1樓：別墅大師
收費標準乘以房子的建築面積。
計算公式是建築面積乘以每平方公尺**乘以x12，按照物業服務收費辦法中的規定物業收費分為非住宅類與住宅類非住宅類建築，比如寫字樓，工業園等，按市場調節價收取物業費，住宅類，建築前期物業收取標準按**指導價。
在不動產費的計算過程中，按照每個小區規定的相應標準收費，但主要是不動產費乘以房屋面積，每個地方不動產費的徵收標準不同，具體的不動產費徵收標準由當地不動產局公布。物業服務企業受委託**前款費用的，不得向業主收取手續費等附加費用。
高層物業費是怎麼收取
2樓：法師兄法律諮詢
高層物業管理費一般包括清潔衛生費、秩序維護費、公共設施裝置維護、執行費、綠化費、綜合服務費。另外，除了房地產費以外，還有高層電梯費、二次水、三次水費、消防水費（這個現在很多房地產都容易忽視不徵收）、垃圾運費。有地下車的是服務費，占有公共道路的是車輛場所的使用費等。
具體**參考當地物價局的標準。
物業管理條例》第三十五條、第四十二條、第六十七條。
3樓：吉運公升
一般是依照**指導價以及產權面積計算的，一級收費標準是每月一元每平公尺，然而二級收費標準是每月元。
4樓：我賭十個饅頭
「高層住宅每層的物業費是一樣的。都是按住宅面積算的，和哪一層是沒有關係的，物業費用主要包括，電梯使用費、清潔垃圾費、出門進門的門卡費、還有停車費、以及物業的人工費。」
物業費是怎麼計算的?
5樓：帳號已登出
物業費計算的方式是所使用物業的面積 * 單位面積費率。
物業管理費專案構成：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費用；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業收費規定。
第一條為進一步規範物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國**法》、《物業管理條例》和《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。
第二條物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務專案、收費標準等有關情況。
第三條物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家**法律、法規、規章和政策。
以上內容參考：百科-物業費。
6樓：清禾學姐
1、物業費怎麼算如果你們小區收取的物業費是按照2元來計算的話，那麼你是100平方的房子每個月就要交200元物業費。
2、物業費一般是按照乙個一次來進行繳費的，也有半年一繳的。如果是按照一年的那就應該繳2400元。
3、如果是收取物業服務收費也是一定要按照物業服務合同的約定，同時也還要對那些遍房屋及配套的設施裝置進行一些相關的養護和維修才行，相關的費用也是可以向業主收取的費用。
4、物業收費標準也是有分為幾個等級的，一般來說可以分為。
一、二、三、四級收費標準，如果是按照四級收費，那麼這種除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務一般來說都是可以達到相應的標準，物業部門一定要符合所有條件，才能收取相應的費用。
您好，您可以參考一下。
提問。我從2023年11月19號到2023年11月18號，物業費一年的。
一般都是這麼算哦。
提問。金額是。
您家大概是多少平的呢？
籤的合同上有沒有寫一平多少錢。
提問。不能算出來，乙個月的一年的。
不好意思，沒看懂。
您可以重新描述一下嘛 不好意思。
提問>
我算了還是不對不是那個金額。
您的意思是懷疑物業多收了嘛？
如果是您可以找到物業負責人跟他反應一下，讓他算給您聽一下，是不是多收了。
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低保要付物業費嗎，低保要付物業費嗎
物業費是物業產權人 使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置 公用設施 綠化 衛生 交通 治安和環境等專案進行日常維護 修繕 整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分 1 管理服務人員的工資 社會保險和按規定提取的福利費等 2 物業...