1樓：招招不二
現在就去公證處公證，房子為你婚前財產，就這麼簡單。
2樓：網友
所有裝修都是我們自己出的錢，除了家電、沙發和茶几還有窗簾）？一手房還是二手房？那就結婚之前辦理過戶手續，簽上你自己的大名或者是籤你父母的大名，後者更合適，避免尷尬嘛。
房產證可以寫乙個人可以寫兩個人。到時候房產證上有她的名字那她就能分到錢。至於婚前財產公證，我靠你是陰人家啊，房產證你寫你乙個人的名字都假惺惺做不出你能厚著臉皮做婚前財產公證？
別逗了，又想留後路，又要做表面文章？要了面子就要不了裡子。所以你還是直接掛你父母名下吧~
3樓：幸福寒冬
辦理房產證時，購房合同上是誰的名字房本就得寫誰的名字，再就是你這屬於婚前所有隻屬於你個人的。即使以後結婚了也不屬於共同財產。
4樓：天地無瑕
第一次房產證根據你下定金時的名字出證，出了後都可以加名的~如果出證後又加了她名字，理論上是不分給她，一般只要是婚前財產都可以判給自己，但是現在公正這東西沒啥保障，要有更有利的證明，比如房款刷卡憑條，持卡人關係之類的，反正證據有多少保留多少就是了···
男的婚前買的房子,房產證沒有下來
5樓：侯安春
法律分析：1、婚前購房婚後加配偶名字需要根據具體情況來判定，很明確購房是婚前行為，該房產為個人財產，婚後共同還款部分為共同財產；所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。 2、由於屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記（贈與）收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅（權證）房屋登記費；至於收費標準每個地方的房管部門要求不一樣。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立公升跡棚、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的州敬除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登吵則記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
我在婚前全款買的房子,但是房產證還沒有出,我該怎麼辦
6樓：網友
婚前全款買的房子——
雖然房產證還沒出來，但是你的購房合同是婚前版的權，繳款記錄是婚前的，完稅時間也是婚前的，這足以證明這處房產是你的婚前個人財產。
不必擔心，婚前財產始終是個人財產，不會因為你結婚而改變性質的。
7樓：**次元
在婚前全款買的房子，但是房產證還沒有出，婚後才領房產內證，房產也屬於婚前容個人財產。
雖然房屋產權證的頒發在婚姻關係存續期間，但司法實踐中會認為房產證的頒發是基於婚前個人購房行為的延續，並且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買，所以，此種情況應認定為房屋屬於婚前個人財產，而不宜認定為婚後的夫妻共有財產。
另外，婚後夫妻一方或雙方出資買房，房產證只有乙個人的名字，這種情況該房產屬夫妻共同財產，若離婚以平分為原則。
8樓：網友
不影響，以你個人名義買的房房產證就只有你乙個人的名字。
結婚前簽訂的購房合同，互的全款但房產證還沒辦，請問結婚後這算個人的婚前財產嗎？
9樓：李禕祺
按照我國新婚姻法解釋三規定：婚前購買的房產屬於個人財產。說的明白點，就是房產證的下發日期在結婚證的登記日期之前就沒有問題了。
10樓：網友
算個人婚前財產！因為有購房合同日期，付款發票日期，結婚證日期相對比，就能看出是婚前購買的房產，所以~該房產屬於一方的婚前財產！
11樓：網友
貸款是乙個人的名字嗎？那房產證出來會是那個人自己的名字。
再加名需要等貸款還請以後。
不管寫夫妻誰的名，婚後的還貸部分肯定是屬於夫妻共有財產的。
v^ !
12樓：dong靜兒
當然算了，房產證雖然沒下來，但計算是按簽訂購房合同日期為準。
我是婚前全款簽訂的購房合同，但是還沒接房就辦理了結婚證，這樣需要
13樓：葉吟鞏晴照
不需要配偶去。
公證處。公證，此房屬於個人的。
婚前財產。在沒有將配偶的名字加在。
房產首茄念證。
以前，如果雙方離婚，配偶是無權參與房產的分納友割的。
婚姻法。第十八條。
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人。
生活補助費。
等費用；三）遺囑或。
贈與合同。中確定只歸夫或妻一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的者困財產。
14樓：蒙範告音華
不會影響殲神襲，因為上面已經寫了你們瞎戚兩個人的名字，證明這套房子屬於你們兩人所有，貸款來說，誰去都可以，但是至於以後財產分割這塊，要看當時誰還款出資別較多，以後可能會按照出資的比例進行分成，即使寫了兩個人的名字，氏兄如果出資方都是乙個人，在法律上也會認定會是一人的財產。
婚前貸款買的房子，全是我一人出錢，房產證還沒下來，這期間要領結婚
15樓：娛樂圈兒已
房子算你的，但是你們婚後所還的貸款額裡面有一半是對方的。
16樓：鑽誠投資擔保****
申請貸款時，貸款人需要準備資料分為以下幾類：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等資訊；
4、銀行規定的其他資料。
我家的房子是婚前男方貸款買的，但是房產證是婚後一年辦理的，房產證只有他的名字，之後2年內我們
17樓：網友
1、沒有新婚姻法。
2、可以適用婚姻法司法解釋三第十條：「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」
3、如果婚內加名，那就是共同財產了。費用極少，因為今年財政部和國稅總局下文通知，婚內加名免徵契稅。——前提：男方願意。
18樓：楊文戰
如果他同意，加你為共有人一般只涉及數元錢的工本費。（當然，這一點各地房管部門可能有些區別，最好直接問當地房管部門。）
19樓：網友
按照新婚姻法的規定：你家的房子是你愛人的婚前財產了，如果你愛人同意在房產證上增加姓名的話，可以到房產處去辦理增加姓名手續，目前針對這個問題，全國各地都出臺了細則，大部分地區這種增加夫妻另一方姓名是不收費的，建議到你當地的房產處諮詢辦理！
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你好，我老公在婚前買了一套期房，購房合同上寫的是他人的名
可以在房產證辦理下來後增加名字，也可以去公證處辦理公證贈與的手續。結婚後買的房子,購房合同上寫的他乙個人的名字,辦理房產證時,寫我兩人的名字.可以嗎?可以寫兩個人的名字，購房合同只是購房者與開發商之間的認購保障，不會影響辦理房本，而且婚後購房一般是認定共同財產的，寫乙個人也不改變這一事實。根據 婚姻...