1樓：思語新竹
既然一方已經毀約了，那麼它就屬於違反了合同的規定，你可以通過法律的手段起訴到法院，然後讓法院公平公正的給你們乙個合理的判決。
2樓：網友
從你的描述來看，一般毀約，又不退租賃金，只要你們之前籤有合同，其中任何一方毀約就要賠償違約金，如果對方不退的話，可以通過法律手段，來維護自己正當權力。
3樓：德智教育謝老師
您好，一方違約又不退租賃金，這合同還有效的，一般可以通過合同起訴的，具體是這樣的希望能幫到您。
4樓：彌茂
只要有合同在就照合同辦理，合同是有效的，他想毀約又不肯推租賃金，你可以起訴法院的，他要承擔違約責任的。
5樓：淮枳枳枳
當然無效了，這個屬於合同一方終止履行了。
6樓：yokocandy雙子
合同是生效的 但是對方是違反了合同上怎麼寫的的說明。
7樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
如果是出現這種情況，可以走法律的程式對啊，比較保險一點，畢竟如果單獨溝通扯皮的事太多。
8樓：本人小號
一方回樂又不退租賃金，這合同還是有效的，你可以拿著你的合同去法院起訴。
9樓：建造師張
你好，一方毀約又不退租賃金的話，那這個合同也是有效的，你這種的話，如果雙方達不成協議的話，那你可以去起訴。
10樓：弭曼青
一方違約又不退租賃金，這合同當然是有效的，你可以起訴法院的，他要承擔違約責任的。
11樓：網友
合同無論什麼時候都是具有法律效率的。一方單方面毀約，另一方可以告他違約。
12樓：情感心理分析萌萌老師
這個情況的話，這個合同肯定不具有法律效力。
13樓：開心筱糖果
如果一方毀約的話還不退租賃金，這合同當然是還有效的，可以起訴對方。
14樓：網友
一方毀約，又不退租賃金，這合同還有效，不要在合同有效期內，對方違約是可以通過法院起訴解決。
租賃合同一方違約,租金是否要退還
15樓：
租賃合同一方違約，租金是否要退還。
親親，租賃合同一冊敏方當事人違約的，租金一般不退還，但違約的一方要承擔相應的違約責任，如賠償損失、支付違約金等。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十四條 【損害賠償範圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同枝拍義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人州搭枝就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
租賃合同一方違約,租金是否要退還
16樓：
摘要。親您好！很高興為您解答；要看是房東違約還是租客違約。
如果是租客違約，違約金房東可以依據租房協議不予退還。如果想要減少損失，須與房東協商，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。如果是房東違約，不退還租金的，可以先協商要求退還，因為房東違約的物權不退換租金，協商不成可向法院提起訴訟。
租賃合同一方違約，租金是否要退還。
親您好！很高興為您解答；要看是房東違約還是租客違約。如果是租客違約，違約金房東可以依據搜坦局豎租房協議不予退還。
如果想要減少損失，須與房東協商，租賃期間世臘桐雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。如果是房東違約，不退還租金的，可以先協商要求退還，因為房東違約的物權不退換租金，協商不成可向法院提起訴訟。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合伏緩同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到缺陸模或者應當預見到的因違約可能悉坦造成的損失。
租賃合同一方違約租金是否要退還
17樓：李開鋒
法律分析：租賃合同無效後，租此譽襲賃物要返還，租金也要根據使用租賃物的情況適當返還。當然如果是一方過錯導致的，無過錯一方可以要求對方承擔賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後虛差，行為人因該行為取得的森兄財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
法律另有規定的，依照其規定。
租賃合同一方違約,租金是否要退還 法律問題
18樓：徐凌佳
法律分析：租賃合同無效後，租賃物要返還，租金也要根據使用租賃物的情況適當返還。當然如果是一方過錯導致的，無過圓逗錯一方可以要求對方承擔賠償責任。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要老橘返還的，應當折價補償。有過錯的橘含賣一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
法律另有規定的，依照其規定。
房屋租賃合同一方毀約怎麼賠償
19樓：馬輝
法律分析：房屋租賃合同是受法律保護的，如果違約方不負其責任的話，守約方完全有權起訴違約方。在我國，租房違約一般會根據違約的實際情況來要含帆求違約方承擔違約責任，如承租人空老族毀壞房屋的，出租人可以要求承租人採取補救措施，修復房屋或者是賠償損失；如果承租人想毀約的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。
具體的問題需要需要和房屋人協商解決。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不鬥弊符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
一方離家出走3年,突然回來起訴離婚,一方又不願離婚,法院會怎
答疑解惑 法院只有認定夫妻感情確已破裂的，才可判決離婚。根據 中華人民共和國婚姻法 規定 第三十一條 男女雙方自願離婚的，准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。第三十二條 男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向...
貸款一方跑路，貸款一方跑路
如果是借款人僅僅能提供結婚證而無其他證明材料的話，是無法辦理貸款業務的。結婚證在貸款過程中，是一種申請貸款所需的輔助材料，並不能用其直接申請貸款。貸款機構在發放貸款的時候，是會考慮到該筆貸款的風險的，而如果證明自己是否有風險，就需要借款人提供自己的收入證明 身份證明等材料，同時要求徵信良好。而結婚證...
一方上訴另一方不上訴是否吃虧，一方上訴另一方不上訴的利害，我們打別人輕傷，判一年另兩個月，我們不準備上訴，如果對方上訴，對我們有
一方上訴，另一方不上訴是看審判結果是否滿意，若審判結果滿意另一方不上訴就不吃虧。若審判結果不滿意，另一方不上訴就吃虧。法律分析根據相關法律規定，上訴僅對與對方當事人之間權利義務分擔有意見，不涉及共同訴訟人利益的，對方當事人為被上訴人，未上訴的同一方當事人依原審訴訟地位列明。上訴僅對共同訴訟人之間權利...