1樓：侃民生看社會
空調機位外牆滲水如果沒有安裝空調機，一般情況下物業有責任進行維修，如果業主安裝空調機，應當由業主負責維修。
2樓：追凨
空調機位外牆滲水。
物業當然有責任維修
發現外牆滲水應該第一時間通知物業，讓物業修。
3樓：阿咪
空調機位外牆滲水物業有責任維修嗎？這個空調機位外牆滲水，一般的情況下，物業是有責任維修的。
4樓：心的遠方即是家
如果是牆體問題，物業有責任的。
5樓：
這個需要自維修，因空調機是自安裝的不屬物管理范國，沾水問題萬陡屬空倜本身。
6樓：養安彤
如果是新建成的樓房外牆滲水，物業當然有責任維修了，時間長了就夠嗆了。
7樓：黑鐵球雙子
這直接找當初買空調的地方就可以
，他們那裡有安裝和維修團隊。
8樓：會答疑
物業收費標準不同，服務範圍不同，看下服務合同是否屬於服務範圍
9樓：煙雨紅塵劉
如果是空調外掛程式機導致的漏水，物業是不給你維修的。
10樓：止晨濰
空調機那個為外牆滲水，物業應該是有責任維修。
11樓：情感分析達人
空調機外牆滲水物業這個應該是有自己有能，有能力進行猥瑣，而且這個應該是本來應該是就是他們的一些牆面問題。
12樓：璩暖夢
空調機位邁向滲水物業，這個應該是有一些責任沒搜到，這個應該是畢竟是他強大一些問題，所以這個應該是可以直接進行一些沒算。
新房裝修發現牆角漏水滲透，物業說和空調洞有關，但是外牆空調落水位置的地方是幹的，誰知道什麼情況嗎？
13樓：相當小把戲
只能說存在這種可能性。
分體式家用空調內外機連線管在穿牆洞位置可能會漏水，也可能會長時間產生凝露水，從外面看穿牆洞邊緣沒有異常並不能說明穿牆洞裡面的連線管段沒有異常。
如果這個部位沒有其它會產生水空調東西，且空調一直是長時間連續使用的話，建議找空調維修工過來檢查確認連線管在穿牆洞裡面管段的狀態。
14樓：
是不是外面冷家裡熱有水蒸氣了！
外牆漏水如何判定責任 20
15樓：土巴兔裝修
房屋漏水有三種原因一是房屋本身存在質量問題，還有是業主使用或裝修不當，再有乙個就是正常使用老化造成漏水，根據規定屋面防水工程有防水要求的衛生間，一般房間和外牆面的防滲漏保修期為5年，如果房屋在保修期內開發商應當承擔免費維修責任如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，一般業主可以自行或者委託他人修復費以及修復期間造成的其他損由開發商承擔。
16樓：法妞問答律師**諮詢
房屋漏水原因主要有三種：
一是房屋本身存在質量問題；
二是業主使用或裝修不當；
三是正常使用、老化造成漏水。
依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。
根據建設部頒布的《房屋建築工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量保證書》的規定， 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。
如因樓上業主裝修或其他不當行為造成的房屋滲水，給業主造成損失的，根據《民法通則》第117條規定，損壞他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。作為侵權方除了停止侵權(如重做防水層)外應承擔損害賠償責任。
在保修期滿後，房屋內設施正常使用造成的漏水由業主自行負責維修，由業主自行承擔費用。如果漏水造成其他業主損失的，根據《民法通則》第83條規定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬於公共設施造成的漏水由物業管理公司承擔維修責任。
建議，鄰里之間房屋出現漏水，雙方應相互理解和相互配合，聘請專業機構進行鑑定分清責任，妥善解決問題；在房屋維修時，相鄰人(樓上樓下、左鄰右舍)應當給予配合，不得藉故阻礙房屋維修。由於房屋裝修時容易導致滲漏，最好聘請具有法律主體資格的裝修公司承擔，並在合同中明確出現問題時的處理方案。
空調外機滴水，導致樓下業主牆體滲水發霉，如何解決。？？
17樓：啄木鳥家庭維修
1、空調的室內機發生偏移引起的漏水，主要是因為按照不牢固造成的異味，致使引出排水管的一側位置偏高，引發排水困難，造成室內漏水。解決方式主要是移動空調器，使用普通液體水平儀將空調位置重新校準，然後配平或者是將空調器冷凝水管排除口一端放低。
2、配管上結露水造成室內空調機漏水，由於管路上的保溫材料質量太差或過薄，或未完全包裹，當管內製冷劑通過時，引起結露。解決辦法：這就是我們常見的室內配管滴水現象，發生這個現象時，我們首先應該拆開膠布檢查保溫材料是否老化或者安裝妥當，如發現縫隙或者偏薄的現象，可以重新包裹。
同時可以更換老化的膠布保持銅管的密閉性。
3、排水管排水不良或被堵住，由於排水管老化鬆弛或彎曲成波浪形狀，造成排水不暢也容易引起空調滴水現象。其次，引出室外的排水管被人為堵住或排水口被贓物堵住，造成結露水無法排出。或者排水口被贓物堵住，造成結露水無法排出。
