1樓：南柯貓
大家在買房子的時候都會考慮到這個問題，什麼樣的房子採光比較好，因為採光好的房子可以讓家人的生活更舒適，但是好多人在買房子的時候並不知道怎麼去判斷，單個的看乙個戶型圖是不能知道踏是否採光好的，但是大家買房子的時候有的是現房還可以進去看看，要是買的是新品還沒蓋呢，這是想破腦袋也不知道它長什麼樣呀，下面我就給大家說一下怎麼分辨那些才是通透型的戶型吧。
首先，你要保證保證你的房子是南北通透的吧，簡單的說就是坐北朝南，這樣的戶型才能接收到陽光，再說了咱們傳統的房子都是坐北朝南的，這也是咱們的老祖宗發現並留傳下來的寶貴經驗，是根據太陽的位置來確定房屋的朝向的，可以最大限度的採到陽光，保證家人生活的舒適度。
再者，採光面積，決定採光的不只有朝向更有採光面積的原因，那就是房子的窗戶一定要大，也不要特別大，要是一間房子的三面都是窗戶，只有一面是牆的話，那採光是好了，但是那也是真要考慮一下房子的穩定度了，一般情況下，客廳裡的窗戶的採光面積不小於整個房間的三分之一就好了。
還有，長度和進深的問題，它們是考察一座房子能不能進行良好的採光的重要原因，一般情況下房子的層數和面積已經決定了，那麼房子的進深越小，在房子裡居住就會越舒適，進深過大的話房子就會變成狹長形的，試想誰住在一間狹長的房間裡會好受呀，還是方方正正的越寬敞越舒適嘛。
另外，房子的位置，這個就好說了，如果你買的房子是獨棟的話還好些，不管怎麼樣，你的房子都能採到光，但是如果是連排的房子，你的房子在中間的話，那無論怎樣你的房子的採光總會比別人差一些，因為你的房子在中間的位置，所以採不到光也是正常的。
最後，樓間距的問題，大家都知道如果樓於樓的間距太小的話，那麼前面的樓擋到後面的陽光，這也是很正常的事，所以大家在買房子的時候一定要問清楚，你買的房子的位置，他們的樓間距是多少，如果樓與樓之間的距離夠大或者說樓和樓不是很規則的排列方式而是錯落的排下來的話，那麼以後住進去就不用擔心家裡會不會有陽光照進來了。
掙個錢不容易，買房子更是人生中的大事，買好了以後的幾十年過的日子都會是舒心的，買的不要好就算你想賣了，怕都不會好賣的，所以買房子的時候一定要慎重再慎重，考察再考察。
2樓：樂淼鑫
最好選擇南北通透戶型的，房子要南北走向，就是那種正房，不是廂房的。這樣的房子採光好。說句容易懂的話吧，就是你在房子的最南邊，可以一眼看到房子的最北邊，中間是貫通的，通風和採光都是直接的。
3樓：匿名使用者
首先還是要搞明白一件事情，你的需求！是剛需還是再改，即改善型需求！
市場上呈現的產品一般為多層，高層板樓，高層塔樓！
多層為一梯兩戶，基本不存在南北不通透，採光通風的問題，日照分析都是滿足要求的，樓間距也沒有問題！唯一的就是樓層問題。一樓如果有花園，價值最高，當然光線可能會有些問題。
高層也分好幾種，高層板樓，一梯三戶，基本兩側戶型通透朝陽都沒有問題。
高層1梯（也就是說一層）有4戶的塔樓，6戶的塔樓，還有8戶的，這樣的戶型南向的基本日照問題不大，但南北通透就很難，通到別人家裡去了。北向的戶型別說通透，連採光都有問題。具體問題具體分析。
什麼樣的房子採光好呢？
4樓：匿名使用者
1、最好的採光：房子從早上八點到下午四點能曬到太陽。
2、其次，有半天的採光也是不錯了。
採光面指用於採光的面積與房間面積的比例，比例越高，採光效果越好。採光窗戶直蠢則啟接向外開設；
間接採光指採光窗戶朝向封閉式走廊、直接採光廳、廚房等開設。間接採光效果不如直接採光。
選購住宅時，其主要房間應有良好直接採光。
一套住宅帶如最好佔據住宅樓的兩個朝向，如板式住宅的南與北、東與西，塔式住宅的東與南、南與西等。
採光好的房子有四個特點：
1、樓間距合理。
樓間距是兩個相鄰建築物外牆之間的距離，樓體之間的距離直接影響著房屋採光、通風、隱私、噪音和安全係數。
樓間距的計算可以簡單地用公式來表示：
塔樓——樓高：樓間距＝1：1．2；
板樓——樓高：樓間距＝1：1．7。
