1樓：房屋家研究院
並不是的。如果是二手房的話，隨便換中介都是可以的。
如果是一手房的話，中介會以渠道的身份把您的資訊向開發商報備，一般報備期是一週到乙個月。過期後，就算是開發商的自來客。
變成開發商的自來客後，對應的渠道**優惠就沒有了。因為渠道和開發商是簽訂了合同，所以才可以以較低的**拿到的。
如果成為開發商自來客的話，大概率是沒有**優惠了。
2樓：網友
當然可以換中介公司的，用誰給誰錢，選擇哪個中介是你的自由。但是要注意不能腳踏兩隻船，不然會很麻煩的，乙個是道德風險，乙個是生活風險，中介會讓你不厭其煩的。
3樓：小小魚和小裁縫
當然不是，如果覺得這個中介不靠譜，完全可以找別的中介呀。只要錢還在你包裡，你就是上帝。
4樓：little君君啊
可以的，有的中介是有自己的獨家**的，你可以去不同的中介多看看房子，但是不能在這家中介看好房子了卻去另一家中介成交，不管是出於什麼原因，這都是不對的，房子可能不是隻有這一家中介賣，但是是人家帶你看的，這樣會引起矛盾。
5樓：網友
中介買房買的是省心，但是要多花一筆中介費用。自己買房就得自己去跑。當然可以利用換中介了，這一家中介你沒有相中的**。就可以換別人家的中介。
6樓：海孤蘭
理論上可以隨便換中介的，但實際上，中介大多數是比較難纏的一種，可能會造成很大的麻煩。
7樓：網友
不一定的。如果別的中介有更好地介紹。
也可以去看看。
8樓：真實的奇蹟
只要不讓中介知道，知道的話你就完了。
一套房子被中介帶看後只能在該中介購買嗎?
9樓：銘記生活
根據民法典規定：中介人襪如埋提供了媒介服務應該支付中介費，如跳單告螞，原中介人員可以起訴要求支付中橡輪介費，法院會給予支援。
中介帶看房後換個中介可以嗎 找中介買房子需要注意哪些事項
10樓：陽光生活
現在有不少的朋友們在買房子的時候，為了省事會考慮找中介來幫忙選房子，這樣的話中介可以為自己挑選更合適自己的房子，這樣也能省很多來回奔波的時間。但是在與中介交流的過程中可能也會出現矛盾，那麼中介帶看房後換個中介可以嗎？ 現在有不少的朋友們在買房子的時候，為了省事會考慮找中介來幫忙選房子，這樣的話中介可以為自己挑選更合適自己的房子，這樣也能省很多來回奔波的時間。
但是在與中介交流的過程中可能也會出現矛盾，那麼中介帶看房後換個中介可以嗎？找中介買房子需要注意哪些事項？下面我們來具體瞭解一下吧。
中介帶看房後換個中介 可以嗎
房屋買賣過程中通常可以更換中介的，當然前提是你沒有跟中介簽訂合同，但是如果你已經交了定金或者已經簽了合同的話，如果你想中途更換中介不是如果不是因為對方的原因，而是因為你的原因的話，那麼你，比如說如果你是交了定金的話，那麼你可能就但是基本上沒有交付你的定金可能就拿不回來了。
也有的需要承擔違約金。因為一旦雙方簽訂了協議，就是具有法律效力。中途廢約是要承擔協議規定的違約金以及該承擔的責任，而不是想換就換的問題。
找中介買房子需要注意哪些事項
要注意中介公司的位址是否和你登記造訪的這家店的位址在同一處或在同一區，還要向周圍的人瞭解該公司的經營情況和信譽度，以防空頭公司詐騙。
1、交購房定金要慎重。
購房者要注意簽訂合同後才能交定金，通過中介買房一定要多留個心眼。對房屋的**、付款形式以及屋內物品都要進行確認，房產中介一般只會說其他再商量之類的話語，讓你趕緊安心，趕緊簽字。因此要注意一旦錢財繳納後，就沒有了制約房產中介的砝碼了。
2、看中介收費是否合理。
正規中介公司的收費應當按照國家相關政策法規明碼標價，按照規定收費，不亂收其他費用，並按規定提供正式發票。
3、明確中介公司的服務事項。
中介公司的服務事項包括：提供房地產資訊、實地看房、**真實性核驗、代擬合同、協助辦理網籤、協助辦理面籤、協助辦理房屋產權過戶等。
如果找中介看房子的話，大家可以先了解一下具體的細節，注意一下具體的辦理手續，有不懂的可以諮詢一下中介部門 ，以上就是關於中介帶看房後換個中介可以嗎和找中介買房子需要注意哪些事項的相關介紹，找中介買房子一定要注意購房的細節。
買新房中途換中介合適嗎?
