1樓：星瀚雷聲
首先，您的繼承屬於遺囑繼承還是法定繼承？這兩種情形都需要去公證處辦理繼承公證，只是程式有些區別：
如屬於法定繼承，所有繼承人均應到公證處，攜帶好死亡證明，親屬證明等公證處要求的材料辦理；
如屬於遺囑繼承，繼承人應當攜帶遺囑和其他法定繼承人確認遺囑的材料等材料辦理；
上述手續辦理完成後，公證處會出具公證書，您憑公證書和房產證等材料，可以到當地的房地產登記部門辦理過戶手續。
費用主要包括房產的評估費用和公證費（上海是房屋評估價的2%），過戶登記時如果是遺囑繼承，還要繳納契稅。
由於原房屋產權人已經去世，只能先辦理繼承手續，由繼承人繼承。如果希望變更其他人為產權人（比如您的女朋友），要等房屋過戶至繼承人名下再走買賣或贈與流程。
2樓：巫天亦
你物件沒有繼承權，肯定不能直接寫你物件的名字。 死亡證明書 房產證，戶籍本，身份證等材料，具體費用可以到當地房管局諮詢。 更多繼承法律諮詢 法律律師 訪問我的空間。
3樓：皮傾三杯衣
直接走過戶吧！這樣將來要是想賣的話交稅比較少，直接走繼承的話光將來的個稅就要交20%等 直接走過戶的話只繳納個相應的契稅等。
4樓：瀋陽有貝殼
瀋陽辦理房產繼承需要哪些費用和材料 房產繼承。
父母去世兒子繼承房產需交什麼費用？
5樓：吳詩妍好
父母去世兒子繼承房產需要繳納繼承權公證費用、房地產價值評估費用。
1、繼承權公證費用。一般繼承都需要開具證明，繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用。比如房價在100萬以下的（包含100內），需要繳納5‰的房產價值評估費用，也就是100萬*5‰=500元的房產價值評估費。同樣的道理，要是房產價值達到101萬至1000萬部分的，按照計算。
6樓：顏先生
父母去世兒子繼承房產不需要交什麼費用的。因為自己是兒子父親去世後，兒子是合法繼承父母遺留下來的財產，所以父親去世後兒子理所當然繼承的，不需要交什麼費用的，如果要變更房產證名字或過戶，必須要繳納房產稅。
7樓：榮易
父母去世兒子繼承房產時要公證，只需要繳納公證費和房產價值評估費。別的就沒有什麼費用了。
8樓：網友
父母去世兒子是合法的繼承人，所以繼承房產時要公證，只需繳納公證費和房產價值評估費。
9樓：二日花
父母去世，做為兒子繼承房產所交的費用很少的嗯，是房產過戶中無法嗯，最低最便宜的義診，只要交一點嗯，工本費啊啊，房產的爭贏的房產中的edge棕灰。
10樓：內拾爆達
印花稅，測繪費，公徵費，評估費，契稅，其他費用：如登記費80元等。
父母過世繼承房產要交什麼費
11樓：李敏
一般是5元/證。(2)測繪費：一般，測繪費的收費標準為元/平公尺，當然，各地標準略有差異。
3)公證費：一般是按照所繼承房搏扒產估價的2%收取，不低於200元。(4)評估費：
一般是被整合房屋評估額的。(5)契稅：一般是房屋評估額的其他費用：
如登記費80元等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十三條，既有法定繼承又有遺囑繼粗銀咐承、遺贈的，由法定繼承人清償巖純被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；超過法定繼承遺產實際價值部分，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產清償。
父母去世後房產繼承需要繳納哪些費用
12樓：律臨陳建生
一般是5元每證。(2)測繪費：一般，測繪費的收費標準為元每平公尺，當然，各地標準略有差異。
3)公證費：一般是按照所繼承房產估價的2%收取，不低於200元。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
13樓：冠領律所法律諮詢
<>1、交易手續費。
2、登記費。
3、房屋所有權證書工本費。
4、印花稅。
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
繼承權男女平等。
父母去世兒子繼承房產需交什麼費用
14樓：中顧法律網
需要先辦理繼承公證，繳納千分之6評估費，依據住房評估**繳納百分之2公證費。
憑公證書去辦理繼承過戶住房，繳納幾百元手續費。
15樓：百姓的法律顧問
父母去世兒子繼承房產需要繳納費費用參考如下，具體情況到 房產所在地 不動產登記機構查詢。
繼承房屋過戶收費標準一覽表》
辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公證。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，繼承房屋過戶費標準如下：
繼承過戶，需要的證件：
1、房屋所有權證。
2、繼承公證書。
3、繼承人身份證影印件。
4、繼承人申請書。
所交稅費有：
1.手續費。
2.印花稅。
3.測繪費。
評估費具體收費標準為：
檔次 房地產**總額(萬元) 累進計費率‰1 100以下(含100) 5
2 101以上至1000部分。
3 1001以上至2000部分。
4 2001以上至5000部分。
5 5001以上至8000部分。
6 8001以上至10000部分。
7 10000以上部分。
100元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價的合同印花稅。
父母過世繼承房產要交什麼費
16樓：林涵
法律分析：被繼承人死亡前五年內發生的累計不超過二萬元的贈與財坦凱塵產。
被繼承認擁有所有權，並與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。
遺產稅的免徵額為二十萬元。
遺產稅的計算公式為：應徵遺產稅稅額一應徵稅遺產淨額適用稅率--速算扣除數。
遺產稅的免徵額及允許扣除專案的金額標準，由***根據社會經濟發展變化情況適時進行調整。
遺產稅依照本條例所附的《遺產稅五級超額累進稅率表》計算徵收。
法律依據：《民法典》第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執孫消行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。讓禪。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信託。
房產繼承公證需要什麼手續，去公證處辦理繼承房產需要什麼手續
房產贈與公證 如何辦理房產贈與手續 房產贈與是指將房屋所有權無償贈給他人的行為。這種行為一般發生在親屬或朋友之間。房產贈與屬於房地產交易的一種形式，在日常生活中經常出現。但房產贈與跟其它形式的房地產交易有所區別，在房產贈與行為發生時，當事人只有按照房產贈與的有關特殊要求和程式辦理正式的手續，此種贈與...
我想繼承房產官司怎麼打需要什麼手續
1 要確定管轄法院，需要到被繼承人死亡時住所地或主要遺產所在地人民法院 2 要收集被繼承人死亡證明 原告與被繼承人的親屬關係證明 房產的證明 3 整理起訴狀等訴訟材料 4 到管轄法院立案，交納起訴費。如果是被告 收到原告起訴的訴訟材料後，首先審查受訴法院是否有管轄權，是否需要提出管轄異議，確認有管轄...
遺囑繼承的房產需要交什麼稅，遺產繼承房產過戶交多少稅
繼承權公證進 屋過戶需要交納的費用有公證費 房產價值評估費 合同印花稅 登記費 權證印花稅 公證費 房屋評估價值 2 1 因繼承房產涉及到了稅收的問題，房地產中心要求繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進 產價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標準，使用的差額定率累進來計費，這和繳納個人所得稅時...