1樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：招商銀行
若是招商銀行的“個人抵押購房貸款”，是指以已有房產為抵押向招行申請購買另一套房產的貸款。但根據監管部門規定，所購房產型別僅限於商業用房，不能利用已有房產抵押購買住房。
現有一套房，想買另外一套，但是沒有首期，想抵押現在這套，貸款買新的，如何貸款？利率如何
現在的利率在7.2 7.6 之間 房屋抵押貸款是指借款人以自有產權房屋為抵押，由銀行向借款人發放用於購置房產 汽車 傢俱 家用電器 裝修等消費的貸款。申請貸款的借款人應具備的條件 1.年滿18 60週歲，具有完全民事行為能力 2.農業戶口 本地和外地 可受理 貸款金額 期限 利率及還款方式 1 貸款...
一套房貸款未還清,二套房可以廣州公積金貸款嗎
招商銀行 由於各城市相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務規定,您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認 一套房,公積金貸款未還清,買第二套可以公積金貸款嗎 鑽誠投資擔保 不可以,需要還清貸款才可以公積金貸款。連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。申請公積金貸款須具備下列條件 ...
有房貸的房子能在銀行抵押貸款嗎，我有一套房子還在還貸期間，能否進行抵押貸款？
墨雨i雲煙 有貸款的房子可以抵押貸款嗎？ 芯凝果 可以，辦理二次抵押貸款所需證件 主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證 房地產權證或房屋所有權證 土地使用權證或購房合同和發票 身份證明檔案 居民身份證 軍官證等 根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證...