1樓：慶帥老師
你沒交物業費，現在補交的話沒有折扣，需要全額繳納物業費用。
物業費。物業管理公司為業主或使用者提供的管理和服務專案，向業主或者使用者收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。
商品房的物業管理費一般由以下一些專案構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、公升降梯(扶梯)、**空調系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。
6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。
9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。
12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。
15)其他為管理而發生的合理支出。
物業維修範圍。
1、物業負責管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。
2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閒廣場和健身器械等。
3、共用裝置是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓幫浦房；非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。
2樓：在九路寨跳華爾茲的牛油果
物業費和外牆滲水沒有關聯，物業還是按規定的繳納，沒有優惠。外牆滲水另外找物業賠償。
3樓：張巨集捷
如果繳費日期已過半年，一般就沒有折扣了，不過現在很多物業公司也比較靈活，你可以直接去和物業溝通一下，或許能夠優惠一些。
4樓：匿名使用者
欠繳的物業費是不會打折的，但外牆的滲水需要物業進行維護修理，這是物業的職責業主不可以採取拒交物業費的方式來對抗。
5樓：石卒冫水
還有這種好事？欠繳後補繳還可以打折。
外牆滲水物業不管可以拒交物業費嗎
6樓：曼德企服
外牆滲水物業不管不可以拒交物業費，可以和物業管理部門協商進行處理。
法律依據：物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
外牆滲水物業不管可以拒交物業費嗎？
7樓：何紅雨
法律分析：外牆滲水物業不管不可以拒交物業費，可以和物業管理部門協商進行處理。
法律依據：物業管理條例》 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定肆搜，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由悔雹建裂前歷設單位交納。
外牆滲水物業不管可以拒交物業費嗎
8樓：宇小律
物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負緩燃肢連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建擾世設單位交納。
第六十四條 業主若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，業主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物段李業管理企業可以向人民法院起訴。
物業費怎麼算高層物業費怎麼算，高層物業費是怎麼收取
收費標準乘以房子的建築面積。計算公式是建築面積乘以每平方公尺 乘以x12，按照物業服務收費辦法中的規定物業收費分為非住宅類與住宅類非住宅類建築，比如寫字樓，工業園等，按市場調節價收取物業費，住宅類，建築前期物業收取標準按 指導價。在不動產費的計算過程中，按照每個小區規定的相應標準收費，但主要是不動產...
物業費都包括什麼，物業費都包括哪些？
物業費包括什麼？根據國家 和建設部聯合下發的 物業服務收費管理辦法 的相關規定，業主繳納的物業費包括以下九個方面的內容 1 管理服務人員的工資 社會保險和按相關法律規定提取的福利費等 2 物業的共用部位 共用設施裝置的日常執行 維護費用等 3 物業管理區域清潔衛生的費用 4 物業管理區域綠化養護的費...
低保要付物業費嗎，低保要付物業費嗎
物業費是物業產權人 使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置 公用設施 綠化 衛生 交通 治安和環境等專案進行日常維護 修繕 整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分 1 管理服務人員的工資 社會保險和按規定提取的福利費等 2 物業...