解決辦法：如果排水管老化或鬆弛需更換排水管，如果是被髒物堵住只要清理乾淨即可。
4、空調漏水原因四：熱交換器滴水，熱交換器過於汙濁會造成空調排水不良，這時候室內機的葉片上會集聚大量水並且滴下。或者是空調製冷劑不足造成的熱交換器溫度不均勻，也會產生滴水現象。
解決辦法：清洗熱交換器，可以用市售的清洗劑沖洗，用羊毛刷輕輕刷，也可以用大功率電吹風機開冷風吹去灰塵。當然，如果是製冷劑的問題(通過壓力表可以測出來)，就只能請專業人員新增製冷劑了。
18樓：大紅律師
雙方可以根據實際損失協商賠償。因為，實際所有人及使用人給對方造成損失的應當予以賠償。盡量協商解決，協商不好就有法院解決。
19樓：家裡不漏水
道理，很簡單！你的空調不管是不是有質量問題，都與樓下無關，你家的原因漏水到樓下，樓下找你賠償損失是沒有錯的，這是法律上也是有依據的，到法院你是1000%輸，至於你認為是房子質量問題或是空調安裝問題的，你可以把賠償樓下的依據再拿去和他們理論！至於，是不是樓下好心，我就說個簡單道理，如果人家不好心，要你賠償點維修時的誤工費什麼的，你還說什麼！
換位思考下，如果是你的樓上漏水到你家，你管是上面馬桶質量問題還是安裝問題嗎，你就是找樓上維修到不漏水到你家為止才行！呵呵，實話可能不好聽，漏水了，350元能解決是不錯了，好好與樓下道個歉，人家確實是好心，以後也好處！
20樓：
空調公司是不可能賠錢的，你也不用支付這筆錢，首先空調水都能滲過牆體到他家那是不太可能，又不是五六十年代老房子，如果是真的那只能說明該建築物本身都很「水」
這種條件在修建時就應該有做防水專案的！
21樓：中堅大力量
我覺得這個要責任在物業。因為這空調水管出問是常有的事，這個空調水管斷了你也是不知道的。再說，那物業的強紙也有問題。
22樓：李建成律師
協商不成，樓下業主可以到法院起訴，主張空調使用者承擔侵權賠償責任。但為了250元起訴，耗時費力，自己決定。
法律依據《中華人民共和國侵權責任法》
第八十五條 建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
23樓：手機使用者
ddf法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱pio
24樓：匿名使用者
其實空調水還是蠻多的，一晚上大半桶。
25樓：匿名使用者
不賠就是了，小事，把你家的空調修好，
26樓：匿名使用者
我也認真看了題主的問題，不得不感嘆題主該是多麼小氣巴拉，沒有責任感，喜歡推三阻四。可怕可怕...
想請問如果題主自己樓上滲水到家裡，把牆都弄爛了，題主會怎麼做？
樓上洗衣機管安裝到空調管上,導致樓外牆漏水,漏到樓下誰的責任？
27樓：攻城hb拔寨
你是小區如果有物業的話，直接找物業調解，他們應該會給你調解到位的。樓上將洗衣機管安裝在空調管上，而導致外牆漏水，這明顯是樓上住戶的責任，肯定要負責處理的，要是沒造成大的損失的話，要求他整改就是了，畢竟樓上樓下的，鄰里和睦相處最好。當然，如果有什麼大的損失，合理賠償，理所當然的。
如果沒物業又不能私自解決，就只能找社群或是報警了。
開發商專門在外牆留乙個長方體的凹洞放空調外機的,下雨了就滲水到家裡怎麼處？
28樓：大河防滑防水潔廁
單說滲水問題時很好解決的，只是高空很危險，這樣費用會高一些。解決辦法是從外部做防水防滲，家裡也可以在做防水防潮，雙重更保險。用利用洛陽奈米快立克效果好一些。
29樓：匿名使用者
找開發商處理，如給家裡造成損壞，還可以進行索賠。
30樓：一生何求
找物業，不過這是開發商的責任。
房屋外牆漏水是物業負責維修嗎，房屋外牆滲水物業該不該承擔維修費用
外牆滲水問題,在保修期內應由開發商負責修理1 由於窗戶施工時窗框中的空隙沒有用砂漿灌滿，導致水從窗框中滲入。可以試著用玻璃膠在窗臺邊打一圈,窗臺壓板處更容易滲水，所以那裡更要注意 也可以用一種外牆防水透明塗料在窗臺周圍刷一遍防水。2 現在牆體幾乎都由混凝土空心磚砌築而成，如果外牆貼的是小規格瓷磚，那...
樓下的空調機位漏水下來，請問下開放商修房子的時候空調外機位該不該做防水
相當小把戲 你自己的疙瘩還是沒有解開啊看來。設想一下，如果房地產開發商就沒有給房子設計專門的空調室外機安裝平臺，所有空調室外機都只能用安裝支架掛裝，這種情況下還存在防水的問題嗎？對於樓房空調室外機安裝平臺，只要求強度滿足設計要求，適當防腐，而不存在防水的問題。當然，如果因為樓上空調安裝平臺施工存在缺...
由於外牆滲水欠繳物業費現在補交可以打多少折扣？
你沒交物業費，現在補交的話沒有折扣，需要全額繳納物業費用。物業費。物業管理公司為業主或使用者提供的管理和服務專案，向業主或者使用者收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。商品房的物業管理費一般由以下一些專案構成 1 公共物業及配套設施的...