1樓：芒果吐了葡萄皮
準確來說這屬於違規的行為，但是也有部分的法律有規定過相關的規定，如果情節嚴重的話是屬於違法的。<>
一、續租不能收佣金。
如果是租過房子的人肯定都知道，在找到中介租房子的時候是需要付一筆中介費的，你才能夠籤合同住到這個房子。其實大多數的人如果長期穩定在乙個地方的話，就租一次房子，以後合同到期是會選擇續約的，在續約的時候並沒有受到中介的服務呀，因為是直接就跟房東聯絡了就續約的，所以中介並沒有提供勞務服務，所以沒有必要為他提提供佣金，這也是有法律明確規定的，在沒有提供服務的情況下是不能收取佣金的，續租並沒有提供到服務，所以是有明確規定不能收取佣金的。<>
二、有多少人吃過虧？
對於很多剛大學畢業出來租房子的人來說，其實是沒有什麼經驗的，當他們在找到中介租到了房子以後再進行續約的時候，通常還是會受到一些威脅，中介會跟他們索要佣金，如果他們不願意的話，有一部分中介還會說要把他們趕出去之類的理由。這也是缺乏生活經驗和法律法規常識造成的，如果知道明確的知道，這是不能收佣金的話，就不會遭到中介這樣的欺壓了，所以希望大家還是能夠多瞭解一些關於這方面的知識，這樣才能夠保護自己的合法權益。<>
三、希望所有中介都能做好自己。
希望每一箇中介都能夠盡職盡責，明白自己該做什麼不該做什麼，不要在工作的過程中去欺負一些不太懂的朋友，然後跟他們索要續租的佣金，這樣是傷害到別人也影響到自己工作的事情，因為一旦被發現了是會受到嚴厲處罰的，所以希望大家都能夠明確的瞭解並且去避免這樣的事情再發生。
2樓：張小張
中介續租不能收佣金，若收了少量佣金屬於違規行為，若數額巨大，情節嚴重屬於違法行為。
3樓：小仙女的矮窮醜
準確的說是違法行為。我相信租過房子的都知道只有第一次租的時候找中介可以給中介費，但是續租是直接聯絡房東的，不再通過中介，所以中介不能再收取佣金。
4樓：獵人不獵人品
如果情節嚴重的話是屬於違法的。 在租房子時中介會跟他們索要佣金，如果他們不願意的話，有一部分中介還會說要把他們趕出去之類的理由。
5樓：吃瓜預備役選手
是的，中介違規了。因為在續租時它沒有提供服務，是不能收佣金的。
6樓：楓殺
違法的，這是在你們當時沒有簽訂，續約需要繳納費用合同的前提下。
7樓：落花散盡一世繁華
肯定是屬於違法行為，我們可以按照合同規定找中介協商，或者尋求法律援助。
中介續租不能收佣金是怎麼回事
8樓：東莞刑事辯護胡
中介續租不能收佣金，因為在續租時它沒有提供服務，若收了少量佣金屬於違規行為，若數額巨大，情節嚴重屬於違法行為。
法律依據
民法典》第九百六十一條，中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
中介續租不能收佣金是怎麼回事？
9樓：生活常識愛分享
9月7日，住建部**掛出了關於《住房租賃條例（徵求意見稿）》（以下簡稱《條例》）公開徵求意見的通知。對於一直以來受到關注的續租收費問題，《條例》規定，通過房地產經紀機構簽訂的住房租賃合同，租賃期間屆滿，出租人和承租人續訂或者重新簽訂住房租賃合同的，房地產經紀機構不得再次收取佣金等費用。
另外，「高進低出」、「長收短付」將受管控。《條例》第38條指出，住房租賃企業存在支付房屋權利人租金高於收取承租人租金、收取承租人租金週期長於給付房屋權利人租金週期等高風險經營行為的，房產管理等部門應當將其列入經營異常名錄，加強對租金、押金使用等經營情況的監管。
中介在續租的時候，到底可不可以收佣金？
10樓：怪物淵
在續租時，中介不可以收佣金。因為在租客續租時，實際上中介並沒有提供什麼服務，既然沒有提供相應的服務，那麼也不應該收取佣金。但很多中介明明知道這樣做是不對的，卻依然明知故犯，甚至還在合同中將續租時收取相應佣金這一條光明正大地寫了上去。
