住房公積金貸款買房和全款買房哪個合適

1樓：茅浩宕井妮

本人建議您貸款。

如果僅從數字來算的話，公積金貸款現在4%多的貸款利率，你貸款下來，數值肯定比全款要多。

從貸款而言，住房公積金公司給你交的錢，如果你不用做貸款購房，那這個錢你也幹不了別的，哪怕最後你提現公積金，也僅僅可以提取你自交的部分，公司為你交的公積金，你就沒有用上了。

而且，採用公積金貸款，你的月還款額也是非常的少的，或許和租一套房子的月租金差不多，而你可以選擇用這多的25萬進行理財，倘若還貸20年，你每5年進行國債5年期的購買，第十五期為5年期國債，年利率6.15%，完全高於你的貸款利率了。中間你還有2%的利潤差，最保守的國債收益率都將你的貸款多餘錢賺回來了。

何況其他的理財工具呢？銀行現在提高存款利率與準備金，每到考核期，考核銀行攬儲額時，銀行都會推出收益率5%左右的理財產品，相信您規劃好的話，肯定能得到不錯的收益。（這裡不推薦進行**，使用一些保守型的理財產品即可）

在cpi高漲，高通貨膨脹的時候，要更好地使用手中的資金，如果將錢全部投入房產中，那其他很多好的生活品質都沒有辦法保證了，或許您的收入不低，但是能更好地理財，用錢來賺錢，不僅僅是用工作賺錢，何樂而不為呢？讓您手中的錢忙起來吧？

2樓：牛思柔郝惠

如果你做生意，肯定貸款划算。100%的划算。

如果是閒置的錢，放著沒地方用，還是一次性付款划算，人民幣在貶值。

你還可以諮詢下你當地公積金貸款利率和存款利率，對比選擇下。