1樓：
可以的，但是貸款的額度比較少，一般銀行只能放款20萬以內，如果房產是父母的，需要父母簽字的，如果走銀行的話，利率一般每年8%左右，需要部分包裝才能申請。也可以走擔保公司貸款，利率會很高，一般利率每月8-10%，是銀行的10倍左右。
2樓：匿名使用者
您好！您的情況應該是能辦理貸款的，建議您辦理前具體諮詢一下當地銀行核實。
如果不能辦理抵押貸款，您也可以考慮辦理無抵押貸款。如果您貸款額度不高，辦理無抵押貸款反而更簡單。
無抵押貸款要求：
1.合適的額度和工資流水
無抵押貸款的額度一般是依據申請人的工資流水作為依據，一般為個人稅前工資的六到十五倍之間，申請人的單位性質和個人負債、信用狀況也是重要的衡量因素。
2.良好的信用記錄
對於辦理信用貸款的人士，客戶需要自身信用記錄良好、工作收入穩定。若是屬於銀行優質客戶的話，辦理信用類貸款就更加便利。如果個人信用記錄良好，銀行會給出更高的貸款額度，一般能達到個人工資的10倍左右
但是無抵押貸款一般對客戶本身資質要求較高，特別是對工作要求以及信用要求，如果您有抵押或擔保的話，辦理抵押或擔保貸款，貸款額度會更高。
3樓：菸民
綠本也分幾種，不過正常來說你的房產屬於集體用地，應該是不能去產權登記中心辦理抵押登記的，大部分銀行是不能辦理了，你可以多去幾家村鎮銀行問問。
4樓：柯孤陽
深圳房產抵押貸款流程：
1、借款人到銀行辦理申請，準備借款材料;
2、指定評估公司對房產進行評估;
3、銀行稽核借款人的材料，審批通過後，簽訂借款協議；
4、在房管所辦理抵押登記、取得他項後，銀行開始放款；
5、貸款管理。
有什麼問題可以諮詢我。
上海市房產證紅本和綠本有什麼不一樣嗎 5
5樓：獨言影視
紅本是《房屋所有權證》，是在國土局備案過，可以正常交易的；
綠本是《房地產所有權證》，在國土局有記錄，但是不能正常交易。
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
6樓：匿名使用者
綠本房產證和紅本房產證有什麼區別？說到房產證抵押貸款，相信申請過的朋友對其還是有一定了解的。透過字面意思，好像通過將房產證抵押給貸款機構，從而取得資金的貸款產品。
其實不完全如此，因為房產證也有綠本、紅本之分，而這兩種房產證可不緊緊是封面顏色不同而已，性質上也有很大差異的。下面一起跟隨小編來了解一下綠本房產證和紅色房產證的具體區別。
綠本房產證和紅色房產證的區別
1、概念性質
除了封面顏色的差別之外，紅色房產證全稱《房屋所有權證》是市場商品房房產證，是房產所有權 和土地所有權合一的證。
綠本房產證全稱《房地產所有權證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住房。
2、能否轉讓、抵押
紅色房產證，表示購房者具有對該房產行使佔有、使用、處分的權利，也可以上市交易或者抵押貸款。
綠本房產證的房產，房產所有權是有一定限制的。比如經適房就規定5年內不得交易轉讓或辦理抵押。
綠本房產證和紅本房產證有什麼區別？綜上所述，只有紅色房產證才能辦理抵押貸款。當然綠本房產證也可以申請換成紅色房產證，經房管局批准補交購房差價，辦理相關手續換本後就可以轉讓或抵押。
目前綠本換紅色房產證各地政策上有所差異，具體請諮詢當地房管局。
擴充套件資料：
綠本房是指深圳的房產證封面的顏色，綠本房是不能賣買的，否則就是違法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿這個綠本去申請長期居留簽註或定居當然是不被接受的。
紅本、綠本主要是指深圳的房產證封面的顏色，在北京市都是紅色的本，分大本及小本，大本是可以掛牌上市的(指賣買轉讓，跟臺灣**市場的用詞一樣，但概念不同)，小本則指的是小產權房，不可以買賣的。
深圳則分紅本及綠本，相同紅本是一般商品房可掛牌上市的大產權房，綠本則是小產權房，不能買賣的。
小產權房多是公有的福利房等，不知你是否已買下？如果還沒有買，恭喜你，還有機會。要原房產所有人去改，具體只有他自己知道他的房子是什麼狀況，如果是“房改房”，不重覆佔用兩套房子，辦好手續就可以改過來了，拿到紅本以後就可以掛牌上市了。
綠本房是不能賣買的，否則就是違法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿這個綠本去申請長期居留簽註或定居當然是不被接受的。
你只能暫時使用，隨時會出什麼糾紛不知道，而且將來如果公家收回你一點保障及補償都沒有。這跟以前臺灣五十年代公家房產被私人佔用，手續不全的情況很相似。
7樓：墨者**
現在藍本不用換紅本了，今天是2023年6月28日，23號我在建行提前還完全部貸款後，建行給了結清證明，七個工作日後會打**給我，建行有一站式服務，會通知房地產權交易中心，我餘額已結清，房產中心就會在資訊上備註變更，就結束了，現在藍本房產證上也沒有老版本的貸款標識，櫃檯講後，銀行領導又親自出來給我講不用換了，一樣的。如果你非要去換也可以。
8樓：苦遠
回答完全錯誤，而且誤導網友，上海房產證和全國不一樣，綠色為產證，紅色是包含土地所有權
