1樓：匿名使用者
企業取得的土地使用權應做為「無形資產」入帳。
作為固定資產管理的土地使用權一般都是老國有企業才會有，企業往往是按照**相關的劃轉檔案，將所列金額計入固定資產，且不計提折舊(注意這裡是折舊，而不是攤銷)，這是歷史遺留的問題，計入固定資產的土地依據的檔案是90年代末的。
現在剛入賬的土地不會有這種現象了。
隨著產權制度的深入發展，在理順產權關係時，這一科目逐漸通過購併行為調入到無形資產中去了。
2樓：匿名使用者
作為固定資產管理的土地使用權一般都是老國有企業才會有，企業往往是按照**相關的劃轉檔案，將所列金額計入固定資產，且不計提折舊（注意這裡是折舊，而不是攤銷），這是歷史遺留的問題，我所看到的計入固定資產的土地依據的檔案是90年代末的。
現在剛入賬的土地不會有這種現象了。
隨著產權制度的深入發展，在理順產權關係時，這一科目逐漸通過購併行為調入到無形資產中去了。
3樓：笑看人生
你這個說法，是過去的說法，也就是在過去是對的，但現在就不對了，按新會計制度規定，土地不再是按固定資產管理，應該列入無形資產了。
4樓：清水漪紋
土地是無形資產，不是固定資產。
5樓：熱情的王者風範
不正確，應該是無形資產
土地使用權是否屬於固定資產？
6樓：
不需要，土地和房屋分開核算，不需要將占用的土地的價值轉入房屋原值當中，即固定資產-房屋的價值不包括占用的土地價值。
一般企業批地建房，房和地應區分：房作為固定資產，房下的地計入無形資產。但如果不能區分計量清楚土地使用權和地上建築物的應全部作為固定資產來處理。
土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人以及外商投資企業按照法定程式或者協議，擁有、使用、收益和處分國有土地或者農民集體土地的權利。
土地使用權是乙個大的概念。土地包括農用地使用權、建設用地和未利用地。
2023年1月，一則「土地使用期滿後將免費收回」的訊息引起各方關注。土地使用權和土地所有權是土地法律法規中最基本、最重要的概念。土地使用權是我國土地使用制度的法律體現。
國有土地使用權是指國有土地使用者依法享有的使用土地、取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式有劃撥、轉讓、租賃、股權等。農民集體土地使用權是指集體土地使用者依法使用土地並取得收益的權利。
7樓：瑾瑜
土地使用權不屬於固定資產，屬於企業的無形資產。按土地使用年限攤銷。
土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這裡的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。
2023年1月，一則「土地使用期滿後會無償收回」的訊息引起各方關注。土地使用權與土地所有權是土地法規中最基本最重要的概念。
土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。
土地使用權確認是指在土地使用權的歸屬不明或發生爭議時，利害關係人請求有關權力機關確認土地使用權歸屬，從而解決土地使用權爭議的行為。
土地使用權確認請求權由對特定的土地有利害關係人行使，利害關係人不一定是土地使用權人，在土地使用權的歸屬不清或發生爭議時，利害關係人可以是任何與特定的土地就土地使用權歸屬有土地使用權法律關係的自然人、法人和其他組織，他們都可以向有關機關或機構提出土地使用權確認的請求。
8樓：匿名使用者
土地屬於固定資產，土地使用權屬於無形資產。
土地單獨計價作為固定資產,是指以前土地作為國撥方式給企業,現在都是土地使用權,作為無形資產處理,因為土地屬於國家。
我國企業及個人所擁有的是土地的使用權，而非所有權，因為土地的所有權歸國家和集體所有。
所以在我國所說取得土地，都是取得使用權，應作為無形資產入賬，而無形資產不計提折舊，應該是攤銷無形資產的價值。
借：無形資產-土地使用權
貸：銀行存款-**行
無形資產的價值攤銷，按取得的土地使用權的年限進行攤銷，攤銷採用的方法一般為直線法，即：每年攤銷的無形資產的價值=取得土地使用權的價值（無形資產的入賬價值）/使用年限
攤銷入賬時做如下分錄：
借：管理費用-土地使用權攤銷
貸：累計攤銷
9樓：匿名使用者
屬於。但，需要和土地上的建築物，分開計入。且不能計提折舊。
10樓：匿名使用者
土地使用權不屬於固定資產，屬於無形資產。
11樓：匿名使用者
土地使用權屬於無形資產購買土地記入固定資產
12樓：老衲現已還俗
分幾種情況:1可以單獨計價，非房地產企業持有時計入無形資產；2單獨計價的土地使用權，房地產企業以存貨進行核算；3企業持有準備增值轉讓、或者已出租的土地使用權，屬於投資性房地產；4只有無法單獨計價（與附著建築物一併取得），且非地產企業持有的土地使用權才能屬於固定資產。
13樓：匿名使用者
土地使用權屬於無形資產
14樓：yo可樂可
回答親親，您好，這邊為您查詢到一些土地是否是屬於固定資產的相關資料以及拓展資料，您可以參考一下。
土地屬於固定資產，土地使用權屬於無形資產。
土地單獨計價作為固定資產,是指以前土地作為國撥方式給企業,現在都是土地使用權,作為無形資產處理,因為土地屬於國家。
我國企業及個人所擁有的是土地的使用權，而非所有權，因為土地的所有權歸國家和集體所有。
所以在我國所說取得土地，都是取得使用權，應作為無形資產入賬，而無形資產不計提折舊，應該是攤銷無形資產的價值。
借：無形資產-土地使用權
貸：銀行存款-**行
無形資產的價值攤銷，按取得的土地使用權的年限進行攤銷，攤銷採用的方法一般為直線法，即：每年攤銷的無形資產的價值=取得土地使用權的價值（無形資產的入賬價值）/使用年限
攤銷入賬時做如下分錄：
