根據自己收入的實際情況來定，與銀行協商確定某一種放款方法。
在房屋抵押貸款裡面主要包括有等額本息、等額本金和先息後本的還款方式，其中等額本息的還款方式是指貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。其中等額本息還款公式為：每月還款額〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕，遇到利率調整及提前還款時，應根據未償還貸款餘額和剩餘還款期數計算每期還款金額。
等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。
等額本金還款法是指在貸款期內每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。具體的計算公式如下：每月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。
其特點是定期、定額還本，也就是在貸款後，每期借款人除了繳納貸款利息外，還需要定額攤還本金。由於等額本金還款法每月還本額固定，所以其貸款餘額以定額逐漸減少，每月付款及每月貸款餘額也定額減少。
先息後本在借款時間範圍內，根據約定時間，借款人先還利息，到期再歸還本金。這種還款方式前期還款壓力較小，資金的流動性高，適合需要大額資金並週轉一段時間的借款人。
以上就是匯商所網貸平臺小編闡述的一些貸款須知，以及對房屋抵押貸款的還款方式的問題，希望對大家有所幫助。最後小編建議大家在申請房屋抵押貸款時，最好是根據自身的實際情況來選擇最為適合自己的還款方式，這樣更為輕鬆。
3樓：百小度
看個人能力，選擇適合自己的最好
成都抵押貸款那家銀行好？
成都抵押貸款辦理及流程是什麼？
4樓：留雲英
1、首先準備自己身份證、戶口本、結婚證、丈夫或者妻子的身份證、夫妻雙方的銀行工資流水單、房產三證（或者已經三證合一的房產證）原件、公積金流水單等來到銀行信貸視窗辦理。
2、然後銀行信貸員會要求你或者夫妻雙方拉出自己的銀行徵信情況單，進行初步評估。
3、經過銀行的個人信用評估後，確定你是否可以貸款，接著評估房產**，及銀行的貸款額，一般為房產整體**的60%-70%，當然做為客戶你也可以按照自己實際需要金額降低貸款比例。
4、信貸經理會按照銀行的貸款利率（有上下浮動）還有年限和你商量，這時要籤很多的合同，你千萬要看清楚三個指標額度、貸款年利息、貸款年限。
5、貸款年利息是有浮動的，按照實際的徵信，工資流水，或者公積金流水單制定的，也可以要求信貸經理按照自己的上浮比例拿到低一點的年利息。
6、這裡補充一下，在簽署協議時有一覽“貸款用途”最好寫實際用處，還有點結婚的人，必須要雙方夫妻到場，夫妻簽字。
7、一般提交材料後，大概需要7-20個工作日才能發放貸款，具體時間還是要按照不同銀行的規定為準。
5樓：1吾山巴巴23霸霸漆壹
汽車典當分壓證和押車
壓證開走需要是本人的，
一次，二次開走，主要看還款**
押車。無關緊要，本人，非本人，有有效價值就好
6樓：招商銀行
可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務-“1”個人銀行業務-“4”個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
7樓：呼
一般是車子房子多些，銀行辦的話，是自己名下的最方便，車子帶上行駛證和登記證書，身份證銀行卡，房子，帶上房產證和身份證，有專門的部門和人員接待辦理，做了抵押登記，簽好合同，就可以給放款了。私人或典當行，抵押的東西多些，除了房車，數碼產品，奢侈品，**首飾都可以，有做抵押登記，也有不做的，直接把東西放這裡就可以了，房子一般都做抵押登記才可以的，自己名下合法**的最好方便。
8樓：壩壩球童
1、找正規的評估公司評估房產價值;
2、將準備好的貸款資料和評估報告，到銀行提出申請;
3、銀行對借款人的徵信資料、工作和收入、負債率等資質進行稽核。如果稽核通過，則繼續下一步工作，為貸款做準備;如果借款人的資質無法通過稽核，則將相關檔案退還給借款人，並向借款人說明為什麼拒貸;
4、通過稽核的客戶辦理其他法律相關手續、簽訂借款合同，銀行辦理抵押登記相關手續，銀行發放貸款;
5、借款人拿到貸款之後，需按時、足量還款，直到所有貸款還清、解抵押手續辦理完成，整個貸款流程才算結束。
成都個人住房抵押貸款的要素有哪些？
9樓：成都興百惠金融
個人住房貸款是指向借款人發放的用於購買、建造和大修理各型別住房的貸款。其中，個人住房貸款個人住房貸款、公積金個人住房貸款和
1、貸款物件
個人住房貸款的物件應是具有完自然人。申請人還須滿足貸款銀行的其他要求：
a、有效的身份或居留zheng明
b、有穩定的經濟收入，信用狀況良好
2、貸款利率
3、貸款期限
4、還款方式
5、擔保方式
6、貸款額度
10樓：天空沒蜻
中國平安普惠
當天辦理 ，有按揭房 壽險保單 車子其中之一 無需任何抵押 。就可以一小時辦理! 利息低 無手續費！頭像就是**！
民間借貸的還款方式有哪些
11樓：
主要是現金交易
不過現在隨著電子商務興起
電子轉賬也開始流行了
12樓：
按照合同約定還款即可。民間借貸一般都是採用計平息的方式，也就是約定好利率，然後根據你的所有本金所有貸款期限計算所產生的利息，與本金一起均攤到每月的供款金額中。比如你貸款10萬，月息2%，期限1年，那你1年的利息是100000*2%*12=24000，加你的本金就是124000，那你每月歸還的金額就是124000/12=10333.