9樓：帥帥小仙女
房產證的紅本和綠本到底有什麼區別，想買房的要注意了
深圳綠本房產證和紅本有什麼區別
10樓：長沙張梅律師團隊
紅證是,代表完整的房屋所有權,房產所有權人可以對房產行使多有的權力,包括轉讓和抵版押。綠證是全成本權商品房和準成本商品房房產證,該類房產的地價是經**批准,予以減免優惠。該類房產所有權是受到一定限制的,不得轉讓和抵押。
目前根據有關政策,此類房產
11樓：匿名使用者
房產證的紅本和綠本到底有什麼區別，想買房的要注意了
12樓：匿名使用者
綠本房產證是抄非市場商品房，不得轉移，抵押受限制。
紅本房產證屬市場商品房可
以轉移、抵押。
綠本房產證中的自建房可用作有條件抵押，即銀行得同意國土局是優先受償單位。
綠本房產證中屬個人居住的福利、微利房現暫不作抵押。
綠本土地證不作抵押。
國有土地使用權和國有土地上的房屋頒發綠色房地產權證書；
集體土地使用權和集體土地上的房屋頒發紅色房地產權證書；
作為二手房上市交易的只能是綠色房產證的房屋。紅色房產證的房屋只能在同村鎮農業戶口的居民間轉讓。
13樓：社會與法
房產證“紅本”和“綠本”區別很大!買房前瞭解不吃虧
14樓：匿名使用者
關於國土局發的綠本房，自建房、廠房想轉不動產證的可以諮詢我，幫你解決你想解決的事
深圳市綠本房產證可以過戶嗎
15樓：
我們說的紅本就是商品房產證 是在國土局備案過 可以正常交易的
綠本是屬於小產權的，比如農民房，集資房，福利房等 在國土局有記錄 但是不能正常交易
所以綠本目前是不可以做抵押貸款的
房產證 紅本和綠本有什麼區別
16樓：匿名使用者
房產證的紅本和綠本到底有什麼區別，想買房的要注意了
17樓：長沙張梅律師團隊
紅證是,代表完整的房屋所有權,房產所有權人可以對房產行使多有的權力,包括轉讓和抵押。綠證是全成本商品房和準成本商品房房產證,該類房產的地價是經**批准,予以減免優惠。該類房產所有權是受到一定限制的,不得轉讓和抵押。
目前根據有關政策,此類房產
18樓：匿名使用者
紅本、綠本主要是指深圳的房產證封面的顏色，在北京市都是紅色的本，分大本及小本，大本是可以掛牌上市的(指賣買轉讓，跟臺灣**市場的用詞一樣，但概念不同)，小本則指的是小產權房，不可以買賣的。深圳則分紅本及綠本，相同紅本是一般商品房可掛牌上市的大產權房，綠本則是小產權房，不能買賣的。
小產權房多是公有的福利房等，不知你是否已買下？如果還沒有買，恭喜你，還有機會。要原房產所有人去改，具體只有他自己知道他的房子是什麼狀況，如果是“房改房”，不重覆佔用兩套房子，辦好手續就可以改過來了，拿到紅本以後就可以掛牌上市了。
綠本房是不能賣買的，否則就是違法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿這個綠本去申請長期居留簽註或定居當然是不被接受的。你只能暫時使用，隨時會出什麼糾紛不知道，而且將來如果公家收回你一點保障及補償都沒有。這跟以前臺灣五十年代公家房產被私人佔用，手續不全的情況很相似。
19樓：目錄
紅本全稱《房屋所有權證》，針對市場商品房，可以對房屋佔有、使用、收益和處分，現已被《不動產權證書》代替；綠本全稱《房地產權共有（用）證》，針對非市場商品房，如經濟適用房。房主只有房屋使用權，沒有土地使用權，其房屋所有權也受到一定限制。
20樓：血刺黃昏
主要區別是:綠本房產證不能上市交易.
如果補交土地稅以後,綠本可以轉換紅本(國家建設部監製的中華人民共和國房屋產權證)
請問房產證是綠本的能辦理住房公積金貸款嗎?
21樓：手機使用者
深圳則分紅本及綠本，相同紅本是一般商品房可掛牌上市的大產權房，綠本則是小產權房，不能買賣的。小產權房多是公有的福利房等，不知你是否已買下？如果還沒有買，恭喜你，還有機會。
要原房產所有人去改，具體只有他自己知道他的房子是什麼狀況，如果是“房改房”，不重覆佔用兩套房子，辦好手續就可以改過來了，拿到紅本以後就可以掛牌上市了。 綠本房是不能賣買的，否則就是違法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿這個綠本去申請長期居留簽註或定居當然是不被接受的。你只能暫時使用，隨時會出什麼糾紛不知道，而且將來如果公家收回你一點保障及補償都沒有。
拿綠本是不能辦理公積金貸款的。
22樓：鑽誠投資擔保****
貸款辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65週歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
房產證綠本和紅本有何區別，請詳解，謝謝！
23樓：長沙張梅律師團隊
紅證是,代表完整的房屋所有權,房產所有權人可以對房產行使多有的權力,包括轉讓和抵押。綠證是全成本商品房和準成本商品房房產證,該類房產的地價是經**批准,予以減免優惠。該類房產所有權是受到一定限制的,不得轉讓和抵押。
目前根據有關政策,此類房產
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