借：管理費用-土地使用權攤銷
貸：累計攤銷
親親，您好，以上是小編的回答，您可以參考一下，希望對你有所幫助，如有疑問也可以繼續追問喲，祝您生活愉快！
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土地屬於固定資產嗎？還是無形資產呢？？
15樓：阿九九
土地屬於無形資產。
固定資產：
固定資產是指企業使用期限超過1年的房屋、機器、機械、建築物、運輸工具以及其他與生產、經營有關的裝置、工具、器具等。
固定資產是具有以下特徵的有形資產：①為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的；②使用年限超過一年；③單位價值較高。
不屬於生產經營主要裝置的物品，單位價值在2000元以上，並且使用年限超過2年的，也應當作為固定資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。
無形資產：
無形資產（intangible assets）是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。但是，會計學上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產。
無形資產的確認必須滿足兩個要素：
與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企；
該無形資產的成本能夠可靠地計量。企業無形資產的取得主要有：外購、自創、接受其他單位投資三種途徑。
16樓：拱絢須智剛
固定資產,屬於產品生產過程中用來改變或者影響勞動物件的勞動資料，是固定資本的實物形態。固定資產在生產過程中可以長期發揮作用，長期保持原有的實物形態，但其價值則隨著企業生產經營活動而逐漸地轉移到產品成本中去，並構成產品價值的乙個組成部分。根據重要原則，乙個企業把勞動資料按照使用年限和原始價值劃分固定資產和低值易耗品。
對於原始價值較大、使用年限較長的勞動資料，按照固定資產來進行核算；而對於原始價值較小、使用年限較短的勞動資料，按照低值易耗品來進行核算。在中國的會計制度中，固定資產通常是指使用期限超過一年的房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的裝置、器具和工具等。
流動資產是指企業可以在一年或者越過一年的乙個營業週期內變現或者運用的資產，是企業資產中必不可少的組成部分。流動資產在周轉過渡中，從貨幣形態開始，依次改變其形態，最後又回到貨幣形態，各種形態的資金與生產流通緊密相結合，周轉速度快，變現能力強。加強對流動資產業務的審計，有利於確定流動資產業務的合法性、合規性，有利於檢查流動資產業務帳務處理的正確性，揭露其存在的弊端，提高流動資產的使用效益。
17樓：
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的裝置、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。
其中土地歸國家所有，應作為無形資產入賬，無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產。
18樓：匿名使用者
在我國，土地屬國家所有，不得非法買賣。在日常經濟生活中，通常所說的土地,實際上指的是土地使用權，而非土地所有權，並且，土地的使用權一般是有時間限制的。
按照企業會計制度的規定，企業購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，在尚未開發或建造自用專案前，作為無形資產核算，並按照規定期限分期攤銷，房地產開發企業開發商品房時，應將土地使用權的帳面價值全部轉入開發成本；企業因利用土地建造自用某專案時，將土地使用權的帳面價值全部轉入在建工程成本，待工程完工後，一併轉入「固定資產——房屋及建築物」。
因此，一般而言，土地使用權在建造房屋及建築物前，記入「無形資產——土地使用權」，並按期攤銷；在建造房屋及建築物時，將「無形資產——土地使用權」的帳面價值轉入在建工程；在房屋及建築物完工後，土地使用權成本隨房屋及建築物工程成本，一同轉入「固定資產——房屋及建築物」，不單獨作為「固定資產——土地」、或者無形資產核算。
另外，在原來有過國有企業根據有關規定將土地確認為「固定資產——土地」的情況，但這種做法早已經被廢止了。
為什麼說土地是無形資產，土地屬於固定資產還是無形資產？
無形資產的土地使用權是指轉讓土地使用權 轉讓商標權 轉讓專利權 轉讓非專利技術 轉讓著作權 轉讓商譽等。公司法 第二十七條明確規定 智財權 實物 土地使用權等可以經國家權威評估機構評估作價後用作公司註冊資本金。你理解有問題哦，在中國，土地所有權歸屬國家或者集體，企業是不擁有所有權的，只有使用權，作為...
企業固定資產淨值怎麼算？固定資產的淨值怎麼算
1 報廢和毀損的固定資產轉入清理時，借 固定資產清理 入清理的固定資產帳面價值 累計折舊 已計提的折舊 固定資產減值準備 已計提的減值準備 貸 固定資產 固定資產的賬面原價 2 發生清理費用時，借 固定資產清理。貸 銀行存款。3 計算交納營業稅的時候，企業銷售房屋和建築物等不動產，按照稅法有關規定，...
固定資產核算，固定資產的核算內容？
固定資產核算是對固定資產的取得 折舊 清理等業務的核算。固定資產的取得，按其 不同可分為購入 自建 其他單位投入 融資租人 接受捐贈和盤盈等。借 在建工程 251000 貸 應付工資 150000 應付福利費 21000 應交稅金 固定資產投資方向調節稅 80000需要注意的是，固定資產投資方向調節...