1樓：匿名使用者
《繼承法》 第二十六條 【遺產的認定】夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
1、一般情況下，該房屋屬於夫妻共同財產（你父母共同財產），你父母有財產處置、贈與等權利，除非明確約定子女有財產份額，子女無權干預。
2、如父親或母親有一方過世，首先看有無遺囑，如無遺囑，遺產分配的規則：
（1）先將父母的遺產從夫妻共同財產中分離出來；
（2）先去世的一方的遺產由他的父母（如果還在的話）、配偶和子女共同繼承，然後再依照這 種規則繼承後去世一方的遺產；
（3）同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
因此如果父親過世，母親健在，且過世方無遺囑情況下，過世方的父母也已過世，第一順序繼承人只有母親和4個子女情況下，母親應分60%以上，子女各10%。當然這隻有法律上的，倫理道德上一般歸母親所有，由母親決定分配。
2樓：匿名使用者
動遷的房屋所有人是誰？有名字的才能分。
先把你老孃安排好，別急著分錢，產權沒名字的沒有一分錢。
房屋準備拆遷，房子是父親的名字，父母已經不在了，現在4個兄弟姐妹分180平的房子，我們兄弟4人自己
3樓：型摩
房子雖然四弟兄商量好了，但實際上沒有分割沒有過戶，還是你父親名下的。如果不分割不過戶，拆遷辦只會按你父親一戶辦理確定要麼要房要麼要錢。如果先分割過戶再拆遷那就按你各家意見辦
4樓：鄭州華夏白巔風
只能把賠償款給你們分下來後，不管分多少你們在私下自己分，而不是你分一間屋他分一間屋
女姐妹四個還有個老媽老媽的房產怎麼分
5樓：匿名使用者
老媽百年後，房子賣掉，錢平分
6樓：馨兒
你好，家家有本難唸的經，我覺得還是看這位老媽媽活著的時候，哪個孩子比較孝順，就給哪個。
母親和我動遷的房子賣掉後重新買了商品房,房產證上只有我的名字,母親過世後兄弟姐妹有權分嗎？
7樓：
你放心吧，即使家人決定賣房，家人不通知你，公證處也會找你的。房本是你母親的名字，她去世後，她的配偶，子女，她的父母將是法定第一順序繼承人，是要做繼承公證後，把房產證更名到某一個或某幾個繼承人名下，才能**的。
8樓：匿名使用者
正常來說房子是屬於你的私有財產，兄弟是無權分配的，但是動遷分房之前的房屋所有權如果有異議，不排除對方會採取法律措施爭取房產。
母親四年前去世，現在父親要把房產留給兒子，我們有兄弟姐妹四個，房產該怎麼分？
9樓：匿名使用者
1、哪個網友推薦了一個沒回答完的答案？呵呵。
2、先請你補充一下：這房子是你父母在結婚後購買，還是結婚前你父親自己就有的房產？一般情況下，這房子應是你父母共同購置的，以下以此為基礎分析，如果情況有不同，另作他論。
3、這房子，即使只有你父親一人的名字，也是你父母的夫妻共同財產，在你母親去世後，房子的一半先分出歸你父親，另一半做為你母親的遺產，有遺囑按遺囑處理，沒有遺囑時，按法定繼承處理，由你父親、你們4個子女、你外公外婆（如果你母親去世時還在的話）共同繼承，一般是均分。
4、你母親去世後沒有分割遺產的：這房子目前應是你們兄弟姐妹4個和你父親共有的（如果你外公外婆還在，他們也是共有人），你父親無權一人決定將房子全部給兒子。只能將他自己所有的二分之一＋他和你們一起從你母親那裡繼承得到的份額給兒子。
5、如果與你父親協商不成，可以起訴到法院要求分割你母親的遺產。
10樓：匿名使用者
我來說一個民主的方法，
房產股份制：家長有50%，子女4人的話，每人12.5%
父親既然已經放棄了房產，兄弟四人應該平均分配，寫張紙就行了，每人都有25%的產權。
分別的也可以這麼分，不過估計你們現在爭執最大的就是這個房產了。。。房子的走向，**或者出租，有兩個人決定，再加上老人同意，就可以決定了。。。
**每人獲得自己應得的份額（每人1/4），
出租還可由中介負責管理出租事宜。每個月收正常的出租價，家裡每個成員按照當初的分成（每人1/4）獲得正當所得。負責管理的也可以是兄弟裡的某人，收取1%~5%的服務費用。
如果兄弟的某人想要住，按出租處理。租金按照原**，分出託管手續費以後，兄弟4人分成，（假設4000的房租，1%託管費，不是兄弟的某人交3000，而是3002.5。
4000扣除1%託管費剩3990，3人分到997.5，也不是1000。）
如果兄弟裡有人想要這產權，正好有人不想要25%的產權，根據現在市場**，還可以拿錢交易，25%就是個人的全部，也可以保留一半，只分12.5%。
負擔老人的贍養費問題，還不能用這個方法來解決。。。要看各人經濟情況和老人意願處理。老人放棄自己的權力有點早了，勸他最好不要，現在不缺錢的家庭也不會問這個問題，估計你們家裡也不和睦。
老人放棄了自己的產權，完全會處於不利。。。
11樓：
這個房產有你母親的份額沒有？如果這個房產是屬於你父親的，則是其處分自己財產的行為，其他人不得干涉。如果說這個房產有你母親的份額，在你母親沒有留下遺囑的情況下，按照法定繼承，即你父親及你們兄弟姐妹四個人平均分配房產。
12樓：匿名使用者
關鍵就是看房產證的名字是誰的，如果房產證的名字是父親的，那麼他有權將自己的財產處分給給任何法定繼承人，其他人沒有權利干預。如果房產是父母雙方共有財產，在沒有遺囑的情況下，按照法定繼承，你父親和你們兄弟姐妹都有份。
13樓：
廣東胡律師：
房產證上面是誰的名字，如果是你母親的話，那需要你父親去辦理房產過戶。
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