1樓：簡單說金融
按建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出作為入賬價值。
價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營。
活動有關的裝置、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段。
也是企業賴以生產經營的主要資產。
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的裝置、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。
拓展資料：廠房可以辦理房產證。
嗎？ 廠房可以辦理房產證的。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
其實，房產證主要在房屋登記事務範疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。
由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。
權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。
2樓：網友
分幾種情況：
1.經營租賃的廠房，無所有權，只有使用權，不是固定資產。
2.融資租賃的廠房，可以是固定資產並提取折舊。
3.其他自建和購買的廠房，可以是固定資產並提取折舊。
租賃的廠房算固定資產嗎
3樓：妍妍
問：租賃的廠房算固定資產嗎？
答：首先要確實是經營性租入 還是 融資租入？
租入固定資產分為經營性租入固定資產和融資租入固定資產兩種形式。比如租賃的生產裝置、生產廠房等都是租入固定資產。
1.經營性租入衫基，固定資產屬於出租單位。
是臨時租入，資產所有權不屬承租人，承租人只定期支付租金。
2.融資租入固定資產，固定資產屬於融資租入單位。
指採用融資租賃辦法租入的機器裝置。
根據現行財務會計制度的規定，工業、農業、施工、商品流通、運輸、金融、保險等企業對於融資租入的機器裝置，應作為企業增加的固定資產進行管理，在「固定資產」科目中設定「融資租入固定資產」二級科目進行核算。
融資租入機器裝置在安裝除錯完畢交付使用時，應將其購置成本（包括買價、運輸費、途中保險費、安裝除錯費侍搏）作為機器裝置原值，記入「固定資產——融資租入固定資產」科目的借方和「長期應付款」科目的貸方，作為負債進行會計處理。
對融資租入固定資產計提折舊時，應按受益物件將其記入生產成本或管理費用。
3.租入固定資產不屬本企業所有，不在「固定資產」帳戶核算。
為了反映固定資產的租入、使用和歸還情況，一般設定「租入固定資產登記簿」進行記錄。
登記內容一般包括：固定資產的名稱和編號，出租單位，技術特徵，附屬裝置，安裝費用，改良工程，租入時固定資產狀況，租入時已使用期限，租賃合同的編號和主要內容，租賃日期，租賃期限，交接(租入時和歸還時)憑證或談謹編號，租金及其支付方式，租入後開始使用日期，大修理記錄，歸還日期，歸還時固定資產狀況等。
租入固定資產的折舊由出租單位計提，大修理費用根據合同規定可由出租單位或租入單位負擔。如由租入單位負擔，則應將租賃期內的全部大修理費用按租賃期限分期攤提。
沒有所有權的廠房，是否可以入賬為固定資產？
4樓：笑挽學姐
根據企業會計準則。
固定資產是為生產產品、提供勞務等而持有的，沒有產權，不能算持有，頂多是暫時持有。因此不能計入固定資產，但可以記入長期待攤費用。
在合同期內均勻攤銷。這在道理上與記入固定資產類似，只是不用留殘值。沒有所有權的廠房屬於自建的固顫差困定資產，按建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出作為入賬價值。
拓展資料：一、所有權。
所有權，是指所有權人依法對自己的財產享有的佔有、使用、收益和處分的權利，它是最為重要的物權形式。所有權是最重要的物權與財產權。
它是交易發生的前提，也是交易追求的結果。所有權，是指所有權人依法對自己的財產享有的佔有、使用、收益和處分的權利，它是最為重要的物權形式。所有權是最重要的物權與財產權，它是交易發生的前提，也是交易追求的結果。
二、相關法規。
1、第一百一十四條 【物權的定義及型別】民事主體。
依法享有物權。物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權。
和擔保物權。
2、第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
3、第二百四十條 【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
4、第二百四十一條 【所有權人設立他物權。
所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
5、第二百四十二條 【國家專屬所有權】法律規定專屬於國家慶冊所有的不動產和動產，任何組織或者個人不能取茄念得所有權。
6、第二百四十四條 【耕地保護】國家對耕地實行特殊保護，嚴格限制農用地。
轉為建設用地。
控制建設用地總量。不得違反法律規定的許可權和程式徵收集體所有的土地。
住宅、廠房等建築物、汽車一定是企業的固定資產嗎?
5樓：
住宅、廠房等建築物、汽車一定是企業的固定資產嗎？
您好！很高興解答您的提問。房屋建築物不一定確認為固定資產。
一般有兩種情況：1、開發房地產企業的房屋建築是一種存貨，而不是一種固定資產2、經營性出租的房地產也不算在國定資產，而是一種投資性房地產。
6樓：宇小律
廠房入固定資產是要交 房產稅 的；房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種 財產稅 。現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，***正式釋出了《中華人民共和國房產稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實施。
中華人民共和國房產稅暫行條例》第二鍵改唸條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房殲空產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人稿困或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
自行建造廠房如何計入固定資產？
7樓：
按建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出作冊咐為入賬價值。價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的裝置、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的拿姿輪主要資產。
從會計的角度劃分，固定資產消信一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。
固定資產上千萬的能算真正有錢嗎,固定資產一千萬算有錢嗎
固定資產一千萬算有錢嗎,不一定。主要要看淨資產有多少,淨資產一千萬算有錢。如果 固定資產一千萬,卻欠債很多,那等於沒有錢。固定資產一千萬算有錢嗎 固定資產一千萬算有錢嗎,不一定。主要要看淨資產有多少,淨資產一千萬算有錢。如果 固定資產一千萬,卻欠債很多,那等於沒有錢。不一定。主要看淨資產有多少。如果...
企業固定資產淨值怎麼算？固定資產的淨值怎麼算
1 報廢和毀損的固定資產轉入清理時，借 固定資產清理 入清理的固定資產帳面價值 累計折舊 已計提的折舊 固定資產減值準備 已計提的減值準備 貸 固定資產 固定資產的賬面原價 2 發生清理費用時，借 固定資產清理。貸 銀行存款。3 計算交納營業稅的時候，企業銷售房屋和建築物等不動產，按照稅法有關規定，...
固定資產淨額和固定資產淨值意思是一樣的嗎
不一樣。固定資產淨額 固定資產賬面價值 固定資產的原價 已計提的累計折舊 已計提的固定資產減值準備 固定資產淨值 已計提的固定資產減值準備。固定資產原值應當按照其取得時的實際成本入賬。但是由於固定資產的 渠道不同，其價值構成的具體內容也有所差異。固定資產淨值 固定資產原值 累計折舊。這種計價方法主要...