1樓：哈尼戲說歷史故事
認購協議書和購房合同在法律上意義是一樣的！只要開發商沒有違約，則解除合同需賠償違約損失，定金也是不能退的。
2樓：千里走單騎
簽了認購協議書並且交了定金，即使沒有簽訂購房合同定金也是不可以退的。因為認購協議書也是一種對雙方都有約束力的合同。
3樓：樂於助人
不可以退定金，因為是定金不是訂金，你籤的認購協議書實際就是為了防止有一方反悔而制定的責任和義務，同樣的，如果對方有把房子定給別人，您會得到雙倍賠償。
4樓：帳號已登出
你已經簽訂了認購協議書，並且交了定金的話，即使你沒有簽訂購房合同，定金也不會給你退的。因為你已經在認購協議書上簽字了。
5樓：斯君一舞百媚生
我買房子簽了認購協議書，交了定金，沒有籤購房合同，這是不能夠退訂金的啊！
6樓：網友
這一般是不能夠退定金，除非對方違反了認購協議書的規定才可以退定金，否則即使沒簽購房合同也不可能退定金。
7樓：萍水相逢張綵萍
買房子簽了認購協議書，交了定金，沒有籤購房合同，能退定金嗎？我認為雖然沒有購房合同，但是你們已經簽了認購協議書。肯定是不能退定金了。
8樓：睢沅
買房子簽了認購協議書，交了定金，沒有籤。買房子簽了認購協議書，交了定金，沒有籤。購房合同能退定金嗎？
不能買房子簽了認購協議書，交了定金，沒有籤。購房合同能退定金嗎？不能退，已經簽訂了啊。
9樓：牛焮
不能退定金，如不買了還得交違約金。
10樓：可愛的小乖乖一號
買房的買房子既然籤美縫的既然簽了協議書，也交了定金，雖然沒有簽合同，但是定金也是拿不回來的，除非在猶豫期之內。
11樓：小花朵嗯
買房子，簽訂了認購協議，交了定金，沒有購房合同，能退定金嗎？認購協議書就等於是籤購房合同了。
12樓：匿名使用者
關於來定金：
首先，認購書雖源然不是正式的商品房買賣合同，但其內容是經過雙方共同認可且簽字確認的，符合合同的基本特徵。因此是否返還定金要先看該合同中有無相關的條款。
其次，即使認購書中並未反對房地產商抵押房屋，但因認購行為的目的是為了訂立正式的商品房買賣合同，而存在抵押的房屋事實上已經損害了購房人的合法權益，購房人有權拒絕購買。
第三，根據商品房買賣司法解釋第四條」出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理「。根據法律對定金的規定，你是可以要求定金的雙倍返還的。
13樓：匿名使用者
你的定金退了沒，有辦法嗎，我也想退，他們不給退。
買房子付定金後，沒有籤認購書，定金可以退嗎？
14樓：匿名使用者
買房交了定金沒簽合同不可以退。定金是作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
所以買房交了定金一般不能退定金，但是如果是因為開發商原因導致無法履行合同的，可以返還定金，而且可以雙倍返還定金。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保。
法律依據】民法典》第五百八十六條，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。（《民法典》生效時間為2023年1月1日）
15樓：神獸出來吧
退定金肯定是可以的。即使籤了也可以追回定金，不過定金追回多少，就看你本事了。畢竟買賣雙方應該都承擔點損失。
16樓：康熙的兄弟
可以退，因為沒有這部分錢 的合同約束。
17樓：生活中的無厘頭
定金是不能退的，不管你有沒有簽定金合同。
18樓：九心真
關於買房付定金的問題在於合同怎麼籤，或收條怎麼寫，雖然沒簽認購書但定金代表你是要買房才付的，如口頭協議不能公升效，定金退回的可能性很小，一般都是付完定金不買了叫hu1約，定金是不退的。如對方hu1約要雙倍培償。只看合同怎麼寫的。
19樓：此生只為你心動
如果你交的錢是定金，不管籤沒簽合同，都是不可以退的。
買房交了定金但沒簽認購協議能退定金嗎
20樓：華律網
租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對租房合同協商一致的理由要求退還定金。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性：1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18周歲以下的人(年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動作為主要生活**的按完全民事行為能力人看待)。