33元。
當然，也有的民間借貸會採取按月付息到期一次還本的方式來還款，還有甚者尤其是期限較短的借款會到期連本帶息一次性償還。但日常應用的比較少，因為風險比較高。
成都抵押貸款公司有哪些？幫幫普惠聽過麼？怎麼樣
13樓：一五三巴巴二三巴巴七一
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;
2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;
3、房產證由客戶本人執管;
4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;
5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;
6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度
墊資轉貸歸本，繼貸靈活運用
繼承、贈予、不降成、執行處理完就可貸
14樓：招商銀行
建議通過銀行渠道申請貸款，可通過招行嘗試申請，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同。請您在8:30-18:
00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
15樓：
聽都沒聽過，什麼公司，就是個中介，隨時倒閉
16樓：鏈
成都短期 手機 電腦 ** 相機 平板 車 房抵押
17樓：我是小呆萌嘿嘿
成都幫幫普惠抵押貸款公司
總部位於：四川省成都市青羊區富力中心a座1306，在金融行業有著8年的豐富經驗，與全國30多家大型銀行建立有緊密合作，50多家銀行現場駐點，專注為個人、中小企業提供一站式貸款代辦服務。目前，集團擁有5家分公司，2000㎡辦公空間，團隊200多人，5年以上金融行業精英120多人，獨立研發團隊30多人，併成為渠道銀行核心服務商。
“六大”優勢：貸前無套路，貸後有保障
產品好：銀行、權威金融機構授權優質產品，選擇多，利息低，還款靈活
服務優：資深顧問專屬式服務，量身為顧客制定最佳服務方案，最大程度降低客戶成本
夠專業：行業精英團隊，多年銀行貸款代辦服務經驗，全方位為客戶處理各種金融問題
效率快：銀行現場駐點服務，快速審批，全程跟進式服務，確保第一時間放款
費用低：透明收費，標準化管理，所有費用提前預知，全成都手續費最低之一
安全高：嚴格的資訊保密制度和智慧資金管理系統，杜絕資訊外洩，保障客戶資金安全
18樓：
抵押貸款很多，看你在什麼地方，幫幫普惠是錢叔叔升級版，想要了解可以直接來青羊區富力中心a座1306
房屋抵押貸款有哪些優勢房屋抵押貸款有哪些優勢？
房產抵押貸款的優點 1 貸款額度 通常而言，房產抵押貸款的額度可視房產自身價值來定，一般最高額度可達房產評估價值的70 如果借款人需要的貸款額度較高，能提供一套高估值的房產抵押，則貸款願望實現的可能性更高。2 貸款期限 除了在貸款方面佔優勢，在貸款期限方面同樣佔優勢。由於房產屬於固定資產，授信期限往...
房屋抵押貸款可以公積金還款麼
雲在空中飛舞 可以的，但是現在國家對個人抵押審查的比較嚴，不清楚的你可以打 來諮詢下！直接申請裝修就更沒有問題了！有房有公積金，公積金正常交，有一點餘額，一般1000以上，我這邊不需要真的裝修，首先申請 簡訊申請 主貸人及其配偶，姓名 身份證號碼 公積金賬號 房子詳細地址面積，如果有房貸的還欠多少房...
房屋抵押貸款可以用於哪些用途，房屋抵押貸款用途
欒迎 一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 壹山陸么霸0山陸霸o肆 額度是按房屋價值來定，大約是評估的百分之70！有良好經營！二套...