倘若建築之間間距過小，那麼即使是朝南的房屋也不會得到良好的照明。
房屋前後間距：兩樓間距不小於前樓高度的1．7倍計算；
房屋左右間距：多層（4－6層及以下）與多層建築間距為6公尺，多層與高層（12層及以上）為9公尺，高層與高層之間為13公尺。
按照國家規定（設計規範），以冬至日照時間不低於2小時（房子最底層窗戶）為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度／tan（a）a－各地在冬至日正午時的太陽高度角。
2、坐北朝南。
朝南的房屋無疑採光很好。房屋戶型圖中，功能室的布置影響整個房間的採光。客廳和臥室一般是人活動最多的地點，因此客廳和臥室朝南可以保證日常採光的需求。
除此之外也得考慮整個小區的規劃，觀察小區街道規劃1會不會影響到房屋採光。
3、樓層高度適中。
一般情況下樓層越高採光越好，因為高樓層沒有遮擋房屋的綠植盯伏和其他遮蔽物，日照時間夠長。不過樓層如果太高，夏季室內溫度也會比中低樓層高一些。
4、面寬越大，進深越小的房子採光好。
面寬是指所購房屋的南向外立面的寬度，進深是指房子的深度。
一般來說，進深和面寬的比例為6：4時房間比較合理舒適，使居住者既能住得舒服、又能體驗到很好的採光。
二、採光的好處：
1、太陽光中的紫外線能夠殺菌，能去除室內的潮氣，使室內乾爽，可預防常見的濕疹、體癬等常見的**病。
2、經常曬太陽還能預防老年人的骨質疏鬆；
3、冬天的還能增加室內的溫度。
買房時除了南北通透，還有其他方法選擇好的戶型嗎？
5樓：幸建白
問題。一、功能區分布。
乙個完整的戶型基本上需要包括的基本功能空間為：客廳、餐廳、廚房、衛生間、臥室。每個空間承載著不同的起居要求，只有每個空間的面積和分布合理才能符合日程生活需求。
客廳：客廳布局合不合理主要看兩個方面：一是開間最好保證在公尺之間，否則過小會顯得壓抑，過大又會顯得空曠；二是進深不宜過長，否則會影響採光、通風降低室內的整體舒適性。
餐廳：常見的餐廳布局方式為和簡巖客廳共用或獨立餐廳。和客廳共用的餐廳採光一般不夠良好，就餐時會受到來自其他功能空間的干擾。
帶窗戶的獨立餐廳可避免此類問題，但應注意如果房屋面積較小，獨立餐廳的存在可能會犧牲乙個臥室的空間。
廚房：廚房最好有窗以便於通風，最好遠離客廳、臥室，以免產生的噪音、油煙影響休息。
衛生間：衛生間有很多細節需要注意。一是要避免直對入戶門，臥室門或者餐客廳；二是盡量保證帶窗戶，保障自然的通風和採光；三是適當的儲物空間很有必要。
臥室：臥室主要看它的獨立性及私密性。位置，臥室要盡量洞叢遠離入戶門、客廳；臥室門避免與客廳相對攔顫御；主臥最好朝南。
問題。二、得房率多少。
得房率是指可供住戶支配的面積（套內建築面積）與每戶建築面積（銷售面積）之比。套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積。每戶建築面積=套內建築面積+公攤面積。
購房者在買房時一定要重視得房率，如果得房率太低，房屋的價效比會大打折扣，但得房率越高也就意味著公共部分的面積就越少，居住起來就會感覺壓抑和不便。一般得房率在75%-80%左右比較合適。比如房子的得房率是80%，你買的房子是100㎡，那麼使用面積就是80㎡。
問題。三、樓層高低。
即便購房者選購了南北通透的房屋，也有可能面臨採光通風的問題，這是因為不同樓層的房屋，採光、通風條件不盡相同。如果樓層過低，且樓間距較小，**很容易被前後樓棟所遮擋，影響採光。一般來講，中間樓層，高度適中，採光、通風效果良好，居住體驗佳。
建議購房者選定目標**後，在早上9:00、中午12：00和下午3:
00三個時段都去看看其採光情況，就可以直觀的了解每一層的採光、通風情況了。以上是長沙海倫堡•愛me城市2期總結關於應該如何選擇戶型，希望對你有幫助。
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