1樓：網友
呵呵，沒有對比就沒有傷害，跟別的中介相比，他們這個算什麼？剛開始租房的時候說好中間有什麼變動的話可以轉租，而且第一次交房租的時候，押三付一，實際就是押二付二，就是上個月，因為個人原因，需要進行變動，開始聯絡轉租，然後說需要補齊房租，但是資金不足，聯絡他們經理就先交了當月房租，然後就開始轉租了，當時說的好好地，轉租出去之後和押金一塊退，轉不出去只退乙個月押金，人在屋簷下嘛，能退就行，就同意了，現在又來給我說，沒轉租出去的話還需要在交乙個月房租繼續轉租，否則就算違約情況處理，什麼都不退，我簡直是呵呵，還說租房的時候已經給我說不能轉租，這種話都能說出來，我也是服氣了，你們真是厲害啊！
2樓：阿金談社會
租過他們家的房子，合同到期的時候把合同拿走了，說三天之內退押金，然後。。。就沒有了。。。
再聯絡他們就各種推脫，現在一週了還沒有退。。然後說最近退不了。可能是手壞了不能轉賬？
房產，該如何維護我的權益！
3樓：高密聖亞
碰到這種事情很不好辦，「貸款下不來」可能是國家貸款政策趨於嚴謹的問題，看看當時與中介怎麼約定的責任，若是責任明確中介屬於的問題，中介應當負責！「中介幫付了尾款」，說明中介還是負責的；
掛失是不行的，需要公告等程式，無人提異議後才能補發！
建議：中介拿著手續沒啥用，等中介找你時多協商一下吧！
4樓：劉生兒
貸款費才多少錢呀？我覺得沒必要翻臉，你想要的是房子，現在是中介比你付的多，所以人家押你的檔案很正常。
據我所知，貸款的手續費基本在千，所以沒必要。
自己好好考慮下，我說的有道理的，
5樓：
你的權益這家中介公司已經幫你維護了，對這種中介贊乙個。
貸款公司你如覺得不合理，就自己去銀行直接找他們做。你現在還沒過戶吧？你掛失什麼東西？
6樓：網友
因為我自己就是做中介的，所以對這方面還是應該有點發言權的，看看說得有沒有道理。
1、合同上應該註明有：非認為原因不能達成協議的，合同自動解除；
2、中介幫你墊資給業主，沒有要你做公證委託給他們嗎？那麼你簽有什麼給中介公司沒有？你先要了解好是不能貸款了還是什麼其他的原因；
3、貸款只能找銀行，其他的就不用去找了；
4、若你想要這個房子，就和中介協商怎麼樣出錢吧，若你不想要這個房子了，大可以告他們。（建議不要走這一步。）
我想你應該是已經過戶了的吧？掛失的程式比較麻煩。而且還要登報乙個月掛失。若你這樣做了，我想，中介公司的經紀人會每天打**給你的，你就別想過安寧的日子了。
7樓：難以一
處理這種事，要穩慎。
你要先冷靜下來（所然著讓人很氣憤）
不要再失利了。
8樓：網友
我覺得中介做到這一步已經不容易了，很多中介這個時候不要說幫你代付尾款，騙你錢還來不及。
9樓：網友
你最好找一下專業的律師諮詢一下，下面有參考的你看一下也許會對你有幫助。
自己不要盲目行事，不然的話會越搞越複雜，專業律師會給你解答的，祝你早日擺脫煩惱。
房產上怎麼維護我的權益
10樓：亢汀蘭國霜
真抱歉，，搏殲談，沒有辦法維基碰護你的權益，因改謹為本身小產權房的買賣就是不受法律保護的。
最好的方法，就是儘早出手，賣給別人。
民事房產糾紛第三方權益怎麼維護
11樓：嘎啦娃子
如果涉及訴訟可以以第三人身份要求善意保護。
房產糾紛也稱房地產糾紛。
房地產糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基於房屋和土地的權利義務所發生的爭議。具體而言，是指關於房屋和土地的所有權、經營管理權和使用權等權益的爭議。