2、出租的房屋屬於未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋3、出租的房屋屬於經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築。後兩種情況屬於即使簽訂租賃合同也會使得合同無效，出租人最終要返還定金，所以在這三種情況下可以要求返還定金。
21樓：
摘要。籤認購書注意事項。
一、房屋的基本資訊要約定詳盡。
認購書相對於商品房買賣合同來說，條款比較簡單。但是也要具備乙個合同基本的一些條件，比如樓盤的名稱，所買的樓層面積，一般的房屋的一些條件。
二、有關金錢事項要約定清楚。
大部分開發商與購房者簽訂認購書時都會收取一定數額的定金，購房者首先要弄清楚這個定金是哪個定，其次要清楚定金之後的處理方式，最好一定要明確違約後果。[2022][2022][2022][2022]
買房子簽了認購協議書交了定金，沒有籤購房合同，能退定金嗎。
你好，我是有著數十年經驗的律師了！你的問題我已經看到！五分鐘之內回你，完畢後，如果你覺得滿意，可以給我個贊。謝謝您！
你好，不能買房子簽了認購協議書交了定金，在沒有簽訂購房合同的情況下不能退定金。因為定金具有擔保性質，在購房者違約的情況下是不能退的。但是如果是賣方違約，定金是可以退的。
有很多地方還專門推行兩日內允許退定金的政策。<>
<>籤認購書注意事項。
一、房屋的基本資訊要約定詳盡認購書相對於商品房買賣合同來說，條款比較簡單。但是也要具備乙個合同基本的一些條件，比如樓盤的名稱，所買的樓層面積，一般的房屋的一些條件。二、有關金錢事項要約定清楚大部分開發商與購房者簽訂認購書時都會收取一定數額的定金，購房者首先要弄清楚這個定金是哪個定，其次要清楚定金之後的處理方式，最好一定要明確違約後果。
購房交了定金,但是沒有籤認購協議,定金能退嗎
22樓：孛履
首先 定金 是債的一種擔保方式，所擔保的是雙方在約定時間就訂立事宜繼續協商，以最大誠意促使 合同成立 。其次，能否 退定金 有以下三種情況： 1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用 定金罰則 。
2、一方無故不做螞褲在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致 買賣合同 未能訂立的，適用定金罰則。 3、因不可抗力、意外事件、政策調整致使一方有正當理由的，不適用定金罰則。 綜上可知，能否退還定金關鍵是你是否在約定時間與開發商就 商品房買賣合同 的訂立事宜進行協商。
民法典 》第五百八十七條 債務人 履行 債務 的物春，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合純簡同目的的，應當雙倍返還定金。
簽了商品房認購協議書，交了2萬定金能退嗎
定金不可退，訂金可以退。1.定金，又稱作為保證金，是在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。定金款項是不退還的。不過當定金交納的數額超過合同標的額度的20 定金也是有法律效應的 如，當事人可以約定一方向對方付定金作為債權的擔保 債務人履行債務後，定金應該抵作價款或者收回 給...
購房定金協議書，買房定金協議書怎麼寫？
開發商這麼做談不上合法或不合法！就像買其他產品，不一定都要簽合同一樣。他這麼做主要是為了規避自己的責任，萬一日後違約了，買方有書面的合同來像他索賠。有一點是肯定的 就是你遇到這個開發商操作很不規範。因為現在購買商品房絕大多數都是銀行按揭買房的，等付清全款才簽合同要銀行幹嗎？而銀行貸款又必須要出示購房...
買房交了定金簽了認購書，定金還能退嗎？
認購書籤了，定金交了，您現在要開發商退您定金，請看認購書約定退還您定金的情形！若認購書約定退還您定金的情形未出現，您可以找銷售代表協商，爭取退還定金。您好 根據您的提問買房交了定金簽了認購書能退嗎？這邊為您查詢到的答案是是否可以退，要根據具體情況而定。1 如果已經簽訂定金合同的，合同有明確規定的，以...