1樓：匿名使用者
現在的利率在7.2%~7.6%之間
房屋抵押貸款是指借款人以自有產權房屋為抵押，由銀行向借款人發放用於購置房產、汽車、傢俱、家用電器、裝修等消費的貸款。 申請貸款的借款人應具備的條件 1. 年滿18-60週歲，具有完全民事行為能力； 2.
農業戶口（本地和外地）可受理; 貸款金額、期限、利率及還款方式 1、貸款金額：最高可貸到房款70%（視房齡和房屋面積而定） 2、貸款期限：房齡+貸款期限≤40年，貸款期限最長為30年，借款人的年齡+貸款期限最多不能超過65年
房屋抵押貸款流程：
1.洽談業務，瞭解客戶需求
2.簽訂代辦協議，準備資料
3.實地勘察評估房產
4.銀行面籤審批貸款
5.辦理抵押登記
6.銀行放款
7.查收貸款，按月還款
2樓：15001371008周
現在利率能夠給您做到基準，10年期的是6.55%，1年期的是6%
您的這種情況得找擔保公司做，因為您貸款的用途是買房，您自己找銀行是被拒貸的，金信慧達擔保顧問能夠幫到您
3樓：匿名使用者
貸款問題就可以直接去一行辦理抵押貸款就行了，但是呢，抵押貸款，利率非常高，不划算，如果你真是由於錢的問題，我建議你賣了這套房，再買吧
4樓：年輪又漲了一圈
一套房抵押的難度很大，銀行要問用途，即使批下來，最長還款是三年，一般情況一年就要還
我手裡有一套樓房了 ，還想買套但是沒那麼多的錢了 ，可以用已有的房去抵押貸款麼？買另外一套房。
5樓：普子
可以買啊，抵押消費貸款和正常的按揭貸款的流程是一樣的，先按房產的資訊來評估您能貸款的數額。您再買房子所要繳納的契稅應該是上調到合同價的3%。
你名下沒有房產，肯定是要按首套來繳納，小於90平米契稅按1%徵收，小於140大於90平米契稅按1.5%徵收，大於140平米按3%徵收。
6樓：葫蘆島經銷商
可以的 但是 個人所得稅 和房屋交易稅 契稅就高些 因為你是屬於 第二套住房了
7樓：匿名使用者
現在房子是你父親的名字，你再買房子，你是首套！
我現在有一套住房，想再買一套新的。可以用我第一套房進行抵押貸款嗎？ 還有利率怎麼算 最高能貸多少
8樓：侍銳意
當然可以用你的第一套房子進行抵押貸款，然後用貸款出來的錢做第二套房子的首付，最高貸第一套房子評估價值的7成
現有一套房，證上只有夫妻一方名字。再買一套，以單獨另一方名字名義購買，算二套房嗎
2套房最低首付款比例調整為不低於40 即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上 含2年 的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。公積金貸款首付降至2成 在公積金政策方面，首套房首付比例為20 對於擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30 此前首付比例則為...
可以用現有的一套房用來抵押貸款買第二套房嗎
欒迎 有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成...
中山套房，算一套房還是二套房，首付多少
房產現在首付的情況可以分為 1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平公尺的繳納首付可以最低為20 2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60 3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款 4.其他的情況最低首付為30 在中山買一套房，算一套房還是二套房，首付多少 房產現...