11樓：阿可的生活日記
房屋買賣過程中通常可以更換中介的，但是如果簽訂了合同，那麼就需要承擔違約金，所以通常情況建議不要輕易更換中介，找在購房前砍柴中介信用，避免更換中介的事情發生。
正規的二手房中介公司都是有齊全的資格證件，這樣才能合法經營，如果大家想通過中介公司的幫助來買房，那麼就要認真的檢查該中介的相關資質，謹防遇到黑中介。根據規定，房地產經紀機構及其分支機構應當在其經營場所醒目位置公示營業執照、房地產經紀機構備案證明和收費標準。
買新房注意事項。
購房者在選擇房屋的時候一定要注意到現場去檢視，瞭解清楚開發商的實力和口碑是非常重要的。在實穗激地看房激族返的時候，購房者可以通過考察來衡量小區的質量，包括開發商以往所見小區以及業主對開發商的口碑和開發商在業界的名聲等等，對於購房者來說是很重要的。
購房者確定了所選**的話，可能需要繳納一定的定金。
如果購房者需要繳納定金的話就要注意，因為定金是具有法律效力的，如果購房者違反了定金合同是拿不回定金的，而如果開發明飢商違反合同的話需要雙倍返還定金。
買房可以不要中介嗎？
12樓：就醬紫吧
可以。使用者不抄。
通過中襲介買房時一定要看該房屋所有bai權證，了du解該房是房改房還是使用權。
zhi房或者只有臨時產dao權。如果是房改房，還需瞭解業主是成本價還是***購買的房屋。其次還需瞭解房屋所有權證上的房主與賣房人是否同一人。
如果不是還需瞭解是什麼關係，是否有委託書，公證書。最後還需瞭解清楚物業費，供暖費是否有遺留問題。
13樓：醬醬
買房子不通過中介可以說有利有弊。如業主本身對於整個買房流程很清楚，不通過版中介也是可以的。只需把購房需求。
權掛在網上，單獨跟賣家溝通成交，這樣可以省掉不少的中介費；但如果業主對於買賣房流程一竅不通，為了規避風險，建議選擇中介公司，不僅省時省力，還能多了一分擔保。
14樓：遠方的雲彩
當然可以，買新房直接去售樓部就行了，可以自己多轉轉幾個樓盤售樓部，瞭解一下地理位置，**，戶型等，如果二手房可能資訊獲取就需要通過中介了。
15樓：網友
可以，但是不建議自己找業主成交，風險太大了，首先你對交易流程是否熟悉，如果業主違約你怎麼辦，還有，如果不通過中介人家業主同不同意呢？
16樓：網友
可以不要中介，但要在你有合適的賣房**下，賣房帶好房產手續，戶口本，身份證。買家帶好戶口本，資金可直接到房產交易所交易過戶？
17樓：兩面派兩面三刀
買房可以不經過中介這環節，朋友親戚或是相熟的人介紹，這樣省了一筆中介費，但買房一定要有正規合同，口說無憑，立字為據，才避免雙方的糾紛。
18樓：earth六熊熊
應該可以，但是我認為最好是找中介，雖然說吧，他可會讓你產生一些不必要的興趣，但是我認為中介介紹的更為全面，在買房的時候可以是提供乙個很好的需求。
19樓：豆豆敉敉
可以呀，但前提是你對買二手房的過戶程式之類的瞭如指掌，要不然出問題了怎麼辦。
20樓：網友
也可以，因為有的中介會在中間加差價，房價會大大增加，沒有中介也不是不可以。
21樓：大灰狼羅克
完全可以不要中介。中介那玩意兒就是一幫文盲。**。根本就不懂法律。幫我賣房那個中介連字都寫不明白。就是靠忽悠。把房子忽悠出去就行。根本就無視一切法律。
22樓：空心梧桐花
買房當然可以直接交易，沒有房產中介是可以交易的。雙方簽定購房合同，帶證專件到當地房產交易大廳進行交易就屬可以。現在大家習慣找中介是因為雙方的資訊都不知道，需要中介幫忙推薦**，還有就是感覺中介可以對房子和交易過程瞭解得比較全面，可能發生的風險也可以有乙個緩解。
但是，如果交易雙方互相信任，直接交易是沒有問題的。
23樓：網友
可以不用中介，雙方到房產管理所辦理手續。
24樓：1雨天漫步
當然 不然你怎麼找到好的** 還有一些手續。
25樓：網友
可以不要中介紹，直接去買就可以了。
26樓：匿名使用者
有利有弊bai
吧。我第一套房通du過中x買的，當時朋友zhi給我算了一下dao，光中介費就花了我快兩萬。不回過花了中介費答呢，自己也能省一些事情，不過本來買房就是要花大錢的，在給一筆中介費的確是心疼的。