房地產糾紛是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。實際上也就是房產(房屋權益)糾紛和地產(土地權益)糾紛的總稱。其當事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產管理機關，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產關係中的外國公民、法人及其他組織和港澳臺的公民、法人和其他組織。
糾紛，可以通過仲裁、行政複議和訴訟來解決。
房地產糾紛的仲裁是爭議雙方當事人自願的，由第三人居中裁決的，具有法律強制力的一種解決房地產權益糾紛的方法。一旦裁決或達成的調解生效後，雙方當事人必須執行；如果一方當事人不執行裁決或調解協議，另一方可以申請人民法院強制執行。
房地產行政複議指不服房地產主管部門的具體行政行為的當事人依法向有管轄權的複議機關申請複議，相應的複議機關對該具體行政行為進行審查並作出裁決的活動。對複議決定不服只能向人民法院提起行政訴訟，不得向上一級行政機關再申請複議。
房地產糾紛的民事訴訟是指人民法院在雙方當事人及其他訴訟參與人的共同參加下，審理和解決有關房地產糾紛所進行的司法活動。
12樓：網友
善意第三人的利益受法律保護的。
房產權益維護站？
13樓：愛喝粥
買房時交的定金一般是不會退還的。一般開發商都有規定，定金一旦下了之後就是退不了的了。
沒有這種房產權益維護站。
14樓：網友
定金要是退的話，需要交一定的費用。需要雙方協商解決，原則上是不能退的。
15樓：網友
各種房產權益都有維護都能辦管房產的工作的地方。
16樓：來自鳴鳳山柔美飄逸的金銀花
房屋產權處有法律顧問處，可以向他們諮詢。
17樓：網友
房產權益維護站，就是房產局吧。
18樓：影視劇小哥
確實是，維護自己的權益。
應當如何維護房屋產權人合法權益？
19樓：法律快車專家
建議以大局為重，據我所知，刷白不會損害牆體。
要怎樣才能維護房產交易雙方的合法權益
20樓：鑽誠投資擔保****
宅基地買賣是不合法的，不受法律保護。所以，賣家可以鑽這個空子。
你可以根據國家合同法，當時買賣宅基地屬於雙方自願且實際實施了交易。雖然法律上不合法，但你家在宅基地上造的房子屬於你的，賣主無權取得房屋產權並取得針對房屋的拆遷房子和補償款。
農村宅基地和房屋拆遷其實分2部分：
1）宅基地補償。
2）房屋補償。
你要搞清楚2套房子和補償款的補償物件，如果其中有針對宅基地使用權的，你並無宅基地使用權，所以你沒有相應的補償。但針對房屋的拆遷房子和補償款，應該是你的。
房產權益維護站
21樓：皆有可能
如果支付的是「定金」而不是「訂金」，現在不按合同履行相關約定，是不能退還的。「定金」指為保證合同的履行，消費者預先向商家交納一定數額的錢款。依據《合同法》相關規定，商家違約時，「定金」雙倍返還；消費者違約時，「定金」不返還。
定金」的總額不得超過合同標的的20%。
房地產消費者的權益保護
22樓：匿名使用者
交了購房定金又不想買了該怎麼辦？--首先不能衝動的去找開發商直接要求退定金，因為如果直接去的話開發商一般都會以簽了認購協議為由拒絕退還，如果你是找中介購買的話此時你就要注意定金是交給開發商的，應該使自己冷靜下來從開發商售樓處及置業顧問這裡找到突破口。拋開這認購協議書上面的約定，找開發商在銷售過程中可能存在或已經存在的一些違規點，實際上我們國家的對房地產開發商做了很多細則跟規定，但是很多開發商為了銷售還會做出很多違反規定的操作，當購房者遇到開發商的套路和陷阱時不妨從開發商違反了哪些國家**部門對房地產行業的一些細則和規定入手，找出開發商的違規獲取一定的證據。
用最合適自己的退定方案和開發商進行協商溝通以及維權退定。vxgzh」購房權益維護社」
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