1樓：建築施工技術與考試
現在辦理自己建造房子的房產證，你竣工後，去城建辦公室，領取房屋產權申請表，填表，蓋章，畫圖。帶規劃許可證，土地證去房管局就ok咯，和你裝修不裝修沒有關係的。
2樓：曾經最美
辦理房產證跟房子裝修不裝修沒有關係的。辦理房產證的流程：
1、審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。
2、買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
5、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
3樓：匿名使用者
裝修和辦產權證沒關係的
4樓：
當然可以，可裝修沒關係
為什麼房屋要裝修後才能辦理房產證
5樓：匿名使用者
裝修驗收和辦理房產證是兩回事，因為這兩塊負責的是兩個不同的公司，辦理產權是開發商，負責裝修驗收是物管公司。我們所謂的驗收是工程整體驗收和單棟驗收，合格了出具合格報告，通過了驗收才具備交樓條件，辦理了交樓手續並正常繳納了辦理產權的相關稅費就ok了。
你這個問題我第一印像就是開發商因為產權辦理有問題而使出的一招，因為根據商品房買賣合同第十九條產權登記這一條來，如果產權辦理不下來，買房人有權要求退房並要求取得違約金（但合同上關於違約金每天的比例已付房款的萬分之幾，相比買房的錢是很少很少的），如果你房子裝修了，辦理不到產權，那裝修的錢是一分錢不會賠的，這樣買房人就會進退兩難，開發商可以長期拖下去。再補充一點，辦理產權時間在十九條產權登記中的轉移登記中有體現，期限是以交樓時間為起點多少天。
希望我的建議對你有用，越是這種情況房子千萬不能去裝修。維護自己的合法權益
6樓：匿名使用者
法律上沒有這個規定.《根據物權法》
肯定是物業想賺錢（如果你裝修，需要給物業裝修保證金，渣土清運費，他們就是掙裝修錢，你不裝修他們就賺不到錢）
7樓：
不管當時是何原因沒簽合同（事隔這麼多年也講不清誰的責任了），要辦產證，有房屋買賣合同是最起碼的要求。沒有合同，找誰去辦產證都沒用。所以，還是先要找原開發商訂立買賣合同。
後面的事就簡單好辦了，常規操作。
8樓：匿名使用者
結婚證日期之前的首付和還款部分不是共同所有，結婚證日期之後的按揭還款部分算是共同債務，自然算是共同財產。以購房合同和結婚證日期算婚前婚後。
交房後可不可以先裝修後辦房產證
裝修影響辦房產證嗎
9樓：騰秀芳臧綢
裝修新房是肯定不會影響辦房產證的，但需要不影響新房的承重結構部位。。。
因為一般新房交付後，都可以進入裝修的，不會等房產辦理下來的。並且辦理房產證也是需要3-6個月時間，有些甚至還需要一年。（這還需要開發商的各種手續辦理齊備）
所以只要按正確的裝修房新房，是絕不會影響辦理房產證的。
沙坪壩農房兩樓一底，能不能不能辦房產證
農村村民自建房屋建築設計管理必須符合辦事處對轄區的長遠規劃要求 符合所在村村莊建設規劃要求，並與村容村貌和諧統一。村民建房必須有具備建築資質的專業人員或單位設計的施工圖紙，經村委會房屋建設管理機構審核同意，報辦事處統一建設管理辦公室審查備案 自建房屋的設計結構必須安全可靠，確保樓體高度 地基承載力等...
有房產證但土地證是集體的能不能貸款？
有集體土地證和房產證，房權證上的用途為商用的話，經集體組織出具證明可以貸款。房權證上的用途為住宅的話房管部門不給辦理抵押登記，就不能貸款。集體土地性質的房屋是不能貸款的，因為是不能買賣的，所以銀行要來也沒用，也就是說不能貸款。據 擔保法 規定 第三十六條 鄉 鎮 村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉...
深圳民房房產證（綠本）能不能到銀行貸款
可以的，但是貸款的額度比較少，一般銀行只能放款20萬以內，如果房產是父母的，需要父母簽字的，如果走銀行的話，利率一般每年8 左右，需要部分包裝才能申請。也可以走擔保公司貸款，利率會很高，一般利率每月8 10 是銀行的10倍左右。 您好！您的情況應該是能辦理貸款的，建議您辦理前具體諮詢一下當地銀行核實...