不過也有些新的買房平臺，會推出不同的優惠政策。上個月我在惠州買了一套海景公寓，是跟著深圳的乙個叫中圖置業的公司去的，他們推出的**人模式對買房的人來說真的可以省一筆錢，自己就能把原本要給中介的佣金賺回來。如果要買房，真的可以考慮一下這個平臺。
27樓：天涯之俠
最好是找中介，他可會讓你產生一些不必要的興趣，但是我認為中介介紹的更為全面，在買房的時候可以是提供乙個很好的需求。
買房子不通過中介可以嗎？
28樓：二胎寶媽談育兒
買房是乙個人一生中很重要的一件事情，很多家庭為了給自己的孩子買一套城市住房會花費自己大半輩子的積蓄，而還有些家庭甚至買不起好的住房。正因為房子價值的昂貴，所以很多人在買房這件事情上就更為小心，而中介會起到諮詢和幫助客戶辦理相關手續的作用，用自己的專業知識解決客戶的疑問，所以，很多買房的人會選擇通過中介來買房。
其實，自己買房也可以不通過中介購買，可以通過以下幾種方式：
1、買新房可以直接去售樓部購買2、買二手房可以直接和賣方洽談3、可以去物管諮詢總的來說，買房子可以通過中介也可以不通過中介，只是通過中介去買房子自己就會省事很多，中介會幫忙處理很多事情，你也就不需要花費太多精力去找自己想要的房子，不過那樣的話自己就會多出一筆中介費用，有利有弊。大家可以根據自己的實際情況選擇。
29樓：龍貓小淘
買房子不通過中介是可以的，但需要自己花費很多的精力摸清買房手續，中間的買房程式也是很累人的。
30樓：網友
可以不通過中介自行交易，但是如果對辦理流程不是很熟悉的話，通過中介會更快捷一些，另外通過中介的話可以規避一些風險，但是需要花一定的中介費用。
31樓：過冬
買房子不通過中介也是可以的，但是不通過中介就要考慮很多的問題，存在被騙的可能性，
32樓：天才人物我無敵
買房子不通過中介也是可以的，只是辦理相關手續的時候會比較麻煩，但這樣完全可以為自己減少一大筆中介費用。
33樓：網友
買房可以不通過中介！但是自己要了解當地政策，房產過戶手續，不懂的話可以找個熟悉的中介花個一兩千塊錢代辦手續！不也一樣嘛。
34樓：體育怪獸
可以，但是可選擇的範圍就會比較小，而且容易衝動，建議通過中介還是更好一些。
35樓：一普遍一
買房子肯定是可以不通過中介的，但是真正買房的的都會通過中介，中介的**多，可選擇性很廣，中介為了促成成交也會努力去跟房主劃價，一般通過中介買房的人會比自己在網上找房的人能少花錢，但是會有中介費，而且對這些買房的流程不熟悉，自己買房的你過戶能煩死。再就是通過中介買房安全有保障，我自己是做中介的，買房的時候也是交中介費籤三方合同，圖個保障。
買房子能相信中介嗎？怎麼知道中介是正規的
不要只聽他說呀！首先，政策類問題問多幾個中介 據我這些年的經驗大部分小夥伴買房都不只跟乙個中介看房的，不過有些會只跟乙個中介談一套房。例如a中介談甲房子，b中介談乙房子，c中介談丙房子 但是關於購房資格稅費計算這種問題，理論上所有中介的答案都是一樣的，如果你發現有所不同的答案，初步判斷其中一方不夠專...
買房子可不可以不通過中介呢，直接聯絡業主，這樣的話可以省中介
老師你好，我不是說我們中介怎麼樣，如果你是買新房還好，如果是二手的你必須找中介，這樣的話你省心。省時。放心，安心。因為買過二手的房子沒證的就不說了。有證的繳稅是特別麻煩的.找中介找品牌的 當然可以拉，但中間缺少乙個老娘舅，可挑性較小，沒有專業的意版見幫您分析，在權整個操作流程上萬一在某個環節出錯就不...
中間兩個字是不可的成語，中間帶“不可”兩個字的四字詞語或成語我
傲不可長 傲慢之心不可以滋長。臭不可當 當 承受。臭得使人受不了。比喻人名聲極壞。臭不可聞 臭得使人受不了。比喻人名聲極壞。鋒不可當 鋒 鋒芒，指刀劍的刃和尖 當 阻擋 承受。鋒芒純利，沒有東西可以承受。形容氣勢極盛，不可阻擋。高不可攀 攀 抓住高處的東西向上爬。高得手也攀不到。形容難以達到。也形容...