對於一些不瞭解情況的租客而言，會以為續租時要收取佣金是正常現象，但實際上這是不應該的。不僅是租客，承租人在續簽合同時，中介也不應該用任何理由向承租人收取佣金。在2020年9月7日，住建部公開徵求意見的條款裡，我們便可以看到中介不允許在續租時收取佣金這一條。
其實租房是所有打工人都必須面臨的乙個問題。因為我們很多年輕人，如果家庭並不富裕，是買不起房的，便只有租房子住。在租房的時候，我們往往會遇到很多坑，有的是二房東將房子租給你，結果自己拿著錢跑了，有的是房東擅自終止合同，原因是他的某個親戚要來住了。
吃了種種虧之後，我們便會想著去找中介，這樣總算靠譜了吧。但找中介其實也並不靠譜，就比如續租收取佣金這種事，很多中介都會這樣做。有的中介則釋出虛假**，謊報房屋條件，甚至跟消費者玩各種文字遊戲，以各種名義對你進行收費。
我在租房時就遇到過這樣的中介，釋出的**是每月800元的**，等你詢問他時，**又變成了每月1000元，每月1300元。並且在我租房期間，因為疫情原因對承租人漲價，導致承租人不想再與他們簽訂合同，也導致我們的合同差點中止，差點淪落到大半夜出去租房子的下場。所以說，找房子，眼睛一定要放亮些。
11樓：網友
不可以。根據住房和城鄉建設部、國家發展改革委、公安部、市場監管總局、銀保監會、國家網信辦6部門近日聯合印發《關於整頓規範住房租賃市場秩序的意見》中明確提出「房地產經紀機構不得賺取住房出租差價，住房租賃合同期滿承租人和出租人續約的，不得再次收取佣金。 」
12樓：網友
不可以，中介提供服務才可以收取費用，但是無論租客還是承租人在簽訂續簽合同的時候，中介只是作為第三方，合同跟中介沒有聯絡，也就是說實際上中介並沒有提供到任何實際意義上的服務，既然沒有提供到服務，那就不應該收取佣金。
13樓：來自醉翁亭的葵花子
現在對續租的時候中介能不能收租金沒有明確的限制規定，近期關於《住房租賃條例（徵求意見稿）》 的釋出才將續租的時候中介不能收租金的問題提出來，若是通過，則中介將不能收取佣金。
14樓：清明上河圖
這個目前沒有明確的法律規定，主要取決於雙方當時簽訂的合同，如果合同在最初規定了要收取佣金，就要按照合同執行。
15樓：薄荷小
不可以，續租一般不用走中介吧，直接跟房東續簽就可以了，是不需要二次收取押金和中介費的。
16樓：小
中介應該不可以再收錢了，因為他的任務已經完成了。所以說中介沒有義務，也不能收錢。
中介收乙個月的租金 法律問題
17樓：胡秀萍
法律分析態胡：
沒有統一的標準。租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但具體的收取標準依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。帆悉攔。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的陸孝合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
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就是結算佣金的意思。通過中介公司購房，通常都要付給中介公司一定比例的服務費，也就是佣金。當簽訂購房合同後，需要支付中介約定的費用。與它們結算佣金。就是讓你給中介費。結算佣金，就是中介費。房產中介的雙傭是什麼意思？5 雙傭就是買方和賣房都需要各付乙份錢給房產中介。雙擁 就是 客戶房東都要交佣金 銷售佣...
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星座控 應該不是全部免吧！搞不懂。現在不收工人中介費的確是為了更好的招人，而是隻收了招聘方的介紹費用，如果找中介的話還是要問清楚，避免遇到不良中介而上當受騙。簡單說送一個人。要收點費用。畢竟勞務派遣。也是要吃飯的。所以。 桃源戀歌 現在不收工人中介費的確是為了更好的招人，而是隻收了招聘方的介